Επένδυση ιδιοκτησίας - που αγοράζει ένα σπίτι διακοπών στην Κύπρο
Η Κύπρος γίνεται γρήγορα μια δυναμική ζώνη ιδιοκτησίας για χιλιάδες βρετανικοί εγχώριοι κυνηγοί διακοπών που απογοητεύονται με τον υπερανεπτυγμένο και Costas. Διάσημος για τις θεαματικές παραλίες του, ένα κλίμα που δίνει περισσότερες ημέρες ηλιοφάνειας από την Ισπανία και την πλούσια και ποικίλη ιστορία του, Κύπρος προσφέρει ένα τέλειο μίγμα ξένος και εξοικειωμένος.
Εάν ψάχνετε μια ρομαντική υποχώρηση βουνών ή μια βίλα θαλασσίως, η αγορά μιας ιδιοκτησίας στην Κύπρο είναι μια σχετικά απλή διαδικασία. Ένα μεγάλο μέρος της γραφικής εργασίας που περιλαμβάνεται στην αγορά μιας ιδιοκτησίας απλοποιήθηκε την παραμονή της ιδιότητας μέλους της ΕΕ και ένα αγγλικό βασισμένο οικονομικό και νομικό σύστημα σημαίνει ότι η διαδικασία αγοράς είναι αρκετά γνωστή στους περισσότερους βρετανικούς επενδυτές.
Πολλοί εμπειρογνώμονες προβλέπουν ότι η αντικατάσταση της κυπριακής λίβρας με το ευρώ το 2007, θα υποκινήσει μια άνοδο 50% στις τιμές ιδιοκτησίας τόσο τώρα είναι ένας άριστος χρόνος να πηδήσει στη σκάλα ιδιοκτησίας στην Κύπρο. Αλλά πού είναι οι καλύτερες θέσεις που αγοράζουν και ακριβώς ποιος τύπος ιδιοτήτων είναι διαθέσιμοι;
Το Paphos είναι μια από τις ομορφότερες πόλεις της Κύπρου. Τοποθετημένη στη νοτιοδυτική ακτή, η περιοχή είναι επίσης ένα από τα πιό ήρεμα και ειρηνικότερα παράκτια σημεία στο νησί. Αν και τα τελευταία πέντε έτη έχουν δει περισσότερους υπεύθυνους για την ανάπτυξη Paphos, η ουσία του περίεργου χωριού αλιείας που υπήρξε εδώ πριν από το μαζικό τουρισμό παραμένει στη διακριτικότητα. Εδώ μπορείτε να αναμείνετε να πληρώσετε Γ"β£59,000 για μια μια κρεβατοκάμαρα, πλήρως εφοδιασμένο διαμέρισμα. Εάν έχετε Γ"β£240,000 θα μπορούσατε να είστε κύριος της βίλας σας σε μια πλοκή 700 sqm με τη λίμνη συμπεριλαμβανόμενη. Όλο και περισσότερες εξελίξεις γκολφ χτίζονται για να τροφοδοτήσουν στην απαίτηση και ένα με τρία υπνοδωμάτια διαμέρισμα σε ένα γκολφ σύνθετο είναι πιθανό να κοστίσει στην περιοχή Γ"β£150,000 σε Γ"β£180,000.
Κινούμενη γύρω από την ακτή προς limassol, η ιδιοκτησία μπορεί να παρθεί σε τιμές 10-15% φτηνότερο απ'ό,τι σε Paphos. Αυτό να οφείλεται στο γεγονός ότι όντας το εμπορικό και βιομηχανικό κέντρο της νότιας ακτής, limassol στερείται ένα μεγάλο μέρος του χαρακτήρα και της γοητείας που οι μικρές πόλεις όπως Paphos έχουν. Η ελλείπουσα παραλία αισθάνεται ότι εντούτοις δεν αποτρέπει τους Βρετανούς. Οι ευκαιρίες απασχόλησης είναι πολύ πιό άφθονες εδώ και αυτό μπορεί να εξηγήσει γιατί 20% της βρετανικής κοινότητας expat ζωντανής limassol. Μια με τρεις κρεβατοκάμαρες βίλα limassol έρχεται μεταξύ Γ"β£180,000 σε Γ"β£200,000.
