Πώς να κάνει τα χρήματα από το πυρετό χρυσοθηρίας ακίνητων περιουσιών Καλιφόρνιας
Τι οι Καλιφόρνιοι ξέρουν ότι όχι;
Τι είναι τόσο πρόσθετος για Καλιφόρνια; Γιατί είναι η μέση τιμή ενός σπιτιού εκεί πέντε φορές υψηλότερου από σε εθνικό επίπεδο; Γιατί σε έναν μισθό $100.000 το χρόνο, μπορείτε μετά βίας να αντέξετε οικονομικά να νοικιάσετε ένα κόσμιο διαμέρισμα στις μεγαλουπόλεις εκεί;
Είναι αληθινό, Καλιφόρνιοι έχουν μια συμπαθητική ειρηνική ακτή κοιτάγματος. Έχουν επίσης ένα ευχάριστο κλίμα. Αλλά δεν είναι μοναδικός. Το Όρεγκον στο Βορρά έχει μια παράλια Ειρηνικού εξίσου συμπαθητική. Το κλίμα του Όρεγκον είναι ακόμα καλύτερο και οι φόροι τους είναι χαμηλότεροι. Ακόμα ο καθένας θέλει να ζήσει σε Καλιφόρνια.
Οι Καλιφόρνιοι είναι μια πρόσθετη δέσμη. Πρέπει να ξέρουν κάτι ότι άλλοι λαοί όχι. Διαφορετικά, πώς μπορεί αυτοί να πωληθεί τόσο επιτυχώς; Το μάρκετινγκ, εσείς είπε; Δεν μπορεί να είναι αυτό απλό. Ή είναι αυτό;
Πώς ο πυρετός χρυσοθηρίας έκανε Καλιφόρνια (ή ήταν ο άλλος τρόπος γύρω);
Καλιφόρνια έγινε κράτος το 1848. Σχεδόν συγχρόνως οι ιστορίες πυρετού χρυσοθηρίας έκαναν Καλιφόρνια ένα παγκόσμιο σύμβολο για τους στιγμιαίους πλούτους. Τα όνειρα ουσίας αποτελούνται από.
Πώς συνέβη; Πώς ο μύθος Καλιφόρνιας που άρχισε; Εάν επρόκειτο να ανακαλύψετε το χρυσό, θα τον εξάγατε οι ίδιοι, ή θα ελέγατε του καθενός στην πόλη για την ανακάλυψή σας;
Καλά, όταν μαθαίνουμε για το, οι πρώτοι Καλιφόρνιοι δεν ήταν αυτοί ηλίθιοι. Προσπάθησαν να εξαγάγουν τους χρυσούς λόφους γύρω από το Σαν Φρανσίσκο από μόνοι τους. Πολύ σύντομα ανακάλυψαν ότι ο χρυσός μεταλλείας είναι σκληρή εργασία. Τα μεγάλα ψήγματα ήταν λίγα και μακριά μέσα - μεταξύ. Οι ανθρακωρύχοι έπρεπε να συντρίψουν τους τόνους των βράχων για λίγα specks του χρυσού.
Ποιο ήταν το επόμενο βήμα των Καλιφόρνιων; Οι ιστορίες για τα χρυσά ψήγματα που βρίσκονται στο έδαφος άρχισαν να εμφανίζονται σε κάθε εφημερίδα στον κόσμο. Εάν εκείνες οι ιστορίες ήταν αληθινές ή όχι, κανένας δεν θα μπορούσε να φροντίσει λιγότερο. Εκείνες οι ιστορίες πώλησαν τις εφημερίδες και άρχισαν επίσης μια χιονοστιβάδα αναζητητών τύχης που κατεβαίνουν σε Καλιφόρνια.
Ενώ εκείνοι οι νέοι μετανάστες πήραν επάνω σε τους τη σκληρή εργασία της εξαγωγής του χρυσού από το έδαφος, οι Καλιφόρνιοι απόλαυσαν τη νέα οικονομική ευημερία τους. Πώλησαν τα εργαλεία και τις υπηρεσίες στους ανθρακωρύχους. Μην απασχολήστε ποτέ ότι οι ανθρακωρύχοι έπρεπε να πληρώσουν για ένα κεφάλι του μαρουλιού για εκατό φορές τι κόστισε στη Νέα Υόρκη. Οι πραγματικές τύχες στηρίχτηκαν στις υπηρεσίες στους ανθρακωρύχους. Χτισμένο κέρδη Σαν Φρανσίσκο τους.
Πώς να εμπορευτεί τα σπίτια που στηρίζονται σε ένα ελάττωμα σεισμού;
Γρήγορα μπροστινά 150 έτη. Καλιφόρνια είναι ακόμα το επιτυχέστερο κράτος στην Ένωση. Η αξία της οικονομίας τους είναι συγκρίσιμη με την Κίνα, η οποία έχει 25 φορές περισσότερο πληθυσμό. Πώς κατορθώνουν να κάνουν αυτός;
Εξετάστε την ακίνητη περιουσία Καλιφόρνιας. Ο ακριβότερος είναι τα σπίτια που αγνοούν τη θεαματική ειρηνική ακτή. Εκείνες είναι οι θέσεις, όπου τα μικρά με τρεις κρεβατοκάμαρες μπανγκαλόου μπορούν να προσκομίσουν τα εκατομμύρια των δολαρίων.
