Κύριοι οικοδόμοι ρωτάτε, ξέρετε ποιο σχέδιο/χτίστε ή σχεδιάστε/κατασκευάστε τα μέσα; πρέπει
Αυτές οι πραγματικές ερωτήσεις απαντιούνται από μου και των ΗΠΑ τους κύριους οικοδόμους μετά από να λάβουν τους από τους αναγνώστες του ε-βιβλίου μου, "κατοικημένη ανάπτυξη που γίνεται εύκολη."
Ερώτηση 1.
"Το σχέδιο/χτίζει," το μερικές φορές αποκαλούμενα "σχέδιο/το κατασκεύασμα" είναι μια διαδικασία ανάπτυξης όπου ο ανάδοχος (ο οικοδόμος) δεσμεύει όλους τους συμβούλους για το πρόγραμμα και υποβάλλει μια αξία του σχεδίου και της κατασκευής του προγράμματος στον υπεύθυνο για την ανάπτυξη που καλύπτει τις απαιτήσεις του υπεύθυνου για την ανάπτυξη μέχρι την αισθητική και τις διαστημικές απαιτήσεις.
Ο οικοδόμος, εάν απονέμεται το πρόγραμμα, προχωρά και χτίζει το πρόγραμμα χωρίς τον υπεύθυνο για την ανάπτυξη που πρέπει να εξετάσει οποιοδήποτε σύμβουλο. Αυτό σώζει γενικά στον υπεύθυνο για την ανάπτυξη την παρενόχληση να περάσει από τις διάφορες τρυφερές ασκήσεις. Μπορείτε να διαμορφώσετε περαιτέρω σε αυτό το ζήτημα παρακαλώ;
Κύρια απάντηση οικοδόμων & του υπεύθυνου για την ανάπτυξη:
Ουσιαστικά τι έχετε πει ανωτέρω είναι σωστός, εντούτοις όπως με τα περισσότερα πράγματα στη ζωή, υπάρχει "ΑΛΛΑ" περιλήφθείτε.
"Αλλά" - δεν μπορούν να παρέχουν όλοι οι οικοδόμοι ότι "το σχέδιο/χτίζει τις υπηρεσίες.
Ακριβώς επειδή ένας οικοδόμος μπορεί να χτίσει ένα σπίτι, δεν σημαίνει ότι μπορεί να σχεδιάσει το ένα ή να εποπτεύσει το σχέδιο ένα. Θυμηθείτε, κατά σειρά ραμφίσματος την αρχαιότητα στη βιομηχανία, ο αρχιτέκτονας σχεδιαστών συνήθως "λέει" στο builderwhat για να κάνει. "Το σχέδιο/χτίζει το αντίστροφο αυτοί οι ρόλοι.
Οι οικοδόμοι είναι συνήθως πρακτικοί άνθρωποι - παίρνουν τα πράγματα γίνοντα - και όπως για να παραπονεθούν για τις φανταχτερές ιδέες των σχεδιαστών. Εντούτοις είναι οι φανταχτερές ιδέες που διακρίνουν το σπίτι σας για τη μια επόμενη πόρτα και το κάνει την εργασία καλύτερη και πωλεί καλύτερα.
Τώρα αφήνει να ανεβεί μερικές βαθμίδες στη σκάλα πείρας οικοδόμων στο κύριο επίπεδο οικοδόμων. Καλά όπως με όλες τις ανθρώπινες προσπάθειες, υπάρχουν διαφορετικά επίπεδα πείρας.
Το σχέδιο/χτίζει είναι βασικά αυτό που κάνω στις ΗΠΑ κύριο Builders.com (τυπικά ProCustomHomes.com) εκτός αν έχουμε πάρει τη διαδικασία διάφορα βήματα περαιτέρω.
Καλούμε το σχέδιό μας/χτίζουμε τις ομάδες, "κατοικημένες ομάδες ανάπτυξης." Όπου πηγαίνουμε περαιτέρω από άλλοι κύριοι οικοδόμοι είναι οι ακόλουθοι:
* Κάνουμε τη βασική έρευνα αγοράς για σας.
* Δημιουργούμε την απαίτηση για τις ιδιότητες.
* Εντοπίζουμε τους αγοραστές.
* Παρέχουμε τη χρηματοδότηση και την ασφάλεια.
* Εντοπίζουμε έναν υπεύθυνο για την ανάπτυξη που αναπτύσσει τις ιδιότητες σε μια συγκεκριμένη σειρά τιμών που έχουμε διευκρινίσει.
Ερώτηση 2.
Ο οικοδόμος θα είναι σε θέση να επιλύσει μια συσκευασία με με όπου παρέχω την αρχική έννοια και το σχηματικό whist σχεδίου που ο οικοδόμος παρέχει όλες τις λεπτομέρειες και τις προδιαγραφές εργασίας για να έρθει σε μια συμφωνηθείσα σταθερή τιμή συν το συμφωνηθέν κέρδος;
Κύρια απάντηση οικοδόμων & του υπεύθυνου για την ανάπτυξη:
Ανάλογα με τον κύριο οικοδόμο επιλέγετε ότι πρέπει να είναι σε θέση να κάνουν αυτό για σας. Με επιτρέψτε να σας περπατήσω μέσω το πώς συνεργαζόμαστε με τους υπεύθυνους για την ανάπτυξη.
Πέστε ότι έχετε κάνει την εγχώρια εργασία σας.
Ξέρτε ποια ιδιοκτησία θέλετε να χτίσετε.
Ξέρτε πόσο θέλετε να προϋπολογίσετε για κάθε ιδιοκτησία. (Εάν όχι, μπορούμε να βοηθήσουμε)
Σας θέλω για να με πω:
1) Δίκαιη αγοραστική αξία #
2) Αξιολογημένη αξία #
3) Κόστος κάθε μέρους #
4) Πόσο έχετε τον προϋπολογισμό για κάθε ιδιοκτησία.
