Γνωρίστε να ξέρετε για τις εφαρμογές κωδίκων κτηρίου & πόλης προγραμματισμού, εάν θέλετε να χτίσετε ένα σπίτι
Αυτές είναι πραγματικές ερωτήσεις οικοδόμησης που έλαβα από τους αναγνώστες του ε-βιβλίου μου, "κατοικημένη ανάπτυξη που έγινε εύκολη" με τις απαντήσεις από με, τον Colm Dillon, και μια σημαντική κύρια λειτουργία ΑΜΕΡΙΚΑΝΙΚΗΣ κατασκευής σε 48 κράτη.
Ερώτηση 1.
Υπάρχουν υποχρεωτικοί κοινοί εθνικοί κώδικες κτηρίου τους οποίους κάθε κράτος στις ΗΠΑ πρέπει να τηρήσει;
Απάντηση
Δυστυχώς, η απάντηση είναι αριθ.. Αλλά σε αυτή την περίπτωση, θα έκανε την εργασία μου τόσο πολύ ευκολότερος εάν υπήρξε. Κάθε νομός, ο δήμος και η πόλη έχουν τους κώδικές του.
Καλούμε απλά καθενός και παίρνουμε τους τοπικούς κώδικες και χτίζουμε από εκεί. Μπορείτε να φανταστείτε την ανεπάρκεια και επομένως δαπάνες ότι αυτή η διαδικασία προσθέτει στο κόστος επιχειρήσεις από άποψη οικοδόμων και πελατών.
Θα ήταν λογικό και θαυμάσιο εάν υπήρξε ένας κοινός κώδικας για όλα τα κράτη με το χωριστό κατάλογο παραλλαγών που εκδόθηκαν από κάθε αρχή για τα πράγματα όπως τους κλιματολογικούς όρους.
Από τα κρύα κλίματα εκείνου του ι meanin θέλουμε τους κώδικες για να απεικονίσουμε τους ελάχιστους όρους για "" τη θερμότητα "μέσα στο σπίτι" και την αντιστροφή για το τροπικό κλίμα.
Εντούτοις ο βασικός κώδικας για την οικοδόμηση των σπιτιών για να είναι ο ίδιος ως προς τη δομική υγεία κ.λπ. Δυστυχώς δεν υπάρχει κανένας "ένασ" ιστοχώρος για να αποκτήσει πρόσβαση σε αυτές τις πληροφορίες, πρέπει να έρθετε σε επαφή με κάθε μεμονωμένη αρχή.
Ερώτηση 2.
Πότε κοιτάζοντας για να αναπτύξει το ακατέργαστο έδαφος ποιο είναι το καλύτερο πρόσωπο για να αρχίσει με να καθορίζει τι μπορείτε πραγματικά να στηριχτείτε σε το;
Απάντηση
Έχω γράψει τα μέρη των πληροφοριών για αυτό το θέμα στον ιστοχώρο μου Blog σε: http://www.realestatedevelopmentcoach.com/emailblog αλλά το σημείο έναρξης είναι να καθοριστεί ο χωρισμός του εδάφους εν λόγω - από όλα ρέει.
Σημαίνω εάν εξετάζετε το έδαφος που είναι χωρισμένο σε ζώνες βιομηχανικό (και δεν ξέρετε αυτό) οποιαδήποτε σκέψη που μπορείτε να έχετε να στηριχτείτε ένα σπίτι σε το είστε ένα χάσιμο του χρόνου, ΕΝΤΑΞΕΙ;
Έπειτα - εάν είναι έδαφος για τη δημιουργία μιας κατοικημένης υποδιαίρεσης, πηγαίνετε και δείτε έναν μηχανικό, εάν ζείτε στις ΗΠΑ ή ένας επιθεωρητής εδάφους σε άλλες χώρες συμπαθεί την Αυστραλία, τη Νέα Ζηλανδία ή το UK.
Εάν το έδαφος είναι χωρισμένο σε ζώνες για τις μονάδες, τα διαμερίσματα, τα condos ή οποιαδήποτε υψηλότερη ανάπτυξη πυκνότητας, πρέπει να δείτε έναν αρχιτέκτονα εάν θέλετε να αναπτύξετε την ιδιοκτησία οι ίδιοι.
Ερώτηση 3.
Έχω δει τις ειδοποιήσεις ακρόασης που τοποθετούνται στο πρόσφατα αγορασμένο έδαφος στην περιοχή μου. Φαίνεται να παίρνει τους μήνες πριν από τις ακροάσεις στην περιοχή P.G. νομού μας, η Μέρυλαντ συμβαίνει πραγματικά.
Απάντηση
Καλά, ακριβώς όπως υπάρχουν κώδικες κτηρίου για κάθε περιοχή της χώρας, τόσο πάρα πολύ υπάρχουν κώδικες ανάπτυξης που καθορίζονται στο σχέδιο κωμοπόλεων για κάθε κωμόπολη, την πόλη κ.λπ....
