Νοικιάζοντας εναντίον αγοράζοντας ένα σπίτι
Οι μισθωτές είναι συχνά σε ένα δίλημμα ως προς το εάν έχει νόημα για να συνεχίσει ή να αγοράσει ένα σπίτι. Η αγορά ενός τη σπιτιού έχει περισσότερο νόημα, ιδιαίτερα κατά υποστήριξη μιας μακροπρόθεσμης άποψης. Ναι, ακόμη και στην τρέχουσα καυτή αγορά ακίνητων περιουσιών.
Ενοικίαση; Πλεονεκτήματα
Η ενοικίαση μπορεί να έχει μερικά πλεονεκτήματα ανάλογα με το μέρος της χώρας εσείς ζωντανοί μέσα. Το αρχικό πλεονέκτημα είναι η μηνιαία πληρωμή μισθώματός σας μπορεί να είναι λιγότερο από μια ισοδύναμη υποθήκη. Ένα δευτεροβάθμιο πλεονέκτημα είναι το γεγονός ότι η συντήρηση και οι βελτιώσεις στην ιδιοκτησία είναι ευθύνη του ιδιοκτήτη. Ακόμα, αυτά τα πλεονεκτήματα χλωμιάζουν σε σύγκριση με τα μειονεκτήματα της ενοικίασης.
Ενοικίαση; Μειονεκτήματα
Τα μειονεκτήματα της ενοικίασης είναι σημαντικά. Εάν έχετε οποιαδήποτε ευκαιρία να αγοράσετε ένα σπίτι ή μια συγκυριαρχία, σχεδόν πάντα έχει νόημα για να κάνει έτσι.
Το μεγαλύτερο μειονέκτημα της ενοικίασης είναι η απώλεια αξίας. Υποθέστε ότι νοικιάζετε μια κατοικία για $1.000 μηνιαίως και ζείτε στην κατοικία για δύο έτη. Θα έχετε πληρώσει συνολικά $24.000 στο μίσθωμα, καθαρές δαπάνες. Τα $24.000 πηγαίνουν απλά και δεν θα έχετε τίποτα για να παρουσιάσετε ότι για το εκτός από το χρόνο ξοδεψατε στο σπίτι. Συγκρίνετε αυτό με αυτό που ο ιδιοκτήτης σας έχει κερδίσει.
Οι πληρωμές μισθώματος ευθυγραμμίζονται πολύ με την πληρωμή υποθηκών ενός ιδιοκτήτη. Χρησιμοποιώντας το ανωτέρω παράδειγμα, αφήνει να υποθέσει το μίσθωμα $1.000 σας είναι ίσος με ακριβώς την πληρωμή υποθηκών. Για δύο έτη, έχετε πληρώσει έμμεσα την υποθήκη του ιδιοκτήτη, που βοηθά τους να χτίσουν τη δικαιοσύνη στο σπίτι με την πληρωμή κάτω από το δάνειο. Επιπλέον, ο ιδιοκτήτης έχει ωφεληθεί από την εκτίμηση της ιδιοκτησίας.
Από την εκτίμηση, σημαίνω απλά το ποσό αύξησης στην αξία του σπιτιού. Εάν το ενοίκιο εκτίμησε $20.000 σε δύο έτη, ο ιδιοκτήτης έχει λάβει ένα αναπάντεχο κέρδος. Μπορεί να είχαν δει ένα κέρδος $24.000 στην εκτίμηση και των πληρωμών που χαμηλώνουν την υποθήκη. Σαν μισθωτή, έχετε καταστήσει αυτού του όλου πιθανού. Ο ιδιοκτήτης καμία αμφιβολία θα επιθυμούσε να σας ευχαριστήσει.
Τώρα, τι θα είχε συμβεί εάν είχατε αγοράσει ένα παρόμοιο σπίτι με τους παρόμοιους οικονομικούς αριθμούς; Θα είχατε δει μια αύξηση στον πλούτο ΣΑΣ $24.000, όχι ο πλούτος του ιδιοκτήτη. Εάν κάνατε που νοικιάζετε, αυτοί οι αριθμοί το άλεσμα δοντιών σας.
Εάν νοικιάζετε, πρέπει έξω για την ιδιοκτησία σας. Τελικά, δεν είναι χρονικός τύπος η εργασία χρημάτων σας για σας, όχι ένας ιδιοκτήτης;
Το Raynor james είναι με http://www.fsboamerica.org - παρέχοντας τα σπίτια για την πώληση από τον ιδιοκτήτη, "FSBO", ιδιότητες. Είστε που σκέφτεστε, "εάν πωλούσα το σπίτι μου;" Επίσκεψη http://www.fsboamerica.org/seller.cfm για να πωλήσει την εγχώρια πώλησή σας δωρεάν για έναν μήνα.
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
