Το μυστικό στο μάρκετινγκ του σπιτιού fsbo σας για την πώληση
Είστε έτοιμοι να βάλετε το σπίτι σας ή να προσγειωθείτε (σπίτι, townhouse, condo, διαμέρισμα, αγρόκτημα, αγρόκτημα, τελειωμένο μέρος, ακατέργαστο έδαφος, κ.λπ.) στην αγορά ως FSBO (για την πώληση του ιδιοκτήτη). Έχετε διατιμήσει την ιδιοκτησία σας κατάλληλα και την έχετε πάρει έτοιμη να παρουσιάσει. Πώς πρόκειται να το εμπορευτείτε έτσι ώστε παίρνει την έκθεση σε αρκετούς πιθανούς αγοραστές για να πωλήσει πραγματικά;
Σημάδια
Σε μερικά μέρη του νομού, η κτηματομεσιτική αγορά είναι τόσο καυτή που χρειάζεστε κάνετε λίγα αγοράζετε περισσότερο απ' ό, τι ένα σημάδι «για της πώλησης από τον ιδιοκτήτη» στο κοντινότερο κατάστημα υλικού. Απλά το ξαναβάλτε σε μια προεξέχουσα θέση στο μέτωπο του σπιτιού και της στάσης σας.
Σε άλλες περιοχές, πολύ περισσότερο μάρκετινγκ απαιτείται, αλλά ένα σημάδι «για της πώλησης από τον ιδιοκτήτη» είναι ένα καλό μέρος για να αρχίσει. Τα κατευθυντικά σημάδια («σπίτι για την πώληση» με ένα βέλος) στις διατομές που ανοίγουν το δρόμο στην ιδιοκτησία σας είναι χρήσιμα, επίσης, εάν η θέση σας παραχωρεί σε αυτή.
Ταξινομημένες αγγελίες
Μια ταξινομημένη αγγελία στη τοπική εφημερίδα σας είναι μια καλή ιδέα και δεν είναι γενικά ακριβή. Μια κοντή αγγελία επαναλαμβανόμενη διάφοροι χρόνοι είναι ικανή να είναι αποτελεσματικότερη από μια μακριά αγγελία που οργανώνεται μιά φορά, ή μόνο μερικές, χρόνοι.
Πίνακες δελτίων/αφίσες
Υπάρχουν πίνακες δελτίων όπου εργάζεστε; Στα καταστήματα και τα εστιατόρια γειτονιάς; Στην εκκλησία σας; Οποιαδήποτε θέση εσείς, ή μέλη της οικογένειάς σας, συχνά που έχει κάτι σαν έναν πίνακα δελτίων είναι ένα καλό μέρος για να ταχυδρομήσει τις ειδοποιήσεις της διαθεσιμότητας της ιδιοκτησίας σας. Εάν έχετε τη χρήση μιας ψηφιακής κάμερα και ενός υπολογιστή, να θελήσετε να κάνετε μια μονοσέλιδη αφίσα με διάφορες φωτογραφίες του σπιτιού σας, μια περιγραφή και στοιχεία επαφής. Θεωρήστε tear-off τις λουρίδες στο κατώτατο σημείο με το αριθμό τηλεφώνου σας επαναλαμβανόμενο σε κάθε λουρίδα.
Περιοδικά & κοινοτικές δημοσιεύσεις
Μπορείτε να θελήσετε να ελέγξετε το κόστος μια αγγελία στα περιοδικά τύπων «για της πώλησης από τον ιδιοκτήτη». Οι περισσότερες κοινότητες έχουν τέτοια περιοδικά και δεν ειναι απαραίτητο να είστε ένα realtor για να αγοράσετε μια αγγελία.
Φυλλάδια
Τα φυλλάδια ή τα μονοσέλιδα ιπτάμενα μπορούν επίσης να είναι μια χρήσιμη μέθοδος για το σπίτι σας. Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τον ίδιο που κάνατε για τους πίνακες δελτίων ή μπορείτε να επεκτείνετε σε το ένα κομμάτι. Χρησιμοποιήστε περισσότερες φωτογραφίες, έχει τους τίτλους κάτω από τις που προσδιορίζουν τα δωμάτια, τις περιοχές κήπων, το γήπεδο αντισφαίρισης, την κοινοτική λέσχη, τη λίμνη και άλλα οφέλη στην αγορά του σπιτιού σας.
Υπάρχουν διάφορα πράγματα που μπορείτε να κάνετε για να πάρετε τα φυλλάδιά σας μπροστά από το κοινό. Μπορείτε να αγοράσετε έναν κάτοχο φυλλάδιων (χαρακτηριστικά, ένα πλαστικό κιβώτιο με ένα αρθρωμένο καπάκι σε ένα ραβδί που παίρνει «φυτευμένο» στο έδαφος κοντά στη συγκράτηση μπροστά από το σπίτι σας) από το κατάστημα υλικού. Το φυτεψτε σε μια προεξέχουσα θέση μπροστά από το σπίτι σας και το κρατήστε εφοδιασμένο με τα φυλλάδια.
