Επένδυση ακίνητων περιουσιών - ένας απλός τύπος
Εβλέίδα τις αγγελίες στη μικρού χωριού εφημερίδα μας για χρόνια προτού να πραγματοποιήσω ακριβώς τι συνεχιζόταν. Ήταν πάντα οι ίδιοι: Ένα σπίτι για την πώληση με 5% κάτω και τις πληρωμές 1% της τιμής αγοράς. Να είναι ένα σπίτι τριών κρεβατοκάμαρων για $90.000, παραδείγματος χάριν, με $4.500 κάτω από και $900 ανά πληρωμές μήνα.
Ένας φίλος άρχισε το ίδιο πράγμα και εξήγησε τη διαδικασία σε με. Ήταν ένας τρόπος να αποκτηθεί μια μεγάλη επιστροφή στο κεφάλαιο. Ήταν το αντίθετο να αγοράσει χωρίς τα χρήματα κάτω. Αγοράσατε για τα μετρητά.
Ένας τύπος επένδυσης ακίνητων περιουσιών
Είναι απλό, πραγματικά. Όταν αγοράζετε για τα μετρητά, παίρνετε συχνά μια πολύ καλύτερη τιμή. Ένα σπίτι που χρειάζεται λίγη εργασία να αξίζει $75.000, παραδείγματος χάριν. Με την προσφορά των μετρητών $65.000, διαπραγματεύεστε τον τρόπο σας σε μια τιμή αγοράς $68.000. Αν όχι, περπατάτε μακριά - υπάρχουν πάντα άλλοι.
Κατόπιν βάζετε λίγα χίλια στις υψηλός-επιστροφής επισκευές και τις βελτιώσεις. Χρώμα, τάπητας, και ίσως άσφαλτος για driveway ρύπου. Για το παράδειγμά μας, θα πούμε ότι βάζετε $5.000 σε το.
Τώρα αξίζει $85.000 ίσως, αλλά στοχεύετε σε εκείνων που δεν μπορούν να πάρουν να χρηματοδοτήσουν εύκολα, και το χρηματοδοτείτε οι ίδιοι. Με να καταστήσετε το εύκολο για τον αγοραστή, μπορείτε να πάρετε $90.000 για το σπίτι - και το κάνετε χωρίς την επιτροπή ενός realtor. Οποιοσδήποτε η τιμή πωλήσεων, αφήνετε τον αγοραστή να βάλει 5% κάτω, και κάνετε τις μηνιαίες πληρωμές 1% της τιμής αγοράς. Φυσικά, παίρνετε υψηλότεροι από το ενδιαφέρον αγοράς επίσης.
Ο αγοραστής είναι συγκλονισμένος που μπορούν να αγοράσουν αντί της ενοικίασης, και παίρνετε ένα κύριο κέρδος ίσως $14.000 μετά από τις δαπάνες, συν το καλό ενδιαφέρον. Το συνολικό ποσοστό επιστροφής σας είναι κάπου πάνω από 25%!
Ο πρώτος για να κάνει αυτό cosistently στην πόλη μας ήταν πατέρας και γιος. Ήταν και οι δύο δικηγόροι, και κέρδισαν χρήματα με να κάνουν τους αποκλεισμούς τους όταν χρειάζεται. Μετά από, αύξησαν ακριβώς την τιμή και την πώλησαν ξανά, φυσικά. Επ'ευκαιρία εάν μπορείτε να πάρετε μια μέση επιστροφή 18% στα χρήματά σας, θα μετατρέψετε $75.000 σε περισσότερους του ενός εκατομμύριο δολάρια σε περίπου δεκαπέντε έτη.
Ο Steve Gillman έχει επενδύσει την ακίνητη περιουσία για χρόνια. Για να μάθουν περισσότεροι, και για να δουν μια φωτογραφία ενός όμορφου σπιτιού αυτός και η σύζυγός του αγόρασαν για $17.500, επίσκεψη http://www.HousesUnderFiftyThousand.com
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