Ακόμα η ακτή Καλιφόρνιας είναι επίσης το πιό προβληματικό έδαφος για να χτίσει μια ακίνητη περιουσία οπουδήποτε σε ολόκληρο τον κόσμο. Τα πολυάριθμα σεισμικά ρήγματα τρέχουν τον παράλληλο στην παράκτια γραμμή Καλιφόρνιας. Στους απλούς όρους - η ακτή Καλιφόρνιας κινεί αργά το Βορρά, ενώ το ωκεάνιο κρεβάτι του Ειρηνικού κινεί το νότο. Εκείνη η αντίφαση παράγει τους ισχυρότερους σεισμούς.
Πώς κατορθώνουν να πωλήσουν όλα εκείνα τα σπίτια εκατομμύριο δολαρίων παρά τους κινδύνους; Οι κλονισμοί σεισμού είναι αρκετά συχνοί, μικρότεροι συμβαίνουν λίγοι χρόνοι ετησίως. Οι πιθανότητες είναι ότι μια από τις μπορεί να συμβεί κατά τη διάρκεια ενός ανοικτού σπιτιού. Πώς εξετάζουν αυτόν;
Η τακτική μάρκετίνγκ τους δεν έχει αλλάξει πολύ από τη The Times του πυρετού χρυσοθηρίας. Διαδίδουν τις ιστορίες για τους πλούτους Καλιφόρνιας, κατόπιν στάση πίσω και συλλέγουν τα χρήματα από τους νεοφερμένους πρόθυμους να κάνουν μια τύχη. Η επίδραση είναι μια μόνος-εκπληρώνοντας προφητεία.
Όταν τα χρυσά ψήγματα πηγαίνουν, πωλήστε το έδαφος
Παραδείγματος χάριν, ο εξεταστής του Σαν Φρανσίσκο έτρεξε μια ιστορία για έναν παράνομο μεξικάνικο εργαζόμενο, ο οποίος αγόρασε ένα παλαιό σπίτι στο ανατολικό Πάλο Άλτο το 2002, πολύ φτηνός. Το νοικίασε σε άλλους μεξικάνικους εργαζομένους, και μετά από μια στιγμή ήταν σε θέση να αγοράσει ένα άλλο φτηνό σπίτι στην ίδια περιοχή.
Τρία έτη αργότερα είναι ακόμα παράνομος μετανάστης, αλλά δύο σπίτια του αυξήθηκαν στην αξία κατά 300% και αξίζουν τώρα περισσότερα από εκατομμύριο δολάρια.
Οι ιστορίες όπως αυτήν μας κάνουν το όνειρο της κίνησης προς Καλιφόρνια. Τι οι Καλιφόρνιοι κάνουν; Δείτε ένα άλλο παράδειγμα.
Το 2003 μια συνταξιούχος ισπανική κυρία από το San Jose αγόρασε πολλής στην περιοχή Montclair του Όουκλαντ για ακριβώς $18.000. Η τιμή ήταν φτηνή, επειδή το μέρος ήταν στη φορολογική πώληση και $18.000 ήταν το ποσό πίσω φόρων που ήταν κύριων στο νομό.
Γιατί ένας προηγούμενος ιδιοκτήτης θα εγκατέλειπε αυτό το μέρος; Ανακάλυψε ότι ήταν αδύνατο να χτιστεί ένα σπίτι επάνω σε το, έτσι σταμάτησε τους φόρους. Η ισπανική κυρία το έβαλε στην αγορά μόνο ένα έτος αργότερα, και πώλησε για $78.000 (ναι, αυτό είναι κέρδος 433% σε μόνο ένα έτος).
Τι ο αγοραστής έκανε; Υπενθυμίζω σε σας ότι ήταν ακόμα αδύνατο να χτίσει επάνω σε αυτό το μέρος. Ο αγοραστής εξανάβαλε αμέσως το μέρος στην αγορά για $230.000 ή τρεις φορές περισσότερο απ' ό, τι πλήρωσε. Για πολύ σε Montclair αυτό είναι μια ελκυστική τιμή.
Η τελευταία φορά το είχα δει, αυτό το παραγμένο μέρος ζωηρό ενδιαφέρον μεταξύ των ενδεχόμενων αγοραστών, οι οποίοι ήταν πρόθυμοι να ενώσουν στο βραχίονα ακίνητων περιουσιών Καλιφόρνιας.
P.S. Όλοι οι αριθμοί είναι ακριβείς. Μπορώ να σας δώσω τον αριθμό APN αυτού του μέρους, έτσι μπορείτε να ελέγξετε για σας στο Alameda γραφείο φορολογικών αξιολογητών νομών
Αυτό είναι η εισαγωγή στο καινούργιο βιβλίο μου. Για τα νέα κεφάλαια όπως γίνονται διαθέσιμο διοικητικό φόρουμ χρημάτων επίσκεψης στο Wise-Investment.info
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