Μην πάρτε ενοχλημένος πότε οι «θορυβώδεις γείτονες» παίρνουν τα φυλλάδιά σας. Οι γείτονές σας μπορούν να αντέξουν οικονομικά τα σπίτια που διατιμώνται ομοίως σε δικοί σας. Έχουν πιθανώς την οικογένεια και τους φίλους που θα απολάμβαναν ως γείτονες που μπορούν να αντέξουν οικονομικά αυτό το φάσμα τιμών, επίσης. Χαμογελάστε όταν βλέπετε έναν γείτονα ένα φυλλάδιο ένας άλλος εμπορικός πρεσβευτής είναι στο δρόμο του.
Επίσης κρατήστε έναν ανεφοδιασμό των φυλλάδιων στο σπίτι σας για να δώσετε στους ενδεχόμενους αγοραστές που έρχονται να εξετάσουν το. Οι άνθρωποι που ψάχνουν ένα νέο σπίτι εξετάζουν συνήθως μια περισσότερη από μια ιδιοκτησία, και μπορούν να πάρουν συντριμμένοι με πάρα πολλές ιδιότητες. «Είναι αυτό ένας με τις ενσωματωμένες περιπτώσεις βιβλίων ή ήταν αυτό αυτή πέρα από την πόλη;» Το σπίτι τα του οποίου καλύτερα χαρακτηριστικά γνωρίσματα πηγαίνουν με τους μέσω ενός φυλλάδιου με τις φωτογραφίες χρώματος και τις εμφανείς πληροφορίες είναι αξιοσημείωτο. Οι αγοραστές τείνουν να γράψουν τις προσφορές συμβάσεων στις ιδιότητες που θυμούνται και μπορούν να απεικονίσουν.
Θεωρήστε τα φυλλάδιά σας στους λόρδους σας στην εργασία. Σε τελευταία ανάλυση, το βρίσκετε κατάλληλο να ζήσετε στο σπίτι και την εργασία σας εκεί οι συνεταίροι σας να ξέρουν κάποιο που θα το έβρισκε μια ομοίως ευχάριστη ρύθμιση; Τους ρωτήστε.
Διαδίκτυο
Υπάρχουν διάφορες ιστοσελίδες στις οποίες FSBOs μπορεί να απαριθμήσει τις ιδιότητές τους για την πώληση. Μερικοί από αυτούς τους πωλητές αδειών για να περιλάβουν τις φωτογραφίες, πληροφορίες για τα «ανοικτά σπίτια» κρατούν, οι αξίες κ.λπ. αυτής της υπηρεσίας ποικίλλουν. Δοκιμάστε το fsboamerica.org ή πηγαίνετε στην αγαπημένη μηχανή αναζήτησής σας και ελέγξτε έξω μερικών.
Ανοικτά σπίτια
Αυτός φέρνει επάνω την έννοια των «ανοικτών σπιτιών.» Σε πολλές περιοχές, οι πωλήσεις πραγματοποιούνται συχνά λόγω ενός ανοικτού σπιτιού που παρακολουθείται από τους πιθανούς αγοραστές. Εάν είστε σε μια θέση με την καλή κυκλοφορία, ένα ανοικτό σπίτι μπορεί να είναι ένα άριστο εργαλείο. Μπορείτε να προαγάγετε το ανοικτό σπίτι σας σε οποιοιδήποτε, ή όλων, των τόπων συναντήσεως που έχουμε συζητήσει ανωτέρω. Είναι επίσης συχνά αποτελεσματικό να εγκαταστήσει ένα ανοικτό σημάδι σπιτιών με τα μπαλόνια ηλίου που δένονται επάνω με τις φωτεινές κορδέλλες στην ημέρα του ανοικτού σπιτιού.
Εάν χρησιμοποιείτε ένα realtor ή πωλείτε το σπίτι σας από μόνος σας, εμπορικός πρόκειται να είναι το κλειδί να πάρει μια γρήγορη πώληση. Παίρνει κάποιους χρόνο και πρόσβαση σε μερικά εργαλεία, αλλά οι περισσότεροι πωλητές μπορούν να βάλουν μαζί ένα επιτυχές πρόγραμμα μάρκετινγκ.
Το Raynor James είναι με το http://www.fsboamerica.org - παρέχοντας τα σπίτια για την πώληση από τον ιδιοκτήτη, «FSBO», ιδιότητες. Είστε που σκέφτεστε, «εάν πωλούσα το σπίτι μου;» Επίσκεψη http://www.fsboamerica.org/seller.cfm για να πωλήσει την εγχώρια πώλησή σας δωρεάν για έναν μήνα.
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
