Πώς να επιτύχει την οικονομική ελευθερία με το σπίτι σας
Το μυστικό που αποκαλύπτεται στον τρόπο με τον οποίο θα μπορούσατε επίσης να επιτύχετε την οικονομική ελευθερία μέσω της ιδιοκτησίας (και να πει στις συνταξιοδοτικές επιχειρήσεις πού να κολληθούν ακριβώς οι ανάξια, άνευ αξίας «συντάξεις τους») Geoff Morris είναι μόνος-γίνοντας εκατομμυριούχος ιδιοκτησίας που το έκανε σε λιγότερο από 18 μήνες ακόμη και με μια ταραχώδη «εργασία ημέρας». Έχει γράψει μια σειρά άρθρων για να βοηθήσει τους ανθρώπους όπως σας να επιτύχουν τα ίδια επίπεδα επιτυχίας; εφ' όσον είστε πρόθυμοι «να πάτε για το!»
Πολλοί άνθρωποι αυτές τις μέρες παίρνουν όλο και περισσότερο καθώς πλησιάζουν την ηλικία συνταξιοδότησης. Ακόμη και εκείνοι στο τέλος της δεκαετίας '20 τους αρχίζουν να γίνονται ενδιαφερόμενοι για τα αποτελέσματα της μεγάλης ηλικίας. Τι έχει φέρει σε ένα τέτοιο δίλημμα σε εκείνο τον τόσο νέο; Είναι το χάλι των συντάξεων σε αυτήν την χώρα που προκαλεί αυτήν την ανησυχία;
Πιθανώς.
Αλλά υπάρχει μια λύση σε όλο αυτό που θα μπορούσε όχι μόνο να αφαιρέσει αυτόν τον φόβο, αλλά και να βελτιώσει εντυπωσιακά τον τρόπο ζωής όλων των ενδιαφερομένων.
Ποια είναι αυτή η λύση;
Οι περισσότεροι άνθρωποι παρουσιάζονται επάνω για να θεωρήσουν ότι ο κύριος σκοπός τους στη ζωή είναι να είσαι κύριος του σπιτιού τους, και έχουν πληρώσει πλήρως για το ώσπου να αποσύρονται.
Γιατί;
Τι το σημείο ακριβώς και ξύνει καθ' όλη τη διάρκεια της οικονομικά ενεργής ζωής σας για να πρέπει μόνο να πωλήσει το σπίτι σας και να κινηθεί κάτω από την αγορά, ή χειρότερος ακόμα, να πωλήσει επάνω και να νοικιάσει, ενώ δοκιμάζετε ακριβώς και κάνετε τις άκρες να συναντηθείτε σε ένα συμπονετικά μικρό φυλλάδιο από το κράτος;
Μόλις αγοράσετε το πρώτο σπίτι σας, πρέπει για την αγορά του δευτερολέπτου σας και του τρίτου σας, και το τέταρτό σας;.
«Τι για», θα είναι η ανταπάντηση οι περισσότεροι από σας,» εμείς μπορεί μόνο ακριβώς να αντέξει οικονομικά τις επιστροφές στην πρώτη, να αγοράσει πόσο μάλλον άλλα "
Εξετάστε τον τρόπο που οι περισσότεροι άνθρωποι αγοράζουν ένα σπίτι, και αφήνουν έπειτα να εξετάσουν μερικές εναλλακτικές μεθόδους.
Ο συνηθισμένος τρόπος ένα σπίτι είναι να καταγραφθεί μια μεγάλη κατάθεση; κάπου στην περιοχή 10; 15%, που σε ένα μέσο ÃÆ'â⠂¬Å ¡ Âà ‚£200,000 στεγάστε θα εξισώσει γύρω από ÃÆ'â⠂¬Å ¡ Âà ‚£30,000.
Η επόμενη διαδρομή πρόκειται να πάρει έξω μια υποθήκη επιστροφής πέρα από έναν καθορισμένης διάρκειας, να πει 15 έως 25 έτη, όπου θα πληρώνετε έναν συνδυασμό τόκου στο ανεξόφλητο δάνειο, καθώς επίσης και θα ξεπληρώνετε το κεφάλαιο.
