Αγορά της πρώτης ιδιοκτησίας επένδυσής σας
"Αρχίστε με το τέλος στο μυαλό"
Ι ο πρώτος άκουσε ότι η φράση "αρχίζει με το τέλος στο μυαλό" σε ένα βιβλίο του Steven Covey αποκαλούμενο "7 συνήθειες των ιδιαίτερα αποτελεσματικών ανθρώπων". Αυτή η έκφραση έχει πολύ νόημα επειδή το γεγονός είναι, δεν μπορείτε να πάρετε όπου πηγαίνετε, εκτός αν ξέρετε πού θέλετε να πάτε.
Οι περισσότεροι νέοι επενδυτές καταλαβαίνουν ότι η ακίνητη περιουσία είναι ένας φορέας επένδυσης που έχει νόημα. Όλοι ξέρουμε ότι πολλές τύχες έχουν χτιστεί με την ακίνητη περιουσία. Αλλά όταν παίρνετε αρχικά αρχισμένοι, όλες οι διαθέσιμες πληροφορίες μπορούν να είναι πολύ συγχέοντας. Λαμβάνω συχνά τα ηλεκτρονικά ταχυδρομεία ρωτώντας "ποιες στρατηγικές εάν χρησιμοποιήσω;" ή "πού εάν κοίταζα για να βρώ τις διαπραγματεύσεις;".
Ένας λόγος αυτά τα ζητήματα είναι τόσο δύσκολο να καταλαβευτεί και να ταξινομήσει πότε είστε νέοι στο παιχνίδι επένδυσης είστε ότι η απάντηση στην ερώτηση μπορεί να είναι διαφορετική για κάθε άτομο.
Τα σεμινάρια τείνουν να συσκευάσουν τις πληροφορίες σε μια "μια" σειρά μαθημάτων συντριβής. Αλλά αυτό αφήνει αναπόφευκτα τις αναπάντητες ερωτήσεις για κάθε μεμονωμένο χρήστη. Απλά τεθειμένο, κάθε πρόσωπο έχει τη μεμονωμένη κατάστασή τους όσον αφορά την πίστωση, το εισόδημα, την απασχόληση, τα προτερήματα, κ.λπ. Όλοι αυτοί οι παράγοντες μπορούν να έχουν επιπτώσεις στις επιλογές και τους στόχους επένδυσής σας.
Η επιδείνωση αυτής της σύγχυσης είναι ο καθαρός αριθμός στρατηγικών. Θα έπρεπε να είμαι κύριος της ιδιοκτησίας ενοικίου; Θα έπρεπε να καθορίσω επάνω και να μεταπωλήσω; Πόσο περίπου επιλογές; Ή, πώς για την αγορά του φόρου leins; Εκεί είναι τόσο πολλοί επιλογές, πώς είναι ένας για να ξέρουν τι για να κάνουν κατά αρχίζοντας ακριβώς;
Μπορώ να θυμηθώ γύρω από με. Ξόδεψα χιλιάδες δολάρια στις διαφορετικές σειρές μαθημάτων, η προσπάθεια να τεθεί όλο συναρμολογεί και αρκετά κέρδος καταλαβαίνοντας για να είναι γνωστή τι πρέπει να κάνω πρώτα.
Φάνηκε ότι κανένας θέλησε να μου πει τίποτα χρήσιμο εκτός αν τους πλήρωσα πρώτα. Σύντομα διαπίστωσα ότι κανένα θέμα πόσα χρήματα ξόδεψα, υπήρξαν πολλές αναπάντητες ερωτήσεις. Αισθάνθηκα παγωμένος από το φόβο, επειδή απλά δεν κατάλαβα τι για να κάνω πρώτα. Κατά συνέπεια, ήταν αρκετά έτη προτού να αισθανθώ πραγματικά αρκετά άνετος να αναμιχθώ άμεσα στην αγορά μιας ιδιοκτησίας.
Σήμερα, μετά από να έχε δει και συμμετείχε σε πολλές διαπραγματεύσεις, ξέρω ότι το βήμα ένα είναι αποφασίζει τι θέλετε την ακίνητη περιουσία επενδύοντας για να κάνετε για σας. Εν ολίγοις, πού θέλετε να πάτε;
Όπως οποιοδήποτε ταξίδι, αρχίζετε με την απόφαση όπου θέλετε να πάτε. Μόλις επιλεχτεί ο προορισμός, υπολογίζετε τον καλύτερο τρόπο να φθάσετε εκεί.
Πολλοί από τους επιτυχέστερους και πλούσιους επενδυτές που ξέρω, έχτισαν τις τύχες τους με την ιδιοκτησία ενοικίου. Μερικοί από τους 40 ή περισσότερα σπίτια ενοικίου. Μερικοί από τους εμπορικές ιδιοκτησίες όπως αέριο τους σταθμούς, εγκαταστάσεις αποθήκευσης, ή κτήρια γραφείων. Κάθε ένας είχαν τον ίδιο προορισμό, αυτός των ταμειακών ροών από το εισόδημα ενοικίου, αλλά δύο δραστικά διαφορετικοί τρόποι εκεί.
Ειλικρινά, οι περισσότεροι από τους πραγματικά επιτυχείς επενδυτές είναι πολύ υπομονετικοί άνδρες και γυναίκες που χτίζουν τα χαρτοφυλάκιά τους αργά κατά τη διάρκεια διάφορων ετών. Είναι προσεκτικοί και συνετός, αγοράζοντας μόνο όταν ξέρουν η διαπραγμάτευση είναι καλή.