5) Εάν έχετε το σχέδιο ορόφων που θα ήταν καλό. Αν όχι, θα σας βοηθούσαμε με αυτόν. Θα μας ελέγατε τι έχετε προϋπολογίσει για κάθε μονάδα και μας ρωτάτε εάν μπορούμε να χτίσουμε για αυτήν; Αναθεωρούμε τις πληροφορίες, συζητάμε τις λεπτομέρειες με σας και σας δίνουμε ένα απόσπασμα.
Όταν παρέχουμε σε σας ένα τελικό απόσπασμα είναι όλα συμπεριλαμβάνον.
Περιλαμβάνει όλα που μπορούμε να ελέγξουμε. Περιλαμβάνονται:
*Επικυρωμένα σχεδιαγράμματα αρχιτεκτόνων,
*Δομικές εκθέσεις εφαρμοσμένης μηχανικής,
*Κοστισμένος για την οικοδόμηση της ιδιοκτησίας,
*Παρέχοντας τη χρηματοδότηση για εκείνους που θα αγοράζουν την ιδιοκτησία,
*Ασφάλεια για εκείνους που αγοράζουν την ιδιοκτησία,
*Realtors εκπαίδευσε να πωλήσει και να δημιουργήσει μια απαίτηση για τις ιδιοκτησίες σας.
Επιπλέον, στα ανωτέρω θα παρείχαμε σε σας μια πίσω εγγύηση χρημάτων 100% που δήλωσε απλά, "εάν δεν συμπαθείτε την ιδιοκτησία μόλις ολοκληρωθεί εσείς δεν ειναι απαραίτητο να την αγοράσει."
Επιμένουμε ότι μισθώνετε τον επιθεωρητή ιδιοκτησίας της επιλογής σας για να επιθεωρήσετε την ιδιοκτησία ΠΡΟΤΟΥ να πάρετε την κατοχή από την. Παρέχουμε επίσης σε σας τις καθημερινές τηλεοπτικές αναπροσαρμογές στο πρόγραμμα έτσι έχετε την τηλεοπτική τεκμηρίωση της προόδου της ιδιοκτησίας σας.
Αντίθετα από πολλούς οικοδόμους σκεφτόμαστε "μακροπρόθεσμο" μη βραχυπρόθεσμο. Καταλαβαίνουμε ότι κάνουμε το κτήριο χρημάτων μας και εσείς να κάνει τα χρήματά σας πωλώντας στη λιανική πώληση. Εάν θέλουμε περισσότερη επιχείρηση από σας είναι σημαντικό να βοηθήσει να εξασφαλίσει την αποδοτικότητά σας όσο το δυνατόν περισσότερο.
Ερώτηση 3.
Ποιο είδος εξουσιοδοτήσεων οι κύριοι οικοδόμοι προσφέρουν;
Κύρια απάντηση οικοδόμων & του υπεύθυνου για την ανάπτυξη:
Εξαρτάται από την ιδιοκτησία και τη θέση. Μερικές περιοχές απαιτούν την εξουσιοδότηση στην υδραυλική εγκατάσταση, αέριο τις γραμμές, κ.λπ...;
Παρέχουμε όλες τις τυποποιημένες εξουσιοδοτήσεις σε κάθε περιοχή. Επιπλέον η δομική εξουσιοδότησή μας είναι 20 έτη αντί πέντε ή δέκα που οι τοπικοί οικοδόμοι προσφέρουν. Οι στέγες μας είναι 20 έτη. Και, έχουμε μια πίσω εγγύηση χρημάτων 100% να εξασφαλίσουμε ότι δεν είστε κολλημένοι με ένα λεμόνι.
Το OH ναι, ένα τελευταίο σημείο που δεν έρχεται πραγματικά κάτω από τις εξουσιοδοτήσεις, αλλά αυτό δίνει την ειρήνη του μυαλού έξω στους πελάτες. Κάθε μέρος του σπιτιού χτίζουμε γιατί είστε αυτοματοποιημένος για σας.
Έτσι τι;
Καλά πέστε, σε 4 έτη ή 10 έτη, ένα παράθυρο άσχημα, μια πόρτα, ένας πάγκος κουζινών - οποιοσδήποτε - σκέφτεται για αυτό που θα έπρεπε να κάνετε για να το πάρετε σταθερό. Καλά με μας, τηλεφωνάτε ακριβώς ή ηλεκτρονικό ταχυδρομείο - μας πέστε ποιο μέρος θέλετε αντικατεστημένος, είναι ακριβής θέση, και θα έχουμε το ακριβές μέρος, στο σωστό μέγεθος, στο σωστό υλικό που στέλνεται σε σας, αφότου έχετε εγκρίνει την τιμολόγηση.
Έτσι βλέπετε ότι "ΑΛΛΑ" ανέφερα ανωτέρω καλύπτω πολύ που είναι μέσα στον όρο "σχέδιο/χτίζει."
Ο συντάκτης & ο υπεύθυνος για την ανάπτυξη $1,2 δισεκατομμυρίων, Colm Dillon, έχουν γράψει την καλύτερη διδασκαλία πώλησης "πώς-" στο ε-βιβλίο, "κατοικημένη ανάπτυξη που γίνεται εύκολη," με τους αναγνώστες σε όλα τα κράτη των ΗΠΑ, του Καναδά, της Αυστραλίας, της Νέας Ζηλανδίας, του UK, Ιρλανδίας και 79 άλλων χωρών. Ο ανεξάρτητος ιστοχώρος του είναι: http://www.realestatedevelopmentcoach.com/ez
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