Συν τοις άλλοις, οι περισσότεροι άνθρωποι θα πάρουν έξω κάποια άλλη χρηματοδοτική διευκόλυνση, όπως μια πολιτική χρηματοδότησης που συνδέεται με μια πολιτική ασφαλείας ζωής για την περίοδο της υποθήκης, έτσι στο τέλος του όρου υποθηκών, όχι μόνο θα είναι κύριοι του σπιτιού εντελώς, αλλά και θα έχουν ένα ποσό κατ' αποκοπή. Όχι ένα πολύ μεγάλο ποσό κατ' αποκοπή, ως πολλά ασφάλιστρα θα είχε πάει προς την κάλυψη ζωής που αγοράζεται.
Τώρα, όλοι έχουμε δει πώς οι χρηματοδοτήσεις έχουν αποτύχει τρομερά αργά λόγω της overoptimistic απόδοσης, έτσι δεν υπάρχει καμία εγγύηση ότι η ανωτέρω διαδρομή wil παράγει τίποτα εκτός από έναν τεράστιο οικονομικό αγωγό σε αυτό το πρόσωπο για μια πολύ μεγάλη περίοδο ζωών τους, και χωρίς το πραγματικό σχέδιο για το μέλλον τους εκτός από την ιδιοκτησία ενός σπιτιού, μιας μικρής χρηματοδότησης, και πιθανώς μιας γελοία χαμηλής σύνταξης για να τους κρατήσει στα έτη αποχώρησής τους.
Εντούτοις, υπάρχει ένας άλλος τρόπος. Ενδιαφερόμενος; Κατόπιν διαβασμένος επάνω;.
Εξετάστε ένα συνολικά διαφορετικό σενάριο, όπου το ζεύγος που κοιτάζει για να αγοράσει το πρώτο σπίτι τους πήρε τις ειδικές συμβουλές από μια από τις πιό αξιόπιστες λέσχες ιδιοκτησίας που είναι γύρω. Αυτές τις λέσχες κατά γενική ομολογία συνήθως στοχεύουν στους επενδυτές ιδιοκτησίας, αλλά δεν είναι ότι ποιοι όλοι πρέπει να είμαστε;
Τώρα, πάρτε το παράδειγμά μας του σπιτιού ονείρου £200,000 ÃÆ'â⠂¬Å ¡ Âà ‚για τους αισιόδοξους αγοραστές σπιτιών μας. Βλέπουν μια ανάπτυξη των σπιτιών ονείρου από έναν από τους εθνικά αναγνωρισμένους οικοδόμους σπιτιών. Σκέφτεστε ότι θα μπορούσαν να πείσουν τους υπεύθυνους για την ανάπτυξη για να πληρώσουν την κατάθεση 15% για τους; Από δικοί τους; όχι μια πιθανότητα, αλλά εάν οι αισιόδοξοι μας πηγαίνουν μέσω μιας από αυτές τις λέσχες ιδιοκτησίας, οι πιθανότητες είναι ότι ο υπεύθυνος για την ανάπτυξη θα ήταν τώρα πρόθυμος να πληρώσει το 15% ως «δώρο».
Μπορώ να δω την έκφρασή σας τώρα. «Όχι μια πιθανότητα» εσείς λέει. Αλλά συμβαίνει, και μπορούμε να κανονίσουμε τις εισαγωγές για να καταστήσουμε αυτό πιθανό.
Έτσι, τώρα έχετε αγοράσει το σπίτι σας, και αντί να πρέπει να βρεθεί η κατάθεση £30,000, Al ÃÆ'â⠂¬Å ¡ Âà ‚που πρέπει να κάνετε είστε παίρνετε μόνο σας μια υποθήκη.
