Γιατί θα έπρεπε οι πωλητές να είναι απόντες κατά τη διάρκεια των παρουσιάσεων;
Εάν μόνο υπήρξε ένας τρόπος να πωληθεί το σπίτι σας χωρίς αφήνοντας όλους εκείνους τους ανθρώπους ελάτε κατευθείαν. Δυστυχώς, η πραγματικότητα είναι ότι τα σπίτια πρέπει να παρουσιαστούν προκειμένου να πωληθούν. Επίσης, λίγοι αγοραστές δεσμεύουν στην αγορά ενός σπιτιού χωρίς πρώτα να ξοδεψουν κάποιο χρόνο εκεί. Μερικοί αγοραστές πρέπει να ξοδεψουν πολύ χρόνο σε ένα σπίτι προτού να αποφασίσουν να το αγοράσουν.
Οι περισσότεροι πεπειραμένοι πράκτορες συστήνουν ότι οι πωλητές εγκαταλείπουν το σπίτι τους όταν παρουσιάσει στους ενδεχόμενους αγοραστές. Αυτό είναι συνήθως ενοχλητικό για τους πωλητές, αλλά υπάρχουν λόγοι για τους οποίους είναι καλύτερο για τους πωλητές να όταν παρουσιάζεται το σπίτι τους.
Η αμφιθυμία, ή το σύνδρομο προσέγγιση-αποφυγής, είναι ένα σημαντικό θέμα σε πολλά μακριά περιπετειώδη μυθιστορήματα εγχώριας αγοράς. Εδώ είναι πώς το σενάριο παίζει συχνά έξω: Μια μεγάλη λίστα έρχεται στην αγορά. Ένας αγοραστής το βλέπει, πέφτει ερωτευμένος με το και θεωρεί σοβαρά το. Κατόπιν ο αγοραστής παίρνει νευρικός για την ανάληψη μιας υποχρέωσης, έχει τις δεύτερες σκέψεις, αποφασίζει ενάντια σε το και τις κινήσεις προς άλλες λίστες.
Πρίν αποφασίζουν να αγοραστεί ένα σπίτι, οι αγοραστές πρέπει συχνά να περάσουν από τη διαδικασία τη θέση χώρια. Πρέπει να κοιτάξουν σε κάθε ντουλάπι, τη γωνία και τη σχισμή. Πρέπει να ανακαλύψουν όλα που δεν συμπαθούν για ένα σπίτι προτού να μπορέσουν να λάβουν μια απόφαση να προχωρήσουν και να αγοραστούν.
Οι περισσότεροι αγοραστές δεν θα διερευνήσουν ένα σπίτι παρουσία των πωλητών. Οι αγοραστές είναι συχνά πάρα πολύ στενοχωρημένοι για να φανούν εσωτερικά ντουλάπια εάν οι πωλητές είναι κατ' οίκον. Μπορούν να μισήσουν τον πράσινο τάπητά σας, αλλά θα χαμογελάσουν και θα σας πουν πόσο αγαπούν τη θέση σας εάν είστε εκεί.
Οι ολοκληρωμένοι πράκτορες μπορούν να βοηθήσουν τους αγοραστές να πάρουν μετά από τις αντιρρήσεις τους σε ένα σπίτι. Αλλά για να κάνουν αυτοί οι πράκτορες πρέπει να έχουν την ευκαιρία να αναλύσουν το σπίτι με τους αγοραστές σε ιδιωτικό--έξω από την ακτίνα ακοής του πωλητή. Τον πράσινο τάπητα μπορεί να αλλάξουν. Μπορεί ακόμη και να καλύψει τα όμορφα πατώματα σκληρού ξύλου.
Είναι φυσικό για τους πωλητές να θελήσουν να ξέρουν ποιοι αγοραστές σκέφτονται για το σπίτι τους. Πιθανώς δεν θα πάρετε μια ευθεία απάντηση από τους αγοραστές οι ίδιοι. Ούτε είναι κατάλληλη κλήση ο πράκτορας των αγοραστών και σε ρωτά για ανατροφοδοτεί.
