Διαχείριση ιδιοκτησίας ενοικίου - δέκα ερωτήσεις
Γιατί διαχείριση ιδιοκτησίας ενοικίου μίσθωσης; Επειδή να κάνει το όλο οι ίδιοι είναι ο πιό σίγουρος τρόπος να γίνει η επένδυση ακίνητων περιουσιών σας να δοκιμάσει μια πικρή. Έχετε επίσης περισσότερο χρόνο να βρείτε την επόμενη διαπραγμάτευση όταν υπάρχει κάποιος που φροντίζει τις λεπτομέρειες για σας. Προσλάβετε έναν καλό διευθυντή ιδιοκτησίας, αλλά αρχικά υποβάλτε τις ακόλουθες ερωτήσεις.
1. Πόσο είναι η αμοιβή; Οι αμοιβές ποικίλλουν γύρω από τη χώρα από τόσο χαμηλό όπως 4% των ακαθάριστων μισθωμάτων για τα μεγαλύτερα κτήρια, σε τόσο σε υψηλό όπως 12% για τις ενιαίες οικογενειακές κατοικίες. Να είστε βέβαιος ότι η αμοιβή δηλώνεται σαφώς και γίνεται κατανοητή.
2. Τι άλλες ιδιότητες αυτοί διαχειρίζονται; Είναι καλύτερο εάν χειρίζονται τις ιδιότητες ενοικίου που είναι παρόμοιες με δικούς σας. Είναι επίσης χρήσιμο να οδηγήσει από τις άλλες ιδιότητές τους για να δει πώς διατηρούνται.
3. CWho θα χειριστεί πραγματικά την ιδιοκτησία σας; Είναι καλύτερο εάν ένα άτομο χειρίζεται το κτήριό σας όλη την ώρα. Πρέπει επίσης να έχουν κάποια εμπειρία. Πάρτε το όνομά τους.
4. Ποιες δαπάνες επιπλέον; Είναι επιπλέον για τις παρουσιάσεις; Οι απελάσεις κοστίζουν επιπλέον (πέρα από τα νομικά έξοδα); Οποιαδήποτε άλλαδήποτε συμπληρώματα;
5. Πώς η αμοιβή συλλέγεται και πότε; Θα τιμολογηθείτε, ή θα αφαιρεθεί από τον απολογισμό σας άμεσα; Μηνιαία; Τριμηνιαία;
6. Ποιος τύπος διαφήμισης; Πώς διαφημίζουν τις μονάδες και τι κοστίζει χαρακτηριστικά εσείς;
7. Κόστος και χρόνος να προετοιμαστούν οι μονάδες; Ποια είναι η χαρακτηριστική καθαρίζοντας αμοιβή σε ένα κενό, και πόσο καιρό θα είναι κανονικά προτού να νοικιάσει έξω πάλι;
8. Ποια έγκριση ιδιοκτητών αναγκών; Ποιο ποσό δολαρίων χρειάζεται την έγκρισή σας, και είναι αυτό διαπραγματεύσιμο;
9. Ώρες της λειτουργίας; Ποιες είναι οι ώρες γραφείου τους, και ποιος παίρνει τις κλήσεις Σαββατοκύριακου;
10. Λογιστική; Ποιες εκθέσεις στέλνουν; Πόσο συχνά; Πώς είναι οι απολογισμοί οργάνωση;
Υπάρχουν πιθανώς άλλες ερωτήσεις που θα έχετε επίσης, βασισμένος στις ιδιαίτερες ανάγκες σας και την ιδιαίτερη ιδιοκτησία. Ρωτήστε όλα ευθέα, και θα έχετε λιγότερες παρανοήσεις. Με την καλή διαχείριση ιδιοκτησίας ενοικίου, η επένδυση ακίνητων περιουσιών είναι πολύ λιγότερο αγχωτική.
Ο Steve Gillman έχει επενδύσει την ακίνητη περιουσία για χρόνια. Για να μάθουν περισσότεροι, και για να δουν μια φωτογραφία ενός όμορφου σπιτιού αυτός και η σύζυγός του αγόρασαν για $17.500, επίσκεψη http://www.HousesUnderFiftyThousand.com
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
