Ακίνητη περιουσία για τους αρχαρίους: κατοικημένοι φόροι ιδιοκτησίας
Όποτε είστε κύριος ενός κομματιού του εδάφους, θα φορολογηθείτε για το. Εάν είναι εμπορική ιδιοκτησία ή κατοικημένη ιδιοκτησία, υπάρχει ακόμα ένας φόρος για να πληρώσει, εάν είναι για ένα χωριό, μια κωμόπολη, μια πόλη, έναν νομό, ή ένα κράτος. Οι περισσότεροι κατοικημένοι φόροι ιδιωτικής ιδιοκτησίας αντιμετωπίζονται στο τοπικό επίπεδο, μετάβαση όχι υψηλότερη από το νομό. Ανάλογα με τη φύση της επιχείρησης, μπορεί να αντιμετωπιστεί από ποικίλες οντότητες, συμπεριλαμβανομένου του κράτους και των ομοσπονδιακών αντιπροσωπειών. Κάθε συγκεκριμένα περιοχή και κράτος έχουν τον τρόπο της τους φόρους ιδιοκτησίας.
Αυτό το άρθρο προορίζεται ως ακίνητη περιουσία για τους αρχαρίους και θα εστιάσει στους φόρους ιδιοκτησίας όπως αφορούν την κατοικημένη ιδιωτική ιδιοκτησία. Ο οικονομικός σύμβουλος πιστωτικής ένωσής σας μπορεί επίσης να παρέχει πολλές πολύτιμες πληροφορίες κλήση για να σχεδιάσει σήμερα τις ελεύθερες διαβουλεύσεις σας.
Πώς οι φόροι ιδιοκτησίας χρησιμοποιούνται. Κάθε σύνολο τοπικής προσαρμογής χρησιμοποιεί το εισόδημα που κερδίζεται από τους φόρους ιδιοκτησίας για διαφορετικούς λόγους. Μπορεί να είναι τίποτα από τις οδικές επισκευές και συντήρηση χρησιμότητας πυροσβέστης στους μισθούς και την απάντηση έκτακτης ανάγκης. Οι περισσότερες περιοχές, εντούτοις, χρησιμοποιούν τα χρήματα που παραλαμβάνονται από τους φόρους ιδιοκτησίας για τις σχολικές περιοχές. Οι φόροι επιβάλλονται και διανέμονται έπειτα στα σχολεία σε μια περιοχή σύμφωνα με το χρηματικό ποσό που παραλαμβάνεται από τους φόρους ιδιοκτησίας. Αυτό βάζει συχνά τους ιδιοκτήτες σπιτιού δεσμεύει, δεδομένου ότι οι περισσότεροι από τους θέλουν την ποιοτική εκπαίδευση για τα παιδιά, αλλά είναι απρόθυμο να ψηφίσει να περάσει τα μέτρα που θα οδηγήσουν σε μια φορολογική αύξηση ιδιοκτησίας.
Πώς οι φόροι ιδιοκτησίας καθορίζονται. Πρίν αγοράζει ένα σπίτι, είναι σημαντικό για τους αρχαρίους ακίνητων περιουσιών να καταλάβουν πώς το ποσό που καταβάλλετε στους φόρους ιδιοκτησίας αποφασίζεται επάνω. Ο καθένας καταβάλλει ένα διαφορετικό ποσό, ανάλογα με πόσο ένα σπίτι αξίζει. Το φορολογικό ποσοστό για μια περιοχή οφείλεται το ίδιο σε όλη εκείνη την περιοχή, αλλά στις ποικίλες εγχώριες τιμές, ο φόρος ιδιοκτησίας που πληρώνετε μπορείτε να είστε λίγο υψηλότεροι ή χαμηλότεροι από τους γείτονές σας.
Εάν το φορολογικό ποσοστό ιδιοκτησίας στην περιοχή σας είναι 9 τοις εκατό, και το σπίτι σας αξιολογείται σε 250.000 δολάρια, ο ετήσιος φόρος ιδιοκτησίας σας θα ήταν 22.500 δολάρια. Εάν το σπίτι του γείτονά σας αξιολογήθηκε μόνο σε 235.000 δολάρια, θα πλήρωνε 21.150 δολάρια στους φόρους ετησίως. Πολλές περιοχές έχουν καθορίσει τις χρονικές περιόδους που απαιτούνται για μια νέα αξιολόγηση. Οι περισσότερες θέσεις απαιτούν μια νέα αξιολόγηση κάθε πέντε έως επτά έτη. Αυτό σημαίνει ότι οι φόροι σας θα μπορούσαν να ανεβούν ή να κατεβάσουν καθώς η αξία ιδιοκτησίας σας αλλάζει.
