Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα στην πώληση ενός σπιτιού από δικοί σας
Όπως με οποιαδήποτε επιχειρησιακή συναλλαγή, υπάρχουν πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα στην πώληση του σπιτιού σας. Πολλοί άνθρωποι εκφοβίζονται με ολόκληρη τη διαδικασία, αλλά εάν ξέρετε τι είστε επάνω ενάντια, και εάν γνωρίζετε αυτό που πρέπει να γίνει, θα είστε αποτελεσματικότεροι στην πώληση από μόνος σας, ή θα είστε καλύτεροι να σιγουρευτείτε ο πράκτοράς ότι σας κάνει τι προτιμάτε. Ανεξάρτητα από το πόσο αποφασίζετε να πωλήσετε το σπίτι σας, συμμετοχή στη διαδικασία δεν είναι σημαντικό να εξασφαλίσει ότι παίρνετε την καλύτερη διαπραγμάτευση πιθανή.
ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ
Δεν πληρώνετε την προμήθεια. Αυτά είναι οι μεγαλύτεροι άνθρωποι πλεονεκτήματος που πωλούν τα σπίτια τους λαμβάνουν με την μη μίσθωση ενός πράκτορα ακίνητων περιουσιών. Μερικοί πράκτορες χρεώνουν μια επίπεδη αμοιβή ενώ άλλοι παίρνουν ένα ποσοστό αυτών που η τιμή πώλησης. Με την πώληση από μόνος σας, εσείς θα μπορούσαν να σώσουν οπουδήποτε από $4.000 δολάρια σε περισσότερα από $13.000 δολάρια. Εάν θέλετε να χρησιμοποιήσετε τις εισπράξεις για να αγοράσετε μια άλλη ιδιοκτησία, να επενδύσετε ή να σώσετε, creditunionrate.com μπορεί να σας βοηθήσει να σας κάνετε το μεγαλύτερο μέρος του κάθε δολαρίου εκτός από.
Οι εγχώριες παρουσιάσεις πραγματοποιούνται γύρω από το πρόγραμμά σας. Μπορείτε να ιδρύσετε τις σχεδιασμένες εγχώριες παρουσιάσεις και να έχετε τα ανοικτά σπίτια για να ανταποκριθείτε στις ανάγκες της ζωής σας, μάλλον οι ανάγκες ενός πράκτορα ακίνητων περιουσιών. Επιπλέον, ξέρετε ότι είστε κατ' οίκον για τις παρουσιάσεις, και δεν ειναι απαραίτητο να ανησυχήσετε για κάποιο που μπαίνει στο σπίτι σας όταν δεν είστε εκεί.
Πλήρης συγκέντρωση στο σπίτι σας. Οι πράκτορες ακίνητων περιουσιών έχουν συχνά τα πολλαπλάσια σπίτια που πωλούν αμέσως. Αυτό σημαίνει ότι δεν έχετε την αδιαίρετη προσοχή του πράκτορά σας. Όταν πωλείτε το σπίτι σας, ξέρετε ότι η πλήρεις προσπάθεια και η προσοχή πηγαίνουν να πάρουν το σπίτι σας πωλημένο για το καλύτερο δυνατό ποσοστό.
Ελέγχετε τη συναλλαγή. Κανένας δεν είναι αλλιώς υπεύθυνος για τις διαπραγματεύσεις. Αποφασίζετε πότε για να πωλήσετε για λιγότερους, και εάν για να αντέξετε για περισσότερους. Μπορείτε να σιγουρευτείτε ότι τα πράγματα γίνονται τον τρόπο σας, και δεν ειναι απαραίτητο να συμβουλευθείτε έναν πράκτορα πρίν κλείνετε τη διαπραγμάτευση. Συν, εσείς "" τα λάθη σας. Τουλάχιστον δεν ειναι απαραίτητο να ανησυχήσετε για εάν ο πράκτορας κάνει ένα λάθος εξ ονόματός σας.
ΜΕΙΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ
Είστε αρμόδιοι για όλη την απαραίτητη νομική και οικονομική γραφική εργασία. Αυτό είναι ένα από τα μέρη εκφοβισμού της διαδικασίας εγχώριας πώλησης. Εάν πωλείτε από μόνος σας, όλη η μεταφορά της πράξης, του λογαριασμού της πώλησης, της μεταβίβασης, της αξιολόγησης, και άλλης γραφικής εργασίας είναι η ευθύνη σας. Το μόνο πράγμα ο πωλητής πρέπει πρέπει κάνει είναι σημάδι. Πρέπει να σιγουρευτείτε ότι έχετε όλα στη διαταγή έτσι ώστε η πώληση του σπιτιού σας είναι νομική και δεσμευτική.
Όλα τα έξοδα απαρίθμησης και διαφήμισης πρέπει να πληρωθούν από σας. Η πολλαπλάσια υπηρεσία λιστών (MLS) ότι τα realtors έχουν πρόσβαση μπορούν να είναι ακριβά. Εάν θέλετε το σπίτι σας που διαφημίζεται, είστε αρμόδιοι για όλες τις σχετικές δαπάνες. Τα ιπτάμενα, οι αγγελίες εφημερίδων, τα σε απευθείας σύνδεση classifieds, και άλλα μέσα το σπίτι σας μπορούν να πάρουν ακριβά.
Περιορισμένος ελεύθερος χρόνος. Προκειμένου να αποκτηθεί η καλύτερη δυνατή αξία του σπιτιού σας, πρέπει να είστε πρόθυμοι να επενδύσετε το χρόνο. Μπορείτε ότι δεν έχετε το χρόνο να συμμετέχετε στον ελεύθερο χρόνο, δεδομένου ότι πρέπει να επικεντρωθείτε στην πώληση του σπιτιού σας. Και δεν θέλετε να είστε μακριά πότε οι πιθανοί αγοραστές θέλουν να εξετάσουν το σπίτι.
Οι δεξιότητες διαπραγμάτευσης μπορούν να μην είναι καλές. Μερικοί άνθρωποι έχουν τις καλές δεξιότητες διαπραγμάτευσης, ενώ άλλες όχι. Εάν οι δεξιότητες διαπραγμάτευσής σας είναι αμφισβητήσιμες, μπορείτε να ανακαλυφθείτε μερικές χιλιάες δολάρια. Γνωρίστε ότι πολλοί αγοραστές θεωρούν ότι εάν πωλείτε από μόνος σας, η αποταμίευση έλαβε επειδή καμία προμήθεια δεν πληρώνεται πρέπει να είναι δικοί τους. Επιπλέον, εάν δεν κάνετε την εργασία σας στις εγχώριες τιμές, μπορείτε να βρεθείτε την εμπιστοσύνη που πρέπει να διαπραγματευτείτε αποτελεσματικά.
Μετά από να αξιολογήσετε τις δυνάμεις και τις αδυναμίες σας, και να καθορίσετε πόσο χρόνο μπορείτε να αφιερώσετε στη διαδικασία, πρέπει να είστε σε θέση να υπολογίσετε εάν τα πλεονεκτήματα το σπίτι σας ξεπερνούν ή όχι τα μειονεκτήματα σε βάρος.
Η Nicole Soltau είναι ο Πρόεδρος και ο ιδρυτής CreditUnionRate.com. ο κύριος κατάλογος πιστωτικής ένωσης. Η αναζήτηση, βρίσκει, ενώνει. http://CreditUnionRate.com
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
