Ιδιοκτησία που επενδύει τα μυστικά 8
Ιδιοκτησία που επενδύει: Το μυστικό όπλο ενός αγοραστή κατά την αγορά της ακίνητης περιουσίας
Ο φίλος μου, Ρότζερ, κάνει την επένδυση ιδιοκτησίας και είναι εξουσιοδοτημένος κτηματομεσίτης. Πρόσφατα εξέτασε μια ιδιοκτησία σε ένα άλλο κράτος που ήταν πιθανώς αξίας $225.000.
Μετά από κάποιο κτήριο έκθεσης, ο πράκτορας του είπε ότι μπορεί να είναι σε θέση να αγοράσει την ιδιοκτησία για περίπου $200.000. Ο Ρότζερ αγαπά την ιδιοκτησία επενδύοντας και ακολουθεί τους θεμελιώδεις κανόνες όπως να κάνει την εγχώρια εργασία του. Σκέφτηκε ακόμα ότι η ιδιοκτησία ήταν ακριβή και δεν το ακολούθησε περαιτέρω. Έναν περίπου μήνα αργότερα, ο Ρότζερ έλαβε μια κλήση από το κτηματομεσίτη.
Ο πράκτορας είπε ότι ο πωλητής πιθανώς τώρα θα δεχόταν περίπου $180.000. Ο πράκτορας εξήγησε ότι ο πωλητής είχε πληρώσει περίπου $180.000 για την ιδιοκτησία οκτώ έτη νωρίτερα και θέλησε ακριβώς να ανακτήσει τα χρήματά του. Ο Ρότζερ εξεπλάγη που ο πωλητής δεν είχε στις δαπάνες της ιδιοκτησίας.
Συνέβη επίσης να είναι ημέρα και ο Ρότζερ του ανόητου Απριλίου μερικές φορές που πρέπει μακριά να κτυπήσει τη αίσθηση χιούμορ για την επένδυση ιδιοκτησίας. Είπε στον πράκτορα, το βλέμμα λέει στον πωλητή που θα πληρώσω $150.000. Ο Ρότζερ είπε επίσης ότι θα υπέγραφε μια σύμβαση τώρα και θα την έστελνε με φαξ στον πράκτορα αμέσως. Αφότου έγινε αυτός ο κτηματομεσίτης τον χτύπησε πλάτη η επόμενη ημέρα και εν λόγω, «δεν μπορώ να την πιστεψω….έχετε αγοράσει το πράγμα. Ήξερε το Ι αυτός θα είχε πάρει ότι τιμή που θα το είχα αγοράσει ο ίδιος!»
Υπάρχουν μερικά μαθήματα σε αυτό το παράδειγμα. Αρχικά κάνετε την εργασία σας όταν είστε επένδυση ιδιοκτησίας. Αυτός σημαίνει ότι ξέρετε όπου κατώτατο σημείο της αγοράς αυτό είμαι-πριν συναντάτε το κτηματομεσίτη. Αφετέρου, κάνετε κάποιο κτήριο έκθεσης με έναν πράκτορα. Τώρα μπορούν πώς ο Ρότζερ θα μπορούσε να υποβάλει μια προσφορά $150.000 στον πράκτορα. Ο Ρότζερ παρουσιάστηκε ως σοβαρό αγοραστή.
Το μυστικό όπλο του Ρότζερ ήταν ότι δεν φρόντισε εάν αγόρασε την ιδιοκτησία ή όχι. Στην πραγματικότητα όταν ιδιοκτησία που επενδύει δεν αναμιγνύεται ποτέ συναισθηματικά. Με είπε αυτός θα υποβάλει μια προσφορά σε μια ιδιοκτησία, μην φροντίζοντας εάν είναι κύριος της ακίνητης περιουσίας. Αυτό είναι ένα μυστικό όπλο πολλοί ολοκληρωμένη ιδιοκτησία επενδυτής-που θεωρείται κατά περιόδους αυτό μπορεί να είναι δύσκολο να βάλει στην πράξη.
Έχω βρεί πότε ιδιοκτησία επενδύοντας ότι εάν ένας πωλητής θέλει να πωλήσει σε με σήμερα, όταν υποβάλλω μια προσφορά είναι το καλύτερο εγώ μπορώ να κάνω εκείνη την ημέρα. Ακριβώς όπως η καλύτερη προσφορά του Ρότζερ ήταν $150.000. Συχνότερα έπειτα όχι, αυτή η στρατηγική θα επιτρέψει σε σας για να αγοράσει την ιδιοκτησία σε μια έκπτωση. Η κατώτατη γραμμή αυτό είναι σημαντική να μην πάρει συναισθηματικά συνημμένη και να μην χαράξει την ακίνητη περιουσία.
Το Rick Otton είναι ο διευθυντής εμείς αγοράζει Houses Pty Ltd. Είναι ιδιοκτησία επενδύοντας αποκλειστικά για 14 έτη. Το Rick έχει ολοκληρώσει πάνω από 351 συναλλαγή ιδιοκτησίας στην Αυστραλία και τις Ηνωμένες Πολιτείες.
Το Rick ειδικεύεται στη δημιουργία της θετικής ταμειακής ροής μέσω ποικίλων στρατηγικών που τελειοποίησε στις Ηνωμένες Πολιτείες και προσαρμόζομαι στους αυστραλιανούς όρους. Πωλεί τις σειρές μαθημάτων εγχώριας μελέτης για τη χρηματοδότηση προμηθευτών, mentoring ενός έτους το πρόγραμμα καθώς επίσης και ένα ετήσιο στρατόπεδο μποτών 3 ημερών στο Gold Coast. Πηγαίνετε στο http://www.rickotton.com για περισσότερη ιδιοκτησία επενδύοντας το δαχτυλίδι 1800 003 588 πληροφοριών στην Αυστραλία.
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
