Δέκα δημιουργικές τεχνικές χρηματοδότησης
Όλες οι δημιουργικές τεχνικές χρηματοδότησης εσείς ακούνε για πραγματικά την εργασία; Ναι, πραγματικά. Πιθανώς εργάζονται όλων κάπου για κάποιο τουλάχιστον μιά φορά. Το σημείο δεν είναι εάν όλοι θα λειτουργήσουν για σας. Το σημείο είναι να είσαι γνωστός τι είναι δυνατός, έτσι μπορείτε να βρείτε τους δημιουργικούς τρόπους σας να επενδύσετε στην ακίνητη περιουσία. Εδώ είναι δέκα μέθοδοι για να σας πάρουν σκεπτόμενους.
1. Σκληροί δανειστές χρημάτων. Μπορείτε να ρωτήσετε γύρω ή να βρείτε αυτό τον σε απευθείας σύνδεση. Ειδικεύονται στα βραχυπρόθεσμα δάνεια στο υψηλό ενδιαφέρον. Χρησιμοποιείτε χαρακτηριστικά αυτόν τον τύπο χρηματοδότησης για μια "αποτύπωση και ένα κτύπημα." Μπορείτε συχνά να πάρετε τα χρήματα γρήγορα, και εάν κάνετε $30.000 σε ένα πρόγραμμα, το οποίο φροντίζει εάν πληρώσατε τον τόκο $10.000 για έξι μήνες.
2. Δάνεια κανένας-έγγραφο και χαμηλός-έγγραφο. Αριθ. (ή χαμηλή) τεκμηρίωση του εισοδήματος ή της πίστωσής σας που απαιτείται. Πάλι, μπορείτε να βρείτε τις τράπεζες που κάνουν αυτό τον σε απευθείας σύνδεση τώρα. Η σύλληψη είναι ότι θα είστε σε θέση μόνο να δανειστείτε μέχρι 80% της αξίας τιμών ή ιδιοκτησίας αγοράς. Εάν έχετε 10% σε μετρητά, να είστε σε θέση να δανειστείτε το άλλο 10% από έναν φίλο ή τον πωλητή.
3. Πωλητής-φερμένες δεύτερες υποθήκες. Μερικές φορές μια τράπεζα δάνειο εσείς 90%, και να επιτρέψει στον πωλητή για να πάρει μια πίσω δεύτερη υποθήκη από σας για 5%, αφήνοντας σας μόνο 5% για μια πληρωμή.
4. Σύμβαση εδάφους. Η αποκαλούμενη "σύμβαση για την πώληση" ή άλλα ονόματα επίσης, αυτά τα ακριβώς μέσα ο πωλητής σας αφήνει να κάνετε τις πληρωμές, και παραδίδει τον τίτλο με την πληρωμή πλήρως. Πώλησα ένα ενοίκιο αυτός ο τρόπος για $1.000 κάτω, επειδή θέλησα το ενδιαφέρον 9%, και την υψηλότερη τιμή που πήρα αυτόν τον τρόπο.
5. Πιστωτικές κάρτες. Εάν ένας πωλητής θα πάρει $10.000 κάτω επάνω ένας συναρμολογητής-ανώτερος που αναμένετε να κάνετε $20.000 επάνω, γιατί όχι χρησιμοποιήστε τις πιστωτικές κάρτες; Αυτό είναι μια αληθινή 0-κάτω διαπραγμάτευση για σας, και εάν γυρίσετε το πρόγραμμα σε έξι μήνες, θα έχετε πληρώσει $900 στο ενδιαφέρον σε μια πιστωτική κάρτα 18%. Μην αφήστε $900 να πάρουν με τον τρόπο $20.000.
6. Απολογισμοί αποχώρησης. Οι νόμοι παίρνουν αρκετά σύνθετοι σε αυτήν την περιοχή, αλλά μπορείτε να ελέγξετε με έναν φορολογικό πληρεξούσιο για να δείτε πώς να δανειστείτε από τον απολογισμό αποχώρησής σας για να χρηματοδοτήσετε τις επενδύσεις ακίνητων περιουσιών.
7. Φίλοι και οικογένεια. Το κρατήστε όλη η επιχείρηση, εάν χρησιμοποιείτε αυτήν την πηγή, αλλά loaning εσείς τα χρήματα κατά 7% δεν είναι ένα δώρο εάν τα χρήματά τους παίρνουν 2% στην τράπεζα.
8. Αγοραστές σημειώσεων. Ο πωλητής χρειάζεται τα μετρητά. Αυξάνει την τιμή, και πωλεί σε σας για $100.000 χωρίς τα χρήματα κάτω, που παίρνουν πίσω δύο υποθήκες από σας για $90.000 και $10.000. Κανόνισε (ή) για έναν αγοραστή σημειώσεων να του πληρώσει τα μετρητά $80.000 για την πρώτη υποθήκη στο κλείσιμο, παίρνοντας τον τα μετρητά που θέλησε. Πληρώνετε δύο πληρωμές τώρα, μια σε κάθε κάτοχο σημειώσεων.
9. Πάρτε ένα δάνειο σε άλλη ιδιοκτησία. Κατά τρόπο ενδιαφέροντα, εάν παίρνετε έξω ένα δάνειο εγχώριας δικαιοσύνης για διακοπές, και ξεχνάτε έπειτα να το χρησιμοποιήσετε για αυτήν, μπορείτε να το χρησιμοποιήσετε για την πληρωμή σε μια ιδιοκτησία επένδυσης, χωρίς παραβίαση των κανόνων της τράπεζας που σας δίνει την αρχική υποθήκη. Με άλλα λόγια, μπήκατε χωρίς δικά σας τα μετρητά.
10. Συνεργασίες. Για τα μεγαλύτερα προγράμματα, θα μπορούσατε να τακτοποιήσετε για πέντε επενδυτές σε κάθε τεθειμένα χρήματα σε μια συνεργασία, με το μερίδιό σας που είναι η διοικητική ευθύνη αντί των μετρητών.
Ο Steve Gillman έχει επενδύσει την ακίνητη περιουσία για χρόνια. Για να μάθουν περισσότεροι, και για να δουν μια φωτογραφία ενός όμορφου σπιτιού αυτός και η σύζυγός του αγόρασαν για $17.500, επίσκεψη http://www.HousesUnderFiftyThousand.com
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