Τώρα, όταν κινείστε σε ένα σπίτι, ειδικά στους πρώτους χρόνους σας, η πιθανότητα σας που μένετε για τον όρο της υποθήκης υπάρχει πολύ απίθανος. Μπορείτε να αλλάξετε τις εργασίες μπορείτε να θελήσετε να κινηθείτε προς μια διαφορετική περιοχή, ή μπορούν να υπάρξουν πολλοί άλλος λόγος για τον οποίο θα θελήσετε να κινηθείτε μέσα σε μερικά έτη. Έτσι, το σπίτι που έχετε αγοράσει είναι μόνο μια προσωρινή κατοικία, και θα μπορούσατε σχεδόν να την μεταχειριστείτε ως ιδιοκτησία ενοικίου; αλλά με μια μεγάλη μεγάλη διαφορά.
Εάν πληρώσατε την κατάθεση, ή εάν πήρατε αυτήν την «ταλαντούχο» κατάθεση από τους υπεύθυνους για την ανάπτυξη, αυτά τα χρήματα, αυτή η δικαιοσύνη στην ιδιοκτησία είναι ΔΙΚΟΣ ΣΑΣ. Και όχι μόνο ότι, είναι ένα ιστορικό γεγονός ότι οι τιμές κατοικίας, λαμβάνοντας υπόψη το χρόνο, θα αυξηθούν πάντα.
Έτσι δεδομένου ότι αυτό είναι μια «προσωρινή» διανομή, γιατί πηγαίνετε για μια υποθήκη που περιλαμβάνει ένα στοιχείο επιστροφής σε το; Γιατί να μην πάει για αυτό που είναι γνωστό ως υποθήκη ενδιαφέροντος μόνο; Τι αυτό είναι είναι έπειτα ένα δάνειο όπου δεν ξεπληρώνετε ποτέ οποιων δήποτε από την αρχή του δανείου, αλλά μόνο τον τόκο σε το. Θα πρέπει να ξεπληρώσετε το κεφάλαιο στο τέλος του όρου, αλλά θα σας παρουσιάζουμε πόσο εύκολος που μπορούν να επιτευχθούν ένα μικρό κομμάτι αργότερα.
Η κατάστασή σας τώρα είναι ότι πληρώνετε τη γυμνότερη ελάχιστη επιστροφή υποθηκών, αλλά κάθεστε επίσης σε ένα μη αμελητέο ποσό δικαιοσύνης INCREASIING! Δεν ειναι απαραίτητο να πληρώσετε για μια ακριβή πολιτική χρηματοδότησης, αν και μια πολιτική ζωής μπορεί καλά να δώσει στο άλλο μισό σας ένα κάλυμμα άνεσης.
Αλλά τώρα εξετάστε μια άλλη επίδραση, η οποία καλείται «δύναμη». Με κανένας-χρήματα ασχοληθείτε κάτω, η δύναμη είναι τεράστια, αλλά εξετάζει την περίπτωση όπου αγοράσατε ένα σπίτι £200,000 ÃÆ'â⠂¬Å ¡ Âà ‚και βάλατε μια κατάθεση 10% (ÃÆ'â⠂¬Å ¡ Âà ‚£20,000) κάτω σε το. Εάν το σπίτι ανεβεί στην αξία κατά 10% η δικαιοσύνη στο σπίτι σας θα έχει αυξηθεί από κάποιο ÃÆ'â⠂¬Å ¡ Âà ‚£20,000. Τώρα, η αρχική επένδυσή σας ήταν ÃÆ'â⠂¬Å ¡ Âà ‚£20,000, έτσι ΘΑ ΈΧΕΤΕ ΔΙΠΛΑΣΙΆΣΕΙ την επένδυσή σας σε 12 μήνες. Μη κακό huh! Προσπαθήστε ότι στην τοπική τράπεζά σας, ή ακόμα κι αν τολμάτε, το χρηματιστήριο!
