Πώς να μειώσει την αξία του σπιτιού σας
Η ιδιοκτησία ενός σπιτιού είναι μέρος του αμερικανικού ονείρου. Ανάλογα με όπου εσείς ζωντανοί στις ΗΠΑ - η εγχώρια ιδιοκτησία μπορεί να είναι περίπου 70%. Αυτός σημαίνει ότι 70% των ανθρώπων είναι κύρια του σπιτιού τους. Αυτός είναι πολύ υψηλός έναντι σε άλλες χώρες. Η ιδιοκτησία ενός σπιτιού είναι συνήθως ένα συμπαθητικό κομμάτι της ανεξαρτησίας και επίσης μέρος της οικοδόμησης ενός αυγού φωλιών για την αποχώρηση. Η εγχώρια ιδιοκτησία θεωρείται επένδυση. Αλλά έπειτα είναι εκπληκτικό πόσοι εγχώριοι ιδιοκτήτες μεταχειρίζονται το σπίτι τους σαν θα ήταν κάτι που δεν είναι κύριοι.
Φανταστείτε την περίπτωση μιας κυρίας στο αγρόκτημα ορεινών περιοχών, Κολοράντο. Αγόρασε ένα σπίτι αγρόκτημα-ύφους στα τέλη του 2004 για $265,000.00 - κυρίως χρηματοδοτημένος μέσω μιας υποθήκης. Οφείλει περίπου 95% της αξίας σπιτιών σε μια επιχείρηση υποθηκών. Το αγρόκτημα ορεινών περιοχών, Κολοράντο είναι μια ελεγχόμενη συμβόλαιο γειτονιά. Οι ακριβείς κανόνες είναι αντί το πώς να διατηρήσουν ένα ορισμένο επίπεδο εξωραϊσμού και να κρατήσουν την ιδιοκτησία στη μορφή (+ πολλά περισσότερα πράγματα). Οι κανόνες συμβολαίων δίνουν σε μια ανάπτυξη μια πιό τυποποιημένη εμφάνιση, και ελέγχουν μερικών από τις δραστηριότητες που πραγματοποιούνται μέσα στα όριά της. Όταν επιβάλλονται, τα συμβόλαια προστατεύουν τις τιμές ιδιοκτησίας. Κατά αγορά ενός σπιτιού στο αγρόκτημα ορεινών περιοχών νέος την ιδιοκτήτης συμφωνεί να υπακούσει τους κανόνες συμβολαίων από τη σύμβαση.
Η κυρία από το παράδειγμά μας επάνω από αποφασισμένος να αφήσει τη συντήρηση της ολίσθησης εξωραϊσμού της. Η χλόη γινόταν εκτός ελέγχου. Κατόπιν το καλοκαίρι ήρθε εμπρός και δεδομένου ότι δεν είχε ένα αυτοματοποιημένο σύστημα ψεκαστήρων για το ναυπηγείο της που κανένα πότισμα δεν έγινε καθόλου όλων. Αυτό φρόντισε τη γρήγορη χλόη ανάπτυξης με έναν ορισμένο τρόπο. Η χλόη άρχισε το ξηρό καλοκαίρι του Κολοράντο. Η εξωτερική εμφάνιση του προηγούμενου σπιτιού $265.000 πήρε έναν φόρο. Αυτήν την περίοδο ένας πράκτορας ακίνητων περιουσιών υπολογίζει την αξία αυτού του σπιτιού εν λόγω σε $250.000.
Η κυρία από το παράδειγμά μας πήρε το σπίτι της και δεν το μεταχειρίστηκε ως επένδυση. Εάν θα έπρεπε να πωλήσει το σπίτι της τώρα θα έχει τις δυσκολίες για να λάβει την επενδυμένη πλάτη χρημάτων της. Εάν θα συνέχιζε να μεταχειρίζεται το σπίτι της όχι ως επένδυση θα μετατρέψει τελικά την επένδυση σε ευθύνη και θα διακινδυνεύσει την πιστωτική ιστορία της. Ειδικά δεδομένου ότι το σπίτι της είναι σε μια ελεγχόμενη συμβόλαιο περιοχή αντιμετωπίζει το πρόσθετο κόστος που συνδέεται με το σπίτι της. Η κοινοτική ένωση συμβολαίων μπορεί ακόμη και να βάλει μια εμπράγματο ασφάλεια στο σπίτι της και να επιβάλει τους κανόνες συμβολαίων με την αποστολή σε μια εξωραϊ'ζοντας επιχείρηση για να καθορίσει το πρόβλημα - με έξοδα ιδιοκτητών.
Στο παράδειγμά μας η κοινοτική ένωση αγροκτημάτων ορεινών περιοχών έχει αρχίσει την αρχική διαδικασία την ιδιοκτησία. Μια χρονολογημένη ανακοίνωση ήταν στέλνει στον εγχώριο ιδιοκτήτη για να φέρει την ιδιοκτησία πίσω στη συμμόρφωση με τους κανόνες.
Συνολικά - εάν επενδύοντας τα χρήματα και αφήνοντας το ενδιαφέρον για τη διατήρηση της ολίσθησης επένδυσης, σημαίνει ότι το πρόσωπο που περιλαμβάνεται ρίχνει τα χρήματα από το παράθυρο. Εάν έχετε αρκετά μετρητά αυτό δεν είναι ένα πρόβλημα αλλά ποιος έχει αρκετά μετρητά για να κάνει αυτό; Η αγορά ενός σπιτιού σημαίνει να πάρει το φορτίο για να τον διατηρήσει. Η αποτυχία να γίνει η βασική συντήρηση σημαίνει να χαμηλώσει την αξία της ιδιοκτησίας.
Περίπου ο συντάκτης
Ο Christoph Puetz είναι επιτυχής επιχειρηματίας και διεθνής συντάκτης βιβλίων.
Οι ιστοχώροι που χρησιμοποιούνται από τον Christoph Puetz είναι φιλοξενώντας πληροφορίες οδηγοί Ιστού και αγροκτήματα ορεινών περιοχών και υπηρεσία υπενθυμίσεων.
Αυτό το άρθρο μπορεί να δημοσιευθεί από καθένα εφ' όσον ταχυδρομείται το κιβώτιο των πόρων (περίπου ο συντάκτης) στον ιστοχώρο συμπεριλαμβανομένων των συνδέσεων. Αυτές οι συνδέσεις πρέπει να είναι clickable.
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