Για εκείνους που θέλουν να αποφύγουν τον τουρίστα και expat τα περίκλειστα εδάφη, ένα ταξίδι στα βουνά Troodos θα παραγάγει τα εκπληκτικά αποτελέσματα. Οι πολύβλαστοι πράσινοι λόφοι και οι ζαλίζοντας εκατοντάδες δορών τοπίου των μικρών χωριών όπου η πραγματική Κύπρος μπορεί ακόμα να βιωθεί. Τα προγράμματα ανακαίνισης είναι άφθονα και ένας από τους καλύτερους τρόπους να ανακαλυφθεί τι στην αγορά είναι να ταξιδεψει στα χωριά και να ρωτηθούν τα locals. Τα εξοχικά σπίτια πετρών που έχουν ανάγκη από ανακαίνιση πωλούν για τόσο λίγα όπως Γ"β£60,000 και μπορούν να αποκατασταθούν για Γ"β£30-40,000, σημαίνοντας που ένα ζαλίζοντας βουνό hideaway στην Κύπρο μπορεί να κοστίσει τόσο ελάχιστα όσο Γ"β£100,000.
Εάν είστε ο τολμηρός τύπος, να φανταστείτε τη βίλα σας. Ενώ θα υπάρξουν πάντα πονοκέφαλοι όταν πρόκειται για τις νέες κατασκευές, αυτή η προσέγγιση μπορεί να είναι σημαντικά φτηνότερη από το από-σχέδιο αγοράς. Υπάρχει επίσης πολύ μεγαλύτερος έλεγχος του τύπου ιδιοκτησίας που καταλήγετε μέσα και τα πρότυπα είναι πιθανό να είναι υψηλότερα. Ο σχεδιασμός και η οικοδόμηση της βίλας σας σημαίνουν με τους αρχιτέκτονες και τους οικοδόμους. Ενώ ο αρχιτέκτονάς σας είναι πιθανό να φροντίσει το διοικητικό τέλος όσον αφορά τις άδειες και τον προγραμματισμό, είναι πάντα καλύτερο να είναι στενό σε ετοιμότητα κατά τη διάρκεια της διαδικασίας οικοδόμησης. Η εναλλακτική λύση είναι να υιοθετήσει και το άτομο ή ο πράκτορας για να φροντίσει αυτό για σας. Η οικοδόμηση των βιλών σας είναι πιθανό να είναι μέχρι 40-50% φτηνότερο από αγοράζοντας από τους υπεύθυνους για την ανάπτυξη ιδιοκτησίας και δεν θα πληρώσετε επιπλέον για το πάτωμα ή τον κλιματισμό γρανίτη!
Η Κύπρος είναι σίγουρα αυτή στο ρολόι. Με την ιδιότητα μέλους της ΕΕ, η χώρα απολαμβάνει μια εισροή των κεφαλαίων που βοηθούν να αναπτύξουν περαιτέρω την υποδομή. Είναι τώρα δυνατό να ληφθούν οι υποθήκες σε κυπριακές λίβρες και τα επιτόκια πέφτουν ήδη και είναι πιθανό να μειωθούν περαιτέρω όταν εισάγει το νόμισμα το Eurozone! Όλο αυτό προμηνύει τις καλές ειδήσεις για την κυπριακή αγορά ιδιοκτησίας και για εκείνους που έχασαν τη βάρκα ιδιοκτησίας στην Ισπανία, είναι τώρα ο χρόνος να πηδηθεί εν πλω και να επωφεληθεί ο βραχίονας ιδιοκτησίας στην όμορφη Κύπρο.
Το Tracey Meagher είναι σύμβουλος και δημοσιογράφος ιδιοκτησίας. Είναι κύρια και διατηρεί της ιδιοκτησίας Newsdesk, ένας ιστοχώρος πληροφοριών που εκθέτει τις ειδήσεις ιδιοκτησίας από σε όλο τον κόσμο. Το ηλεκτρονικό ταχυδρομείο οποιαδήποτε ιδιοκτησία σχετική εξετάζει σε tracey@propertynewsdesk.com
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