Έτσι, πέστε τις τιμές κατοικίας ανεβήκαμε κατά ακριβώς 5% το χρόνο κατά τη διάρκεια των επόμενων 2 ετών. Αυτό θα σήμαινε μια αύξηση στη δικαιοσύνη σας (δικαιοσύνη που είναι η διαφορά μεταξύ της αξίας του σπιτιού σας και του ποσού της υποθήκης σε το). Αυτό θα σήμαινε ότι ήσαστε κύριος τώρα ενός πρόσθετου ÃÆ'â⠂¬Å ¡ Âà ‚£10,000 μετά από το πρώτο έτος (5% ÃÆ'â⠂¬Å ¡ Âà ‚£200,000) και ÃÆ'â⠂¬Å ¡ Âà ‚£21,000 μετά από το δεύτερο έτος (5% ÃÆ'â⠂¬Å ¡ Âà ‚£210,000 + ÃÆ'â⠂¬Å ¡ Âà ‚£10,000 από το προηγούμενο χρόνο). Αυτό θα σήμαινε ότι το σπίτι σας άξιζε τώρα ÃÆ'â⠂¬Å ¡ Âà ‚£221,000, του οποίου ήσαστε κύριος τώρα (ÃÆ'â⠂¬Å ¡ Âà ‚£221.000 - ÃÆ'â⠂¬Å ¡ Âà ‚£170,000) που έρχεται σε κάποιο ÃÆ'â⠂¬Å ¡ Âà ‚£55,100.
Καταπληκτική επιτυχία! Μεγάλος £55 ÃÆ'â⠂¬Å ¡ Âà ‚που ανήκει σε σας!
Τώρα, κάνετε κάτι με αυτά τα χρήματα!
Με ένα καλό καθαρό πιστωτικό αρχείο μετά από τα τελευταία 2 έτη (που υποθέτουν δεν είχατε καμία προεπιλογή στις πληρωμές υποθηκών σας) θα μπορούσατε τώρα να αναχρηματοδοτήσετε το σπίτι σας. Θα μπορούσατε να πάτε στον υπάρχοντα δανειστή σας (εάν έχετε μια περίοδο ποινικής ρήτρας στην υποθήκη σας), ή θα μπορούσατε να πάτε σε οποιοδήποτε άλλοδήποτε δανειστή και να διαπραγματευτείτε μέχρι 90% (υπό τον όρο της οικονομικής θέσης σας) του ΝΕΟΥ VALUE του ΣΠΙΤΙΟΎ ΣΑΣ.
90% ÃÆ'â⠂¬Å ¡ Âà ‚£221,000 είναι ÃÆ'â⠂¬Å ¡ Âà ‚£198,900. Έτσι μπορείτε να απελευθερώσετε σχεδόν ÃÆ'â⠂¬Å ¡ Âà ‚£30,000 από τη δικαιοσύνη στο σπίτι σας. Και το καλύτερο πράγμα για αυτά τα χρήματα είναι αυτό είναι συνολικά αφορολόγητο! Κανένα κέρδος κεφαλαίου που πληρώνουν και κανένας φόρος εισοδήματος! Εάν δεν με θεωρείτε, μιλήστε σε έναν λογιστή.
Πολλοί άνθρωποι έχουν κάνει στην πραγματικότητα αυτό, αλλά έχουν ξοδεψει έπειτα τα χρήματα στα νέα αυτοκίνητα, τις βάρκες, τις διακοπές και τους ομοίους, αλλά μόλις ξοδευτούν με αυτό τον τρόπο τα χρήματα, αυτό πηγαίνουν για πάντα.
Αλλά πόσο περίπου εάν πήγατε και αγοράσατε ένα άλλο σπίτι, αυτή τη φορά ως ιδιοκτησία επένδυσης;
Δεν ξέρετε ποτέ, ο φιλικός υπεύθυνος για την ανάπτυξή σας μπορεί να πειστεί για να σας δώσει μια άλλη ταλαντούχο κατάθεση, οπότε σ'αυτή την περίπτωση θα μπορούσατε να αγοράσετε αρκετά ακόμα σπίτια (η μόνη δαπάνη σας που είναι νομικά έξοδα, αμοιβές του μεσίτη, και τέλος χαρτοσήμου, τα οποία σε μια ιδιοκτησία £200,000 ÃÆ'â⠂¬Å ¡ Âà ‚θα έρχονταν γύρω από ÃÆ'â⠂¬Å ¡ Âà ‚£5,000). Σε αυτήν την περίπτωση, με το ÃÆ'ââ σας ‚¬Å ¡ Âà ‚£30,000 θα μπορούσατε να αγοράσετε άλλα 6 σπίτια!
