Θα έπρεπε να πωλήσετε το σπίτι σας οι ίδιοι;
Σκέφτεστε για την πώληση του σπιτιού σας; Θα επιθυμούσατε να το πωλήσετε από σας αντί της μίσθωσης ενός πράκτορα ακίνητων περιουσιών; Σε αυτή την περίπτωση θα ήταν ευεργετικό να αναθεωρηθούν τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα της πώλησης του σπιτιού σας από σας πριν από να κρεμάσει έξω το σημάδι.
ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ
Η πώληση του σπιτιού σας χωρίς έναν πράκτορα σημαίνει περισσότερα χρήματα. Εάν αυτός όχι ένα κίνητρο, τι είναι; Με την πώληση του οι ίδιοι εσείς εκτός από τις αμοιβές ή οι επιτροπές (χιλιάδες δολάρια) ότι θα έπρεπε να πληρώσετε έναν πράκτορα.
Είστε σε θέση να αποφασίσετε τους χρόνους για τα ανοικτές σπίτια και τις παρουσιάσεις καθώς επίσης και όπου θέλετε να διαφημίσετε. Επειδή πωλείτε μόνο ένα σπίτι - αντίθετα από έναν πράκτορα που συνεργάζεται με πολλούς αγοραστές και πωλητές; θα στραφείτε πάντα στην πώληση του σπιτιού σας. Θα έχετε περισσότερο ενδιαφέρον για την πώληση από έναν πράκτορα ακίνητων περιουσιών που μπορεί τις μεγαλύτερες επιτροπές αλλού.
ΜΕΙΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ
Οι πράκτορες ακίνητων περιουσιών πληρώνονται τα καλά χρήματα για έναν λόγο. Η πώληση ενός σπιτιού παίρνει πολύ χρόνο και ενέργεια. Τα ανοικτά σπίτια, εξετάζοντας τους πιθανούς αγοραστές, κλείνοντας τις πωλήσεις και εξετάζοντας τα νομικά ζητήματα είναι εξοικειωμένη τύρφη για αυτούς τους ανθρώπους και η εμπειρία τους μπορεί να προσκρούσει στην πώληση.
Να είστε ρεαλιστικός για αυτό που είστε πρόθυμοι να κάνετε. Θα ρίξετε όλα για να κάνετε μια παρουσίαση; Είστε ικανοί "στενοί η διαπραγμάτευση" και ζητάτε μια προσφορά; Δεν είναι το καθένα που μπορεί να πάρει ένα τέτοιο μεγάλο πρόγραμμα ή μπορεί να χειριστεί την ένταση της εξέτασης των αγοραστών.
Εντούτοις, εάν η πρόκληση σας διεγείρει και εάν είστε αναμείνετε για τη σκληρή εργασία και πρόθυμος να μάθει έπειτα δεν είναι αδύνατο για σας να διαχειριστείς μόνο. Με λίγη τεχνογνωσία και πολλή ενέργεια, μπορείτε να πωλήσετε το σπίτι σας χωρίς τη βοήθεια ενός πράκτορα ακίνητων περιουσιών και να συγκεντρώσετε τις ανταμοιβές!
Πού αρχίζετε;
Έναρξη με την αξιολόγηση του σπιτιού σας. Πόσο μπορείτε να ρωτήσετε; Ποια εργασία πρέπει να γίνει; Πώς αποφασίζετε πόσο σπίτι σας αξίζει χωρίς την ερώτηση πάρα πολύ και εκφοβισμό των αγοραστών μακριά ή πάρα πολύ ελάχιστα και την μη παραγωγή τι πρέπει;
Πώς αξιολογείτε το σπίτι σας;
Η επιλογή της σωστής αξίας του σπιτιού σας είναι κρίσιμη για την πραγματοποίηση μιας πώλησης. Διακινδυνεύετε όλα εάν η τιμή σας είναι πάρα πολύ μακριά από την τρέχουσα αγορά. Δεν θέλετε να αποθαρρύνετε τους αγοραστές επειδή διατιμάτε πάρα πολύ υψηλό και δεν θέλετε να ρίξετε μακριά τη δικαιοσύνη λόγω μιας χαμηλής τιμής ερώτησης.
Προετοιμασία του σπιτιού σας για την αγορά
Τώρα είναι χρόνος να εξετάσει τόσο αντικειμενικά το σπίτι σας όσο κάνατε στα σπίτια άλλων λαών.
Οι ενδεχόμενοι αγοραστές σας θα διερευνούν το σπίτι σας τον έχουν φροντίσει ή έχει παραμεληθεί; Θα υπάρξουν ακριβές επισκευές ή κρύβουν κάτι; Η λήψη του χρόνου να καθαριστούν επάνω και να γίνουν οι επισκευές θα σας ξεπληρώσει με τους βέβαιους αγοραστές ανήσυχους να υποβάλουν μια προσφορά σε ένα σπίτι που έχουν φροντίσει κατάλληλα.
Πώς να διαφημίσει το σπίτι σας
Μην ανησυχήστε. Έχετε κάνει ήδη τη σκληρή εργασία. Η έρευνά σας έχει πραγματοποιηθεί, το σπίτι σας έχει καθαριστεί και έχει προετοιμαστεί και έχετε όλες τις ζωτικής σημασίας πληροφορίες απαραίτητες να προσφέρουν τους ενδεχόμενους αγοραστές. Τώρα πρέπει να βγείτε τη λέξη!
Πώς να παρουσιάσει και να πωλήσει σπίτι σας
Έχετε κάνει την έρευνά σας. Έχετε διατιμήσει το σπίτι σας, που καθαρίζεται και αυτό επάνω. Το σημάδι σας κρεμιέται έξω και έχετε εργαστεί σκληρά στη δημιουργία μιας ραδιουργώντας αγγελίας. Είπατε ο καθένας που ξέρετε ότι πωλείτε το σπίτι σας. Τώρα περιμένετε το τηλέφωνο στο δαχτυλίδι. Πώς χειρίζεστε τις κλήσεις από τους αγοραστές; Τι ρωτάτε; Πώς τους παίρνετε για να έρθετε επίσκεψη;
Νομικά ζητήματα
Η πώληση και η αγορά των σπιτιών απαιτούν τη νομική γραφική εργασία. Οι συμβάσεις γραψίματος για να πωληθεί το σπίτι σας είναι δυσνόητη επιχείρηση και χρειάζεστε έναν δικηγόρο για να σας βοηθήσετε. Βρείτε ενός με τη ζήτηση τις συστάσεις από την οικογένεια ή τους φίλους ή με την έρευνα ενός στον τηλεφωνικό κατάλογο. Ζητήστε διαβουλεύσεις πρίν αποφασίζει.
Αυτό το άρθρο είναι από το νέο ebook μας "για την πώληση από τον ιδιοκτήτη". Για να μεταφορτώσει το αντίγραφό σας, η επίσκεψη ebooks.sagedot.com/$l*fsbo.html το ebook περιλαμβάνει έναν πίνακα ελέγχου πωλητών και νομικές μορφές δειγμάτων.
Το Tim Robinson είναι ο εκδότης "για την πώληση από τον ιδιοκτήτη".
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