Σήμερα, πολλοί άνθρωποι δελεάζονται στην επένδυση επειδή έχουν ακούσει τις ιστορίες για το πώς μπορείτε να αγοράσετε την ιδιοκτησία χωρίς τα χρήματα κάτω, και να πάρει έξω αρκετά μετρητά στο κλείσιμο για να πληρώσουν μακριά όλα τα χρέη σας. Αυτό είναι δυνατό, αλλά η δημιουργία ενός χρέους για να πληρώσει άλλο έχει αυτό είναι κίνδυνοι.
Πέστε ότι ο τελευταίος στόχος σας είναι να επιτύχετε $5.000 ανά παθητικό εισόδημα μήνα από την ιδιοκτησία ενοικίου. Τώρα, σκεφτείτε εκείνο τον στόχο σαν ήταν πόλη σε έναν οδικό χάρτη.
Οι περισσότερες πόλεις έχουν διάφορους διαφορετικούς δρόμους που μπορείτε να πάρετε για να πάρετε κεντρικός .. Είναι ο ίδιος τρόπος με την επένδυσή σας. Οι διαφορετικοί άνθρωποι θα φθάσουν στον ίδιο προορισμό, καθένας χρησιμοποιώντας μια ελαφρώς διαφορετική διαδρομή που φθάνει εκεί.
Μόλις αποφασίσετε όπου θέλετε να πάτε, η διαδρομή σας στον προορισμό σας θα καθοριστεί από τις επιλογές χρηματοδότησής σας.
Εάν να έχοντας τη μεγάλη πίστωση, το εισόδημα για τις οποίες λαμβάνετε μια δήλωση W-2, και τα μέρη των μετρητών για μια κάτω πληρωμή, οι επιλογές χρηματοδότησής σας θα επιτρέψουν σε σας για να πάρουν ουσιαστικά οποιοδήποτε δρόμο που επιθυμείτε. Το γεγονός είναι, η καλή πίστωση και τα μετρητά θα σας πάρουν όπου θέλετε να πάτε πολύ γρηγορότερα. Αλλά δεν είναι ο μόνος τρόπος.
Εάν είστε πίστωση που προκαλείται διαδρομή, οι ελεύθεροι επαγγελματίες, ή τα μετρητά έλλειψης για τις κάτω πληρωμές, ο τελευταίος προορισμός σας μπορούν να είναι οι ίδιοι, αλλά θα χρειαστείτε μια διαφορετική που φθάνει εκεί.
Οι επιλογές χρηματοδότησής σας καθορίζουν τη διαδρομή που πρέπει να πάρετε για να φτάσετε στον προορισμό σας. Στην ουσία, η απάντηση να πάρει αρχισμένη είναι εύρημα έξω ποιο είδος χρηματοδότησης μπορείτε να πάρετε, και να βρεί έπειτα τις διαπραγματεύσεις που λειτουργούν με τις διαθέσιμες επιλογές χρηματοδότησής σας.
Εάν δεν μπορείτε να πάρετε οποιοδήποτε είδος χρηματοδότησης καθόλου όλων, μπορείτε ακόμα να αγοράσετε τις διαπραγματεύσεις όπου ο πωλητής θα συμφωνήσει να χρηματοδοτήσει τη διαπραγμάτευση, ή κάποιο σενάριο όπου η χρηματοδότηση παρέχεται χωρίς σας που πρέπει να είναι κατάλληλη.
Εάν έχετε την κόσμιη πίστωση αλλά κανένα μετρητό, υπάρχουν δάνεια επενδυτών με τις χαμηλές κάτω πληρωμές, οι οποίες μπορούν να διευκολύνουν σας να μπείς με λίγα μετρητά.
Εάν έχετε μεγάλο πιστώστε και εξαργυρώστε - λυκίσκος στην οδό ταχείας κυκλοφορίας. Ψάξτε οποιαδήποτε καλή διαπραγμάτευση, δεδομένου ότι μπορείτε να πάρετε ένα δάνειο στα άριστα ποσοστά, εκτός από να εκμεταλλευθείτε οποιεσδήποτε καλές διαπραγματεύσεις χρηματοδότησης πωλητών που έρχονται ο τρόπος σας. Έχετε τις περισσότερες επιλογές για στον προορισμό σας.
Οπουδήποτε και να αρχίζετε από, μπορείτε ακόμα να κουρδίσετε στον ίδιο προορισμό, και επιτυγχάνετε τον ίδιο στόχο.
Βήμα ένα: Αποφασίστε όπου θέλετε να πάτε. Κατόπιν, πάρτε με έναν καλό δανειστή να ανακαλύψετε ποιους δρόμους θα είστε σε θέση να πάρετε. Ακόμα κι αν πρέπει να αρχίσετε στο "κανένα μετρητό, οι πίσω δρόμοι καμίας πίστωσησ", θυμούνται ότι πιό σύντομα ή αργότερα, εάν συνεχίσετε, θα βρείτε μια κεκλιμένη ράμπα πρόσβασης στην οδό ταχείας κυκλοφορίας.
Το Donna Robinson είναι επενδυτής, συντάκτης και σύμβουλος στην επένδυση ακίνητων περιουσιών, τοποθετημένη στην Ατλάντα, GA. Διαβάστε περισσότερων των άρθρων της και πάρτε το ενημερωτικό δελτίο της στον ιστοχώρο της, http://www.RealEstateWholesaling.com
Η διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου της είναι service@realestatewholesaling.com
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