Αλλά πώς πηγαίνετε για την αγορά όλων αυτών των σπιτιών; Και πώς, εάν όλοι έχουν τις υποθήκες £170,000 ÃÆ'â⠂¬Å ¡ Âà ‚σε τους είναι εσείς που πηγαίνετε πάντα να συναντήσει τις επιστροφές. Υποθέτοντας ένα επιτόκιο 5%, το οποίο θα ήταν για ÃÆ'â⠂¬Å ¡ Âà ‚£700 ανά ιδιοκτησία το μήνα! ÃÆ'â⠂¬Å ¡ Âà ‚£4,200 ανά υποθήκη μήνα! Ο ουρανός απαγορεύει. Πώς θα κοιμόσαστε τη νύχτα με εκείνο το επίπεδο χρέους στο όνομά σας;
Μερικά έτη πριν αυτό θα ήταν αδύνατο δεδομένου ότι δεν υπήρξε κανένα πραγματικό οικονομικό σύστημα που θα επέτρεπε σε ένα άτομο για να κάνει αυτό. Εντούτοις, τώρα, μπορείτε να πάρετε αυτό που είναι γνωστό δεδομένου ότι «αγοράστε για να αφήσετε» την υποθήκη, όπου οι δανειστές θα δανείσουν συνήθως μέχρι 85% της ιδιοκτησίας εν λόγω, εφ' όσον θα καλύψει το προσδοκώμενο εισόδημα ενοικίου τις επιστροφές, συν ένα κομμάτι. «Συν ένα κομμάτι» τείνει να ποικίλει από το δανειστή στο δανειστή, αλλά μπορείτε πολύ γρήγορα να πάρετε μια απάντηση από τους δανειστές εάν θα συναντήσουν το δάνειο. Επίσης, εάν πρόκειται να πάρετε μια «ταλαντούχο κατάθεση», υπάρχουν μόνο μερικοί δανειστές που θα προσφέρουν 85% της τιμής καταλόγων, έτσι άλλη μια φορά, θα πρέπει να χρησιμοποιήσετε μια λέσχη ιδιοκτησίας ή έναν μεσίτη που χρησιμοποιείται σε αυτήν την κατάσταση.
Έτσι, είστε τώρα ο τυχερός ιδιοκτήτης 6 ιδιοτήτων επένδυσης, καθώς επίσης και το σπίτι σας.
Έχετε επίσης μια υποχρέωση να πληρώσετε 6 υποθήκες επένδυσης επίσης, και συμπληρώσαμε συνολικά ότι ως κάποιο ÃÆ'â⠂¬Å ¡ Âà ‚£4,200 μηνιαίως!
Αλλά; δεν θέλετε να πρέπει να πληρώσετε που σας κάνουν; Αριθ.! Παίρνετε τους μισθωτές μέσα, οι οποίοι πολύ ευγενικά πληρώνουν την υποθήκη για σας (συν ένα κομμάτι για την τσέπη σας και 10% περίπου για έναν διαχειριζόμενο πράκτορα για να φροντίσει τους μισθωτές). Μπορείτε επίσης να κάνετε τις ασφάλειες για να καλύψετε την απώλεια μισθώματος, ζημία, νομικά έξοδα στις διαφωνίες, έτσι είναι κατεξοχήν δυνατό για σας να γίνεις ιδιοκτήτης επενδυτών «πολυθρόνων».
Εντούτοις, είστε κύριος τώρα 6 σπιτιών επένδυσης, όχι ένα. Έχετε δει ήδη πώς η δικαιοσύνη μπορεί να ενισχύσει στο σπίτι σας. Έτσι εξετάστε κάθε μια από τις ιδιότητες επένδυσής σας.
