Κάνετε τα χρήματα ως slumlord
Να είστε ένα slumlord; Εντάξει, πήρα την προσοχή σας, τώρα η αλήθεια. Πραγματικά δεν συστήνω ότι καθένας διακινδυνεύει τους μισθωτές τους με την επισφαλή κατοικία. Ένα μεγάλο μέρος ποιων ανθρώπων καλέστε εν τούτοις, παρέχει απλά τη λογική κατοικία για εκείνους με τα χαμηλά εισοδήματα. Ωφελεί το μισθωτή ΚΑΙ τον ιδιοκτήτη.
Γιατί οι άνθρωποι νοικιάζουν τις απορρίψεις;
Οι άνθρωποι νοικιάζουν τις όχι-έτσι-συμπαθητικές θέσεις επειδή μπορούν να αντέξουν οικονομικά. Ένα σπίτι που χρειάζεται το χρώμα, έχει τις παλαιές σκουριασμένες αρθρώσεις στις πόρτες, και driveway ρύπου - αυτό είναι ένα σπίτι ότι το κόστος για να αγοράσει λιγότερο, και επομένως μπορεί να νοικιαστεί για λιγότερους. Τίποτα σημαντικό που ο ιδιοκτήτης κάνει για να βελτιωθεί αυτό θα οδηγήσει στα υψηλότερα μισθώματα, και θα οδηγήσει ενδεχομένως το μισθωτή μακριά.
Στην πραγματικότητα, αυτό συμβαίνει συχνά. Μερικά έτη πριν η πόλη μου θέσπισε τους πρώτους κανονισμούς ενοικίου της. Οι δεκαπέντε σελίδες των νέων κανόνων περιέλαβαν πολλές μη-ασφάλεια-σχετικές απαιτήσεις, όπως ένα ελάχιστο των παραθύρων, για να μην επιτρέψουν το φυσικό φωτισμό, την απαίτηση τετραγωνικός-μήκους σε πόδηα κρεβατοκάμαρων, και κανένα χρώμα αποφλοίωσης.
Αυτά τα πράγματα γίνονται στο όνομα των μισθωτών χαμηλού εισοδήματος, και όμως το αποτέλεσμα είναι πάντα το ίδιο: υψηλότερο μίσθωμα. Με αυτόν και τους κανονισμούς ενάντια στα σπίτια mobiles, οι οικογένειες χαμηλού εισοδήματος κινούνται πιό μακρυά από την πόλη και τις εργασίες. Αναφέρω όλο αυτό για να σας ενημερώσω ότι εάν προσφέρετε ένα άσχημο, αλλά ασφαλές και προσιτό ενοίκιο, παρέχετε μια πραγματική υπηρεσία.
Γιατί επενδύστε στην κατοικία χαμηλού εισοδήματος;
Εάν ένα συμπαθητικό με τρία υπνοδωμάτια σπίτι σε μια μικρή πόλη κοστίσει $130.000 και τα μισθώματα για $800, ένα παλαιό τροχόσπιτο σε πολύ θα κοστίσει πιθανώς $45.000 και μίσθωμα για $500. Παρατηρήστε ότι το σπίτι κοστίζει σχεδόν τρεις χρόνους περισσότερο, αλλά το μίσθωμα που παίρνετε δεν διπλασιάζεται ακόμη και. Αυτό σημαίνει ότι ο κινητός σας δίνει ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΗ ΤΑΜΕΙΑΚΉ ΡΟΉ. Γίαυτό τα παλαιά σπίτια και τα τροχόσπιτα (στο έδαφος) είναι τέτοιες καλές επενδύσεις.
Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι θα έχετε περισσότερα προβλήματα κινδύνου και διαχείρισης με την κατοικία χαμηλού εισοδήματος. Οι επισκευές έρχονται επάνω συχνότερα, και το μίσθωμα θα είναι αργά συχνότερα, κατά μέσον όρο. Γί αυτό αξίζετε ένα υψηλότερο ποσοστό επιστροφής. Διαφορετικά, ποιος θα ήθελε να παρέχει τα χαμηλού κόστους ενοίκια;
Θεραπεύστε τους μισθωτές σας καλά, και κάνετε το χρηματοκιβώτιο θέσεών σας. Αυτά τα πράγματα, και εσείς μπορεί να απολαύσει μια καλή επιστροφή στην επένδυσή σας - ακόμα κι αν κάποια ανάγκη για να σας καλέσει slumlord.
Ο Steve Gillman έχει επενδύσει την ακίνητη περιουσία για χρόνια. Για να μάθουν περισσότεροι, και για να δουν μια φωτογραφία ενός όμορφου σπιτιού αυτός και η σύζυγός του αγόρασαν για $17.500, επίσκεψη http://www.HousesUnderFiftyThousand.com
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