Ο πράκτοράς σας πρέπει να εξακολουθήσει σε κάθε παρουσίαση του σπιτιού σας και η έκθεση πίσω σε σας με ανατροφοδοτεί από τους αγοραστές. Οι συχνά χρήσιμες πληροφορίες μπορούν να σταχυολογηθούν από τις συνεχίσεις του πράκτορά σας. Μπορείτε να ανακαλύψετε μια κοινή καταγγελία, και μπορεί να είναι κάτι που μπορείτε να θεραπεύσετε. Παραδείγματος χάριν, εάν κάθε αγοραστής που εξετάζει το σπίτι σας το συμπαθεί αλλά δεν μπορεί να σταθεί τον πράσινο τάπητα, έχετε την επιλογή τον τάπητα εάν το σπίτι δεν πωλεί.
Όχι όλοι οι πράκτορες εξακολουθούν συνήθως στην παρουσίαση και την έκθεση πίσω στους πωλητές τους. Ενημερώστε τον πράκτορά σας ότι αυτό είναι κάτι που αναμένετε ως τμήμα του σχεδίου μάρκετίνγκ σας. Επίσης, μην κατηγορήστε τον πράκτορά σας εάν οι εκθέσεις δεν είναι θετικό 100 τοις εκατό.
Πρώτη άκρη: Μερικοί πωλητές δεν φεύγουν ποτέ όταν παρουσιάζεται το σπίτι τους. Αυτό μπορεί να οφείλεται στη φυσική περιέργεια των πωλητών, ή ίσως ο πράκτοράς τους δεν τους συμβούλευσε κατάλληλα. Εάν πρόκειται πίσω να δείτε ένα σπίτι ενδιαφέρεστε για, και οι πωλητές ήταν πάντα κατ' οίκον, έχουν το αίτημα πρακτόρων σας που οι πωλητές αφήνουν αυτή τη φορά. Αυτό θα σας δώσει την ευκαιρία να αξιολογήσει το σπίτι χωρίς παρεμπόδιση από την παρουσία των πωλητών.
Το κλείσιμο: Οι πωλητές που δεν μπορούν να φύγουν κατά τη διάρκεια μιας παρουσίασης πρέπει να κατασταθούν λιγοστός. Καθίστε στον κήπο, ή το κρησφύγετο στο Υπουργείο Εσωτερικών σας. Χαιρετήστε τους αγοραστές με αβρότητα, κατόπιν εξαφανιστείτε. Κάτω από καμία περίσταση θα έπρεπε να ακολουθήσετε τους αγοραστές γύρω από το σπίτι σας, που αιωρείται ενώ κοιτάζουν.
Για περισσότερες πληροφορίες για την πώληση του σπιτιού σας επισκεφτείτε γρήγορα το http://www.webuyhouseshome.com αντίθετα από άλλο αποκαλούμενο εμείς αγοράζει τους ιστοχώρους σπιτιών, η ακίνητη περιουσία διάσωσης σας δίνει κάθε διαθέσιμη επιλογή για το σπίτι σας. Απλά συμπληρώστε σύντομο 1 έντυπο σελίδων μας, και πάρτε την ανώνυμη πρόσβαση ανοικτής γραμμής στην ομάδα ειδικά εκπαιδευμένου REALTORSÃÆ'ââ μας ‚¬Å ¡ Âà ‚®. Κατόπιν, τόσο σε λίγα όπως 48 ώρες, θα αρχίσετε να λαμβάνετε τις προσφορές να αγοράσετε το σπίτι σας από το σε εθνικό επίπεδο δίκτυό μας επενδυτών ακίνητων περιουσιών. Χτυπήστε εδώ για να πωλήσετε το σπίτι σας γρήγορα και να συγκρίνετε τους πράκτορες.
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