Το πόλης σχέδιο καθορίζει τους κανόνες ανάπτυξης, όπως οι οπισθοδρομήσεις γραμμών κτηρίου από κάθε όριο περιορισμοί ύψους υλικά πρότυπα και μέρη άλλων πραγμάτων.
Εκτός από αυτόν πρέπει συνήθως να διαφημίσετε στο κοινό από την εφημερίδα, καθώς επίσης και ένα σημάδι στην ιδιοκτησία, ότι έχετε υποβάλει μια αίτηση ανάπτυξης.
Έχετε την υποχρέωση από το πόλης σχέδιο, πόσες φορές η αναφορά πρέπει να εμφανιστεί και πόσο καιρό πολύ το σημάδι στην ιδιοκτησία πρέπει να μείνει δημιουργημένο στο έδαφος - OH ναι, πρέπει να δημιουργηθεί στο μπροστινό όριο, όχι στο οπίσθιο όριο πίσω από έναν θάμνο.
Όλο αυτό παίρνει το χρόνο - που διαφημίζει μόνο μπορεί να είναι ένας μήνας, κατόπιν έχετε το χρόνο εάν οι αντιρρήσεις από το κοινό κατοικούνται - έπειτα χρόνος για το που ελέγχεται από τους ανώτερους υπαλλήλους αρχής - έπειτα πρέπει να πάρει στην ημερήσια διάταξη του Συμβουλίου. Το OH θλιβερό, εσείς έχασε εκείνη την συνεδρίαση. Πρέπει να περιμένετε έναν άλλο μήνα. Έτσι yep, είναι μια μακροχρόνια διαδικασία.
Καθένας που έχει ένα ενδιαφέρον για την ιδιοκτησία ή θα επηρεαστεί άμεσα από αυτό που προτείνετε να αναπτύξετε μπορεί να συμμετέχει σε αυτές τις συνεδριάσεις.
Μερικοί άνθρωποι δεν μπορούν να σας θελήσουν για να χτίσουν λόγω του θορύβου, ή της κυκλοφορίας η ανάπτυξή που σας θα προσθέσει ή επειδή εβλέίδαν μιά φορά τους αλλοδαπούς εκεί. Παίρνετε όλα τα είδη ανθρώπων που απορρίπτουν την αλλαγή.
Ερώτηση 4.
Όπως ένα μέλος του κοινού πώς κάνουν τις ανησυχίες ή την υποστήριξή τους να ακουστούν;
Απάντηση
Εάν είστε ένας πολίτης που παρευρίσκεται στην ακρόαση, ο πρόεδρος θα ρωτήσει καθενός που επιθυμεί να μιλήσει για να πλησιάσει την εξέδρα και να δηλώσει τις αντιρρήσεις ή τα σχόλιά τους.
Εάν οργανώνεστε καλύτερα, μπορείτε να κατοικήσετε μια αντίρρηση καθορίζοντας τους λόγους σας και που αναφέρεται εγγράφως που γράφει, στις παρόμοιες περιπτώσεις που υποστηρίζουν τη θέση σας.
Ερώτηση 5.
Εάν είστε ο υπεύθυνος για την ανάπτυξη ποια δράση απαιτείται από σας; Ποια ομάδα των ανθρώπων χρειάζεστε για να είστε με σας;
Απάντηση
Εάν η πυρκαγιά στην κοιλιά σας τείνει να βγεί από το στόμα σας, όταν προκαλεί, μην - κάποιος θα βρεί το "καυτό κουμπί σασ". Αποτέλεσμα - χάστε δροσερό σας, χάνετε το επιχείρημα."
Εάν προτείνεστε η ανάπτυξη είναι εριστική, κατόπιν θα δέσμευα μια επαγγελματική πόλη που προγραμματίζεται να σας αντιπροσωπεύσει.
Σαν επαγγελματία, είναι ανεξάρτητοι μπορέστε να υποστηρίξετε βάσει των προι4σταμένων πόλης προγραμματισμού ξέρει τις αδυναμίες του τοπικού πόλης σχεδίου και θα βάλει την περίπτωσή σας στη γλώσσα και την ιδιοσυγκρασία πολύ καλύτερα από μπορείτε.
Ο συντάκτης & ο υπεύθυνος για την ανάπτυξη $1,2 δισεκατομμυρίων, Colm Dillon, έχουν γράψει το καλύτερο πωλώντας "πώς-" στο ε-βιβλίο, "κατοικημένη ανάπτυξη που γίνεται εύκολη," με τους αναγνώστες σε όλα τα κράτη των ΗΠΑ, του Καναδά, της Αυστραλίας, της Νέας Ζηλανδίας, του UK, Ιρλανδίας και 79 άλλων χωρών. Ο ανεξάρτητος ιστοχώρος του είναι: http://www.realestatedevelopmentcoach.com/ez
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
