Ιδιοκτησία που επενδύει τα μυστικά 1
Όταν η ιδιοκτησία που επενδύει, καταβάλλει στον πωλητή την τιμή ερώτησής τους αλλά διαπραγματεύεται τους όρους στο πλαίσιο των οποίων μπορείτε να αγοράσετε την ιδιοκτησία. Το You'd είναι απολύτως έκπληκτο όταν ιδιοκτησία επενδύοντας σε πόσους πωλητές θα βοηθήσει να σας χρηματοδοτήσει στην ιδιοκτησία τους. Βασικά, λαμβάνετε τη χρηματοδότηση προμηθευτών από τον πωλητή.
Πάρτε ένα παράδειγμα ενός σπιτιού $300.000. Ο πωλητής θέλει $300.000 για την ιδιοκτησία τους. Όταν η ιδιοκτησία που επενδύει ποιοι οι περισσότεροι άνθρωποι θα κάνουν είναι θα διαπραγματευτούν όλη την ημέρα να φτάσουν την τιμή κάτω από $300.000 σε $270.000. Κατόπιν όταν οι αγοραστές διαπραγματευτούν να πάρουν το σπίτι για $270.000 θα πάρουν ένα δάνειο τραπεζών και θα έχουν την ευθύνη ενός δανείου. Θα πάρουν ένα δάνειο 30 ετών και μετά από περίπου 5 έτη παραγωγής των πληρωμών θα οφείλουν πιθανώς για $260,000. Αντ' αυτού θα σας επιθυμούσα για να εξετάσω μια διαφορετική στρατηγική κατά την αγορά: φτάστε τον πωλητή στη χρηματοδότηση προμηθευτών εσείς στο σπίτι τους.
Μπορείτε να πείτε στον πωλητή, "να ακούσετε ο κ. Seller, ξέρω ότι θέλετε πραγματικά $300.000 σας αλλά με επιτρέπετε να κάνω αυτό: γιατί δεν με επιτρέπετε να κάνω τις πληρωμές στην υπάρχουσα υποθήκη σας και σε αντάλλαγμα θα σας δώσω τα $300.000 που θέλετε και θα σας πληρώσω ακριβώς άμεσους." Όταν ιδιοκτησία που επενδύει, πάντα διαπιστώσω ότι εάν πείτε σε έναν πωλητή, "θα σας δώσω την τιμή ερώτησής σας $300.000 εάν με επιτρέψετε να κάνω τις πληρωμές σας στην ιδιοκτησία." Θα εκπλαγείτε πόσοι πωλητές θα σας αφήσουν να τους πληρώσετε άμεσους εάν δεν προσπαθείτε να τους διαπραγματευτείτε κάτω στην τιμή. Αυτό είναι ένας από τους αγαπημένους τρόπους μου να ελέγξω την ιδιοκτησία.
Τώρα ξέρω ότι εάν πληρώνω έναν πωλητή άμεσο σε $300.000 σε $2.000 μηνιαίως, εντός 5 ετών που έχω πάρει μόνο μια ισορροπία $180.000 ότι οφείλω ακόμα τον πωλητή. Έτσι όταν ο πωλητής λέει σε με, "θα κάνω αυτό αλλά πρέπει να με πληρώσετε μακριά σε 60 μήνες." Αυτός εντάξει με με επειδή δεν έπρεπε να είμαι κατάλληλος για ένα δάνειο τραπεζών. Πότε η επένδυση ιδιοκτησίας μπορεί εσείς να δει πώς να πάρει τη χρηματοδότηση από τον προμηθευτή μπορεί να είναι ευεργετικό για αμφότερα τα συμβαλλόμενα μέρη;
Όταν η ιδιοκτησία που επενδύει και που παίρνει τη χρηματοδότηση προμηθευτών από τον πωλητή, εσείς ως αγοραστή μπορεί να πληρώσει σε ένα μικρό κομμάτι περισσότερων για το σπίτι αλλά με να καταστήσει τις πληρωμές άμεσες θα οφείλετε τον πωλητή $180.000 εντός 5 ετών αντί $260,000. Έχετε πραγματοποιήσει ένα κέρδος $80.000 με έξω να όντας κατάλληλος για ένα δάνειο τραπεζών.
Το Rick Otton είναι ο διευθυντής εμείς αγοράζει Houses νήματα PTY Ltd. Είναι ιδιοκτησία επενδύοντας αποκλειστικά για 14 έτη. Το Rick έχει ολοκληρώσει πάνω από 351 συναλλαγή ιδιοκτησίας στην Αυστραλία και τις Ηνωμένες Πολιτείες.
Το Rick ειδικεύεται στη δημιουργία των θετικών ταμειακών ροών μέσω ποικίλων στρατηγικών που τελειοποίησε στις Ηνωμένες Πολιτείες και προσαρμόζομαι στους αυστραλιανούς όρους. Πωλεί τις σειρές μαθημάτων εγχώριας μελέτης για τη χρηματοδότηση προμηθευτών, mentoring ενός έτους το πρόγραμμα καθώς επίσης και ένα ετήσιο στρατόπεδο μποτών 3 ημερών στη χρυσή ακτή. Πηγαίνετε σε http://www.rickotton.com για περισσότερη ιδιοκτησία επενδύοντας το δαχτυλίδι 1800.003.588 πληροφοριών στην Αυστραλία.
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