Αυτό που πηγαίνει σε μια αξιολόγηση της ιδιοκτησίας; Υπάρχει κάποια χρήση αξιολογητών οδηγιών κατά την καθορισμό της αξίας του σπιτιού σας. Με την εξοικείωση με αυτούς, θα είναι πιθανότερο να καταλάβετε γιατί στο σπίτι σας έχει δοθεί μια ορισμένη αξία. Εδώ είναι οι πιό κοινές που λαμβάνονται υπόψη συγκριτικές μετρήσεις επιδόσεων κατά τον καθορισμό της αξίας ενός σπιτιού.
; Τιμή πώλησης των παρόμοιων ιδιοτήτων στην περιοχή: ο αξιολογητής ξέρει πόσα άλλα σπίτια στην άμεση περιοχή σας πωλούν για, και θα αξιολογήσει το σπίτι σας για να απεικονίσει την αξία της γειτονιάς.
; Ιστορική αξία ιδιοκτησίας: τα αρχεία της αξίας της ιδιοκτησίας μέσω των ετών θα βοηθήσουν τον αξιολογητή να καθορίσει εάν η εγχώρια αξία κρατά με τις σύγχρονες τάσεις, και εάν οι εγχώριες αυξήσεις στην αξία κατά τη διάρκεια του χρόνου κατά γενικό κανόνα.
; Κόστος την ιδιοκτησία: είναι δυνατό να καθοριστεί πόσο τα υλικά για να αντικαταστήσουν την ιδιοκτησία, ή για να προσθέσουν τις βελτιώσεις στην αξία αύξησης, θα κόστιζαν. Αυτό μπορεί να λογαριάσει στην αξία της ιδιοκτησίας.
; Πιθανή αξία της ιδιοκτησίας εάν χρησιμοποιείται για να κάνει τα χρήματα: πολλοί άνθρωποι χρησιμοποιούν την ιδιοκτησία τους ως εισόδημα μέσω του ενοικίου ή της πώλησης, και αυτή η αξία μπορεί να χρησιμοποιηθεί για να βοηθήσει τον αξιολογητή να αποφασίσει πόσο πρέπει να εκτιμήσει την ιδιοκτησία σας για.
Αμφισβήτηση μιας αξιολόγησης. Επειδή οι εγχώριες τιμές είναι υποκειμενικές, είναι δυνατό να συζητηθεί μια αξία. Μπορείτε να μιλήσετε με τους γείτονες και τα realtors για να ανακαλύψετε ποια σπίτια στην περιοχή εκτιμούνται. Οι πρόσφατοι εγχώριοι αγοραστές και οι πωλητές μπορούν να σας δώσουν μια καλή ιδέα αυτού που άλλοι πληρώνουν στους φόρους ιδιοκτησίας. Επισκεφτείτε τη φορολογική επιτροπή σας ή το τοπικό γραφείο φορολογικής αξιολόγησης για να ανακαλύψετε ότι τι οι διαδικασίες είναι για τη διαφωνία μια αξιολόγηση αισθάνεστε είναι άδικος.
Πληρωμή των φόρων ιδιοκτησίας σας. Σαν αρχάριο ακίνητων περιουσιών, θέλετε να είστε βέβαιοι ότι πληρώνετε τους φόρους στην ιδιοκτησία σας. Υπάρχουν διάφοροι τρόποι να γίνει αυτό, συμπεριλαμβανομένης να πληρώσουν στη φορολογική επιτροπή τριμηνιαία ή ετήσια. Εντούτοις, ο απλούστερος τρόπος να πληρωθούν οι φόροι σας είναι ενσωματωμένους τους στο εγχώριο δάνειό σας. Μπορούν να προστεθούν στη μηνιαία πληρωμή υποθηκών σας, την παραγωγή της έναν σχετικά παρενόχληση-ελεύθερο τρόπο να σιγουρευτούν όλα φροντίζουν.
Με λίγο savvy, ακόμη και ένας αρχάριος ακίνητων περιουσιών μπορεί να έχει μια καλή λαβή σε αυτό που παίρνει για να πάρει μια δίκαιη αξιολόγηση της αξίας και να ξέρει το INS και outs της πληρωμής των φόρων ιδιοκτησίας.
Η Nicole Soltau είναι ο Πρόεδρος και ο ιδρυτής CreditUnionRate.com.
Ο κύριος κατάλογος πιστωτικής ένωσης.
Η αναζήτηση, βρίσκει, ενώνει.
http://CreditUnionRate.com
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
