Μιλάτε την ακίνητη περιουσία;
Καθένας ενδιαφερόμενος στην ακίνητη περιουσία πρέπει να είναι σε θέση να μιλήσει τη συζήτηση. Εδώ είναι ένας κατάλογος κοινών φράσεων και λέξεων με μια σύντομη εξήγηση. Χρήση αυτό ως αναφορά:
Διευθετήσιμη υποθήκη ποσοστού (ΒΡΑΧΙΟΝΑΣ). Ένας τύπος ενυπόθηκου δανείου το του οποίου επιτόκιο αλλάζει περιοδικά πάνω η κάτω, συνήθως μιά φορά ή δύο φορές το χρόνο. Είναι δεμένοι σε έναν δείκτη επιτοκίου όπως το 11ο κόστος περιοχής των Ταμείων.
Ετήσιο ποσοστό ποσοστού (απρίλιος). Όλα που χρηματοδοτούνται στη συσκευασία ενυπόθηκου δανείου σας (τόκος, τέλη δανείου, σημεία ή άλλα ποσά) που εκφράζεται ως ποσοστό του ποσού δανείου (συνήθως ελαφρώς επάνω από το πραγματικό επιτόκιο μόνο).
Δάνειο Assumable. Ένα δάνειο στο οποίο ο δανειστής είναι πρόθυμος "να μεταφέρει" από τον προηγούμενο ιδιοκτήτη του σπιτιού στο νέο ιδιοκτήτη, μερικές φορές στο ίδιο επιτόκιο, μερικές φορές σε ένα νέο ποσοστό. Ένα assumable δάνειο μπορεί να καταστήσει το σπίτι σας ελκυστικότερο στους αγοραστές όταν θέλετε να πωλήσετε. Συχνά ο νέος αγοραστής πρέπει να είναι κατάλληλος για την υπόθεση ακριβώς όπως για ένα νέο δάνειο.
Δαπάνες κλεισίματος. Κοστίζει τον αγοραστή πρέπει να πληρώσει κατά την διάρκεια του κλεισίματος εκτός από την κάτω πληρωμή: συμπεριλαμβάνων τα σημεία, τα ασφάλιστρα υποθηκών, την ασφάλεια ιδιοκτητών σπιτιού, τις προκαταβολές πληρωμής για τους φόρους ιδιοκτησίας, το μέσο όρο δαπανών κλεισίματος κ.λπ. 3% 4% του δανείου ανελάτε.
Πιθανότητα. Ένας όρος που τίθεται σε μια προσφορά να αγοραστεί ένα σπίτι όπως ο ενδεχόμενος αγοραστής που κάνει ένα ενδεχόμενο προσφοράς στην επιτυχή πώλησή του/της ενός παρόντος σπιτιού.
Συμβατική υποθήκη. Ένας τύπος υποθήκης που δεν ασφαλίζεται από είτε την ομοσπονδιακή διοίκηση κατοικίας (FHA) είτε το τμήμα υποθέσεων παλαιμάχων (VA), και έτσι συνήθως απαίτηση ενός 10% 20% κάτω από την πληρωμή.
Σοβαρά χρήματα. Ταμεία που υποβάλλονται με μια προσφορά να παρουσιαστεί "καλή πίστη" για να ακολουθήσει κατευθείαν με την αγορά. Τα σοβαρά χρήματα τοποθετούνται από τον αγοραστή σε έναν απολογισμό μεταβιβάσεων/εμπιστοσύνης μέχρι το κλείσιμο, όταν γίνονται μέρος των κάτω δαπανών πληρωμής ή κλεισίματος.
Μεταβίβαση. Μια διαδικασία στην οποία τα έγγραφα ή οι μεταφορές των μετρητών και της ιδιοκτησίας τίθενται στην προσοχή ενός καταρτισμένου τρίτου, εκτός από τον αγοραστή ή τον πωλητή.
Χρηματοδότηση FHA. Χρηματοδότηση για ένα δάνειο που θα ασφαλιστεί ενάντια στην απώλεια από την ομοσπονδιακή διοίκηση κατοικίας. Τέτοια χρηματοδότηση επιτρέπει μια χαμηλότερη κάτω πληρωμή από απαιτημένη από τους περισσότερους δανειστές.
Ασφάλεια ιδιοκτητών σπιτιού. Ασφάλεια που προστατεύει τον ιδιοκτήτη σπιτιού από το θύμα (απώλειες ή ζημία στο σπίτι ή την προσωπική ιδιοκτησία) και από την ευθύνη (ζημίες σε άλλη ανθρώπους ή ιδιοκτησία). Απαιτημένος από το δανειστή και συμπεριλαμβανόμενος συνήθως στη μηνιαία πληρωμή υποθηκών.
Αμοιβή αρχικής σύνταξης δανείου. Μια αμοιβή που χρεώνεται από το δανειστή για την αξιολόγηση, την προετοιμασία, και την υποβολή ενός προτεινόμενου ενυπόθηκου δανείου.
Ασφάλιστρα υποθηκών (MIP). Μια δαπάνη που πληρώνεται από τον οφειλέτη (συνήθως ως τμήμα των δαπανών κλεισίματος) για να λάβει την την χρηματοδότηση, ειδικά κατά παραγωγή μιας κάτω πληρωμής λιγότερο από 20 τοις εκατό της τιμής αγοράς, παραδείγματος χάριν σε ένα δάνειο φχα-ασφαλισμένων.
Σημείο. Ένα ποσό ίσο με ένα τοις εκατό του δανεισμού του κύριου ποσού. Ο δανειστής μπορεί να αναθέσει στον οφειλέτη σε διάφορα σημεία προκειμένου να παρασχεθεί το δάνειο.
Φόροι ιδιοκτησίας. Φόροι (βασισμένοι στην αξιολογημένη αξία του σπιτιού) που πληρώνονται από τον ιδιοκτήτη σπιτιού για τις κοινοτικές υπηρεσίες όπως τα σχολεία, τα δημόσια έργα, και άλλες δαπάνες της τοπικής κυβέρνησης. Πληρωμένος ως μέρος της μηνιαίας πληρωμής υποθηκών.
Ασφάλεια τίτλου. Προστατεύει τους δανειστές και τους ιδιοκτήτες σπιτιού από την απώλεια ενδιαφέροντός τους για την ιδιοκτησία λόγω στις νομικές ατέλειες στον τίτλο.
VA δάνειο. Ένα δάνειο που εγγυάται από το τμήμα υποθέσεων παλαιμάχων ενάντια στην απώλεια στο δανειστή, και που χορηγείται μέσω ενός ιδιωτικού δανειστή.
Όταν την ακίνητη περιουσία, τώρα μπορείτε να εκσφενδονίσετε lingo με το καλύτερο τους.
Θ*Μαρκ Walters είναι ένας επενδυτής-επιχειρηματίας που βοηθά άλλους επενδυτές από ιστοσελίδας του σε χττπ://ωωω.Λεασε-επιλογή- sub2.com
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
