Εγχώριοι πωλητές που προειδοποιούν για τις νέες οικογένειες
Εάν σκέφτεστε για την πώληση του σπιτιού σας και την κίνηση επάνω, κάνετε την εργασία σας πρίν προσφέρει το σπίτι σας για την πώληση. Διαβάστε την ακόλουθη ιστορία για να δείτε τι μπορεί να συμβεί στους εγχώριους πωλητές που δεν κάνουν το math τους.
Μια νέα οικογένεια πώλησε το σπίτι τους σε Καλιφόρνια, προτού να καθορίσουν πώς να αγοράσουν το επόμενο σπίτι τους. Ό,τι σκέφτηκαν ότι για κινούταν σε ένα μεγαλύτερο σπίτι για την αυξανόμενη οικογένειά τους.
Δύο έτη πριν από, μετά από αυτό το νέο ζεύγος που αγοράστηκε το πρώτο σπίτι τους, αγόρασαν έναν minivan με τις πληρωμές και αύξησαν το χρέος πιστωτικών καρτών τους με τις αγορές εγχώριων επιπλώσεων. Κατόπιν, η σύζυγος εγκατέλειψε για να μείνει κατ' οίκον με το μωρό τους. Η οικογένεια είχε ακόμα τα ικανοποιητικά χρήματα για να κάνει όλες τις πληρωμές εγκαίρως. Ερωτεύτηκαν με ένα μεγαλύτερο νέο πρότυπο σπίτι σε μια κοντινή εγχώρια ανάπτυξη κομματιών. Ο πράκτορας πωλήσεων τους έπεισε το νέο σπίτι θα κόστιζε μόνο αυτοί ένα άλλα $200 το μήνα.
Η οικογένεια δεν είχε κανένα πρόβλημα πωλώντας το σπίτι τους. Για να είναι κατάλληλα για τη νέα πληρωμή εγχώριων υποθηκών, έπρεπε να πληρώσουν μακριά τα minivan, δάνεια σπουδαστών, και το χρέος πιστωτικών καρτών. Από τις εισπράξεις εγχώριας πώλησής τους, αυτές οι εξοφλήσεις άφησαν ένα λιγότερο από 10% κάτω από την πληρωμή για το νέο σπίτι τους.
Λόγω του αλλαγμένου εισοδήματος και της χαμηλής κάτω πληρωμής τους, δεν ήταν κατάλληλοι για το νέο σπίτι της επιλογής τους. Με μόνο 5% κάτω, το ζεύγος έπρεπε να πληρώσει τα υψηλότερα επιτόκια σε ένα δευτερόλεπτο για να αποφύγει την ασφάλεια υποθηκών. Χωρίς το δεύτερο εισόδημα της συζύγου, η συνολική πληρωμή σήμανε ότι ήταν κατάλληλοι μόνο για μια νέα υποθήκη για ένα σπίτι που κόστισαν λιγότερο από αυτού που πώλησαν!
Προτού να βάλετε το σπίτι σας στην αγορά, σιγουρευτείτε μπορείτε να αγοράσετε το σπίτι θέλετε.
Εξετάστε τις ακόλουθες οικονομικές ανησυχίες:
Η συζήτηση σε έναν ανώτερο υπάλληλο δανείου και ελέγχει την πίστωσή σας. Μην πάρτε πιασμένος μετά από να πωλήσει το σπίτι σας, όταν είναι πάρα πολύ αργά, να επισκευάσει οποιαδήποτε πιστωτικά ζητήματα. Φυσικά, μπορείτε να έχετε μια μεγάλη κάτω πληρωμή από την πώληση του σπιτιού σας, αλλά άλλους λογαριασμούς όπως το χρέος πιστωτικών καρτών, αυτόματα δάνεια, και τα δάνεια σπουδαστών μπορεί να πρέπει να πληρωθούν μακριά έτσι είστε κατάλληλος για τις νέες πληρωμές υποθηκών.
Ανακαλύψτε πόσο μιας μηνιαίας πληρωμής και του κάτω ποσού πληρωμής θα χρειαστείτε για να αγοράσετε το σπίτι της επιλογής σας.
Κάνετε το math. Πόσο μπορείτε να αναμείνετε σε καθαρό από την πώληση του σπιτιού σας;
1. Έχετε μια ποινική ρήτρα προκαταβολής πληρωμής υποθηκών που θα μπορούσε να φάει επάνω ένα σημαντικό ποσό δικαιοσύνης σας;
2. Καθορίστε τις της επιτροπής δαπάνες πώλησης. Μπορείτε να πωλήσετε το σπίτι σας αποτελεσματικά από μόνος σας ή πρέπει να καταβάλετε 6% της τιμής πώλησής σας για την πείρα ενός ακίνητου περιουσιών πράκτορα;
3. Υπολογίστε τις δαπάνες κλεισίματός σας. Ρωτήστε μια τοπική επιχείρηση κλεισίματος ή μεταβιβάσεων για ένα κατ' εκτίμηση ποσό δαπανών κλεισίματος για ένα σπίτι στη σειρά τιμών σας.
4. Πόση εργασία το σπίτι σας χρειάζεται για να αναμείνει την ιδιοκτησία για μια πώληση κορυφαίος-δολαρίων; Ποιες βελτιώσεις ή redecorating δαπάνες έχουν νόημα οικονομικά;
Εξετάστε όλες τις δαπάνες της πώλησης, καθορίστε το πραγματικό κέρδος σας, αντιστοιχία εκείνο το ποσό στην κάτω πληρωμή σας, και δείτε πόσο ενός σπιτιού μπορείτε να αγοράσετε με το κατάλληλο μηνιαίο ποσό πληρωμής σας. Αφότου κάνετε την εργασία math σας, θα είστε αναμένετε για να σκεφτείτε για την πώληση του σπιτιού σας. Μην πάρτε πιασμένος όπως αυτήν την νέα οικογένεια και αναγκάζεται σε ένα μικρότερο σπίτι.
Πνευματικά δικαιώματα Γ?Ζ'Γʼβ"¬ΕʽΓ?β??Γ"Β© 2005 Jeanette Θ*ι. Fisher - όλα τα δικαιώματα που διατηρούνται παγκοσμίως.
Οι εγχώριοι ιδιοκτήτες βοηθειών ψαράδων Jeanette δημιουργούν τα σπίτια για τις λαμπρές πωλήσεις διαβίωσης και κορυφαίος-δολαρίων. Διδάσκει την ψυχολογία σχεδίου και την επένδυση ακίνητων περιουσιών. Το Jeanette είναι ο συντάκτης πολλών βιβλίων συμπεριλαμβανομένου "πωλεί το σπίτι σας για το κορυφαίο δολάριο -- γρήγορα!" και "πιστωτική βοήθεια! Πάρτε την πίστωση που πρέπει να αγοράσετε την ακίνητη περιουσία." Για περισσότερες πληροφορίες για την ψυχολογία σχεδίου, δείτε http://designpsych.com/ την ελεύθερη ψυχολογία σχεδίου για την πώληση των σπιτιών εκθέτει http://sellfast.info/ τις "πιστωτικές άκρες για τη χρηματοδότηση"http://recredithelp.com υποθηκών /
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
