Πώληση ενός σπιτιού; Ποιες συνδέσεις μένουν ή πηγαίνουν;
Το σπίτι που πωλεί και διαδικασία αγοράς μπορεί να είναι συγχέοντας. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα όταν είναι μια (για την πώληση του ιδιοκτήτη) λειτουργία FSBO. Είναι ακόμα πιό σκληρό όταν ούτε δεν είναι ο πωλητής ούτε ο αγοραστής στην επιχείρηση ακίνητων περιουσιών. Αυτό το άρθρο ταξινομεί μέσω αυτού που μένει στο σπίτι ή το condo όταν πωλείται.
Συνδέσεις; Κυριολεκτικά!
Στα περισσότερα κράτη, ο όρος "συνημμένοσ" παίρνει μια μοναδική έννοια στην ακίνητη περιουσία. Ουσιαστικά, βράζει κάτω σε αυτό, "εάν είναι συνδεμένο με την ακίνητη περιουσία, δεν είναι πλέον προσωπική ιδιοκτησία." Από πρακτικής απόψεως, τίποτα που συνδέεται μεταφέρεται η ιδιοκτησία με το σπίτι μένει με το όταν. Εφαρμόζοντας αυτήν την έννοια, είναι εύκολο να δει γιατί οι πολυέλαιοι, doorknobs και τα γραφεία κουζινών μένουν.
Για να καθορίσετε εάν κάτι μένει ή πηγαίνει, εστιάστε στο ζήτημα σύνδεσης. Οι εγκαταστάσεις μπορούν συχνά να είναι ένα συγχέοντας στοιχείο. Γενικά, αυτό φυτεύονται στο έδαφος, μένουν. Εάν είναι στους καλλιεργητές, πηγαίνουν. Με άλλα στοιχεία, κοιτάξτε ακριβώς για να δείτε εάν είναι συνδεμένα με την ιδιοκτησία.
Είμαι πωλητής; Με ακούστε βρυχηθμός!
Εάν είστε πωλητής, έχετε ξοδεψει πιθανώς ένα καλό κομμάτι του χρόνου και της προσπάθειας στην ιδιοκτησία. Τι εάν θέλετε να πάρετε μερικά συνημμένα στοιχεία με σας; Μπορείτε να το κρατήσετε νόμιμα; Τι εάν σκέφτεστε, "εκείνο το προσάρτημα που κρεμά πέρα από τον πίνακα προγευμάτων έχει μια πραγματική σκιά Tiffany; Ήταν ένα γαμήλιο παρόν από τη θεία Elizabeth. Τον κρατώ!"
Κρατήστε το πουκάμισό σας επάνω. Υπάρχουν μερικοί τρόποι που λειτουργούν χαρακτηριστικά όταν θέλετε να κρατήσετε ένα στοιχείο ή δύο από αυτό το είδος. Ο πρώτος πρόκειται να δηλώσει απλά στην προσφορά σας "blah, blah, και blah μην μεταβιβάστε." (Εάν πειράζει πραγματικά, καλέστε έναν πληρεξούσιο για να πάρετε το γλωσσικό δικαίωμα) που αυτή η προσέγγιση έχει ένα μειονέκτημα. Η ανθρώπινη φύση που είναι κτητική όπως είναι, ο αγοραστής σας πιθανώς αμέσως θα θελήσει τουλάχιστον δύο και τα στοιχεία θα γίνουν ένα κόκκαλο του ισχυρισμού.
Υπάρχει ένας καλύτερος τρόπος να εξεταστεί αυτή η κατάσταση. Πρίν βάζει σας το σπίτι στην αγορά, αφαιρεί όλα τα στοιχεία που έχουν γίνει συνδεμένα με την ακίνητη περιουσία. Αγοράστε έναν άλλο κρεμώντας λαμπτήρα, τον κρεμάστε και συσκευάστε το λαμπτήρα Tiffany σας. Κάνετε αυτού για όλα τα στοιχεία αυτού του είδους. Να είστε βέβαιος να αντικαταστήσει κάθε έναν με κάτι ελκυστικό και το κάνετε αρκετά καλά ότι δεν είναι προφανές ότι μια αλλαγή έχει γίνει. Όταν οι ενδεχόμενοι αγοραστές εξετάζουν το σπίτι σας, όλα που βλέπουνε θα μείνουν με το σπίτι. Είστε ευτυχείς, είναι ευτυχείς, ο καθένας είστε ευτυχείς! Η ζωή είναι καλή.
Αναλύστε το σπίτι σας για τις συνδέσεις προτού να το βάλετε στην αγορά. Δεν θα θέλατε να κάνετεη τη θεία Elizabeth με την απώλεια του γαμήλιου παρόντος που σας έδωσε.
Το Raynor james είναι με http://www.fsboamerica.org - παρέχοντας τα σπίτια για την πώληση από τον ιδιοκτήτη, "FSBO", ιδιότητες. Είστε που σκέφτεστε, "εάν πωλούσα το σπίτι μου;" Επίσκεψη http://www.fsboamerica.org/seller.cfm για να πωλήσει την εγχώρια πώλησή σας δωρεάν για έναν μήνα.
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
