Προστασία πλούτου ακίνητων περιουσιών μέσω των σύντομων πωλήσεων
Είναι μια αιχμηρή διόρθωση στο κατάστημα για την αγορά ακίνητων περιουσιών;
Το Fannie Mae, ο μεγαλύτερος αγοραστής των υποθηκών στις ΗΠΑ, ανησυχεί. Πρόσφατα προειδοποίησαν ότι η πιθανότητα μιας αποτυχίας κατοικίας έχει αυξηθεί αισθητά σε ορισμένα μέρη της χώρας.
Η MAC Mae και Freddie Fannie χρηματοδότησε περίπου 43% των νέων εγχώριων υποθηκών πέρυσι. Αυτός κάτω από 53% το έτος πριν.
Το Fannie και Freddie αγοράζουν μόνο τα "προσαρμομένος δάνεια" μέσα αυτές τις μέρες των εύκολων χρημάτων και ο ανταγωνισμός για τους οφειλέτες... περισσότεροι δανειστές πωλεί τις υποθήκες στις μη κυβερνητικές υποστηριγμένες αγοράζοντας επιχειρήσεις δανείου. Έχουν τα λιγότερο αυστηρά δανείζοντας πρότυπα. Αυτός σημαίνει περισσότερο κίνδυνο δεδομένου ότι επιτρέπει στους εγχώριους αγοραστές με τα φτωχά πιστωτικά αρχεία ή το μη επιβεβαιωμένο εισόδημα για να είναι κατάλληλος για τα ενυπόθηκα δάνεια.
Ακούστε αυτό! 24% των υπο--πρωταρχικών δανείων που πωλήθηκαν στους μη συμμορφούμενους αγοραστές το 2004 ήταν διευθετήσιμες υποθήκες ποσοστού με ένα χαρακτηριστικό γνώρισμα ενδιαφέροντος μόνο. Και... αυτές οι υποθήκες δεν είναι περιορισμένες στα λιγότερο ακριβά σπίτια. Το μερίδιο των τεράστιων ενυπόθηκων δανείων ($359.650 & επάνω) που έγιναν αποδεκτών χωρίς πλήρη τεκμηρίωση αυξήθηκε από 27% το 2001 σε 51% το 2004.
Το Fannie Mae προειδοποιεί ότι η κατάρρευση ακίνητων περιουσιών της πρόσφατης δεκαετίας του '80 προηγήθηκε από τα παρόμοια σχέδια.
Μερικοί επισημαίνουν ότι η φυσαλίδα ακίνητων περιουσιών επηρεάζει την αξία ακριβώς σε ορισμένες περιοχές. Αλλά δεν καταλαβαίνουν ότι ακριβώς 22 των ακριβότερων μητροπολιτικών αγορών στις ΗΠΑ αποτελούν 35% της συνολικής αξίας της κατοικημένης ακίνητης περιουσίας της χώρας.
Εάν εκείνες οι αγορές αρχίζουν να καταρρέουν αυτές θα συγκλονίσουν τις τιμές ακίνητων περιουσιών παντού.
Τι εάν κάνατε εάν κάθεστε στα παχιά κύρια κέρδη ακίνητων περιουσιών. Πρώτα... κάνετε τα σχέδια τώρα. Μόλις αρχίσει μια διόρθωση (συντριβή) θα έχετε έναν σκληρό χρόνο που ξεπερνά την ιδιοκτησία σας. Η κατάδυση και οι αγοραστές τιμών εξαφανίζονται.
Εάν δεν θεωρείτε θα υπάρξει περισσότερο από λίγη εμβύθιση στην εκτίμηση ακίνητων περιουσιών και θέλετε να διατηρήσετε την ιδιοκτησία σας... εδώ μια ιδέα. Χρησιμοποιήστε το χρηματιστήριο ως ασφάλεια. Τι κάνετε αυτός;
Βρείτε τα αποθέματα ακίνητων περιουσιών και κάνετε απότομα να πωλήσει. Καλά διαχειρίστηκε αυτό μπορεί να είναι μια αποτελεσματική στρατηγική.
Εάν οι τιμές ακίνητων περιουσιών συνεχίζουν να αναρριχούνται εσείς να είστε κύριοι ακόμα της ιδιοκτησίας σας και συνεχίστε να συσσωρεύετε τα κύρια κέρδη.
Εάν οι τιμές ακίνητων περιουσιών αρχίζουν να πέφτουν πωλείτε τα ελληπή επιλεγμένα αποθέματα και το κέρδος από την πτώση, η οποία ισορροπεί την απώλεια στην αξία της ακίνητης περιουσίας σας. Προστατεύετε το κέρδος ακίνητων περιουσιών σας... και ίσως ακόμη και βγααλμένος μπροστά στη στρατηγική.
Ένα ETF είναι ένα εμπορικό ανταλλαγή Ταμείο. Ότι ένα καλάθι των αποθεμάτων που κάνουν εμπόριο κάτω από ένα σύμβολο ακριβώς όπως ένα απόθεμα. Μπορείτε γρήγορα να αγοράσετε, να πωλήσετε ή απότομα ένα ETF μέσω ενός σε απευθείας σύνδεση μεσίτη στα δευτερόλεπτα. Έχετε στιγμιαίο liquidly... κάτι που δεν έχετε με την ακίνητη περιουσία.
Δύο ETF ότι θα μπορούσατε να είστε αναμένετε για να πωλήσετε απότομα θα ήταν:
IYR - ένα καλάθι των αποθεμάτων ακίνητων περιουσιών
IYF - ένα καλάθι των οικονομικών αποθεμάτων.
Τα μέρη των περιοχών θα χτυπιόνταν σκληρά από μια κάτω στροφή στην ακίνητη περιουσία συμπεριλαμβανομένου: τράπεζες, δανειστές υποθηκών, επιχειρήσεις χρησιμότητας, προμηθευτές υλικών και ειδικά εγχώριοι οικοδόμοι.
Τα αποθέματα να οδηγήσουν κατ' οίκον τους οικοδόμους που θα υπέφεραν κατά τη διάρκεια μιας αποτυχίας ακίνητων περιουσιών περιλαμβάνουν:
Σπίτια Brookfield - BHS
Beazer Homse - BZH
Centex Corp - CTX
Δ ρ Horton - DHI
Σπίτι Κ β - KBH
Ναι, απότομα πωλώντας είναι μια ριζική στρατηγική για το μικρότερο επενδυτή ακίνητων περιουσιών, αλλά δεν είναι εσείς αυτή που χρειάζεται την προστασία κέρδους πιό πολύ;
Μπορείτε να βρείτε έναν τοπικό μεσίτη αποθεμάτων που θα σας έδινε κάποια βοήθεια, αλλά πρέπει να καταλάβετε μερικά βασικά για την ακολουθία χρηματιστηρίου και τάσης.
Μπορείτε εύκολα να μάθετε ότι εδώ... http://digbig.com/4dxys
Θ*Μαρκ Walters είναι ένας επενδυτής-επιχειρηματίας που βοηθά άλλους επενδυτές από ιστοσελίδας του σε χττπ://ωωω.Λεασε-επιλογή- sub2.com
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