Εάν κάθε ιδιοκτησία άξιζε ÃÆ'â⠂¬Å ¡ Âà ‚£200,000, και πήρατε μια 15% ταλαντούχο κατάθεση σε καθεμία, εξετάζετε ήδη μια δικαιοσύνη κάποιου ÃÆ'â⠂¬Å ¡ Âà ‚£30,000 σε κάθε μονάδα.
Εάν κάθε ιδιοκτησία αυξήθηκε στην αξία κατά ακριβώς 5% το χρόνο, αυτό είναι ÃÆ'â⠂¬Å ¡ Âà ‚£10,000 από κάθε μονάδα.
Ακριβώς φανείτε αυτό που θα κερδίζατε. Θα ήσαστε κύριος τώρα ενός χαρτοφυλακίου ιδιοκτησίας 6 ιδιοτήτων επένδυσης αξίας ÃÆ'â⠂¬Å ¡ Âà ‚£1.200, 000 των οποίων εσείς θα είχαν τη στιγμιαία δικαιοσύνη γύρω από ÃÆ'â⠂¬Å ¡ Âà ‚£180,000, και αυτό θα αυξανόταν (σε ακριβώς 5%) κάποιου ÃÆ'â⠂¬Å ¡ Âà ‚£60,000 κάθε έτος. Χωρίς σύνθεση αυτής της αύξησης, εάν πωλήσατε τις όλες ιδιοκτησίες επένδυσής σας μετά από 10 έτη, θα νικούσατε καλά πάνω από ΤΡΙΑ - ΛΙΒΡΕΣ ΤΕΤΆΡΤΩΝ ΤΟΥ ΕΚΑΤΟΜΜΥΡΊΟΥ!
Έτσι, κάνετε εσείς θεωρεί ακόμα αυτός; οποιοσδήποτε το κόστος; ο κύριος στόχος σας στη ζωή είναι να πληρώσετε μακριά την υποθήκη σας;
Με κάθε τρόπο, έχει αυτήν την πρόθεση; αλλά μόνο αφού έχετε κάνει τόσα πολλά άλλα κέρδη ότι μπορείτε πραγματικά να αντέξετε οικονομικά αυτήν την πολυτέλεια.
Αυτό είναι ακριβώς ένα σε μία σειρά των πληροφοριακών άρθρων ειδήσεων που εκδίδονται από το Geoff Morris.
Άλλοι περιλαμβάνουν:
; «Πώς να παραγάγει ένα εισόδημα παραπάνω από ÃÆ'â⠂¬Å ¡ Âà ‚£30,000 το χρόνο χωρίς αναχώρηση της εργασίας ημέρας σας»; «Πώς να ωφεληθούν από τις αγορές ιδιοκτησίας από-σχεδίων και ποιες παγίδες προσέχουν»; «Πώς να χρησιμοποιήσει ένα SIPP (μόνο ποσό σύνταξης επένδυσης) για να αυξηθεί το χαρτοφυλάκιό σας και να το προστατεύσει από τον εφοριακό! ''
Άλλα άρθρα μπορούν να αντιμετωπισθούν με ακριβώς να υπογράψουν επάνω στη σελίδα επένδυσης ιδιοκτησίας του στο www.propertyprofits4you.com
Ο Geoff Morris έχει ενισχύσει ένα multi-million χαρτοφυλάκιο ιδιοκτησίας λιβρών σε λιγότερο από 18 μήνες. Έχει γράψει διάφορα άρθρα που στοχεύουν να βοηθήσουν άλλα να ακολουθήσουν την ίδια πορεία στην οικονομική ελευθερία. Φανταστείτε τη ψυχική ηρεμία που θα επιτυγχάνατε εάν ακολουθείτε τις συμβουλές που βρίσκονται στις ελεύθερους εκθέσεις και καταναλωτικούς τους οδηγούς του που βρίσκονται στο http://www.propertyprofits4you.com
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
