Επένδυση στην ακίνητη περιουσία & reits
Η επένδυση ακίνητων περιουσιών καλύπτει την κλίμακα από την άποψη της επιτυχίας κινδύνου και επένδυσης. Ο πρώτος κανόνας της ακίνητης περιουσίας που επενδύει, ακόμη και πριν από τη θέση, τη θέση, θέση, είναι είναι πολύ προσεκτικός με ποιων ασχολείστε. Για κάποιους λόγους, η ακίνητη περιουσία είναι γεμάτη με τους αδίστακτους χαρακτήρες, πολλούς από τους οποίους θα δείτε στους πρόσφατους τηλεοπτικούς αντιπροσώπους νύχτας με "τα κανένας-χρήματά τουσ" κάτω από τις μεθόδους εκατομμυριούχοι. Μόνο ένα πολύ μικρό τοις εκατό αυτών των αποκαλούμενων γκουρού ακίνητων περιουσιών είναι νόμιμο.
Εάν θεωρείτε σοβαρά στην ιδιοκτησία ακίνητων περιουσιών, σημαίνει ουσιαστικά ότι θα χρειαστείτε:
Κεφάλαιο επένδυσης, ή νόμιμα μέσα μερικών χωρίς τοποθέτηση στο χρέος.
Μια καλή γνώση της αγοράς ακίνητων περιουσιών και της γειτονιάς στις οποίες κοιτάζετε για να αγοράσετε την ιδιοκτησία.
Καλή διαχείριση, άνθρωποι και δεξιότητες διαπραγμάτευσης
Η δυνατότητα να γίνει η εργασία ή η πρόσβαση επισκευής στους ανθρώπους που μπορούν να το κάνουν για σας. Το όνομα και ο αριθμός ενός επιθεωρητή ή ενός μηχανικού ιδιοκτησίας.
Εκτός αν είστε σε θέση να βρείτε, να αξιολογήσετε και να αγοράσουν τα σπίτια που είναι είτε στον αποκλεισμό είτε τους συναρμολογητής-ανωτέρους, οι οποίοι μπορούν να γυρίσουν γύρω γρήγορα, θα χρησιμεύσετε πιθανότατα ως ένας ιδιοκτήτης για την ιδιοκτησία ενώ αυξάνεται στην αξία. Να είστε προσεκτικός σε ποιοι νοικιάζετε επειδή η ιδιοκτησία σας πρέπει να καλά-διατηρηθεί.
Δεδομένου ότι η νόμιμη επένδυση ακίνητων περιουσιών σημαίνει κάποια χρήματα για να κάνει τα χρήματα, χρειάζεστε το διαθέσιμο κεφάλαιο. Για αυτόν τον λόγο, πολλοί άνθρωποι πηγαίνουν στην ακίνητη περιουσία μετά από να μπούν σε ένα αρκετά μεγάλο χρηματικό ποσό. Παραδείγματος χάριν, τα κενά nesters που πωλούν ένα μεγάλο σπίτι για $500.000 και αγοράζουν ένα μικρότερο condo για $250.000 έχουν τα χρήματα για να αγοράσουν μια άλλη ιδιοκτησία ή δύο. Σιγουρευτείτε για να ερευνήσετε τη θέση σας. Πηγαίνετε στις τοπικές συνεδριάσεις των πόλης πινάκων, κάνετε την έρευνα στις βιβλιοθήκες και πηγαίνετε στο διαδίκτυο να ανακαλύψετε όσο το δυνατόν περισσότερο όχι μόνο για τη θέση σήμερα, αλλά για τα σχέδια για την περιοχή κατά τη διάρκεια των ερχόμενων ετών.
Και έπειτα υπάρχουν REITs - εμπιστοσύνες επένδυσης ακίνητων περιουσιών. Αυτό είναι ένας τρόπος στην ακίνητη περιουσία για τα πολύ λιγότερα χρήματα και χωρίς να πρέπει να ανησυχήσει για τον καθορισμό των εχόντων διαρροή σωλήνων λουτρών ενός μισθωτή στο μέσο της νύχτας. REITS επενδύουν στις διάφορες εταιρίες που περιλαμβάνονται στην ακίνητη περιουσία, που κυμαίνεται από τα βιομηχανικά πάρκα ως τα εμπορικά κέντρα ως τα κατασκευαστικά εταιρεία. Παρατίθενται στο NASDAQ και την ανταλλαγή αποθεμάτων.
Ουσιαστικά εργασία REITS με τον ίδιο τρόπο όπως αμοιβαία κεφάλαια, εκτός αν ιδρύουν ένα διαφοροποιημένο χαρτοφυλάκιο που ασχολείται μόνο στην ακίνητη περιουσία. Πληρώνουν πρώτιστα τον όγκο των αποδοχών τους στα μερίσματα επενδυτών. Πρίν επενδύει σε ένα REIT, εξετάστε:
Οι οικονομικοί όροι όπου οι βασικές μετοχές βρίσκονται
Προηγούμενη απόδοση του REIT και των μελλοντικών προβολών
Ο διευθυντής του REIT, ο οποίος λειτουργεί όπως έναν αμοιβαίο διαχειριστή κεφαλαίων
Η γενική κατάσταση της αγοράς ακίνητων περιουσιών
REITS, όπως τα αποθέματα, δεσμοί και αμοιβαία κεφάλαια, έχουν τις υψηλές και χαμηλές περιόδους. Όπως άλλα εισόδημα-παράγοντας οχήματα, μπορούν να είναι ισχυρές επενδύσεις κατά τη διάρκεια του χρόνου και να πληρώσουν τα μερίσματα. Είναι αρκετά υγροί και είναι ένας πολύ ασφαλέστερος τρόπος στην ακίνητη περιουσία από την ιδιοκτησία αγοράς.
Neda δαψεστανη- Ryba είναι ένα εξουσιοδοτημένο Realtor στη Μέρυλαντ. Είναι μέλος του κύκλου του Προέδρου των κορυφαίων επαγγελματιών ακίνητων περιουσιών. Μπορεί να επιτευχθεί (800) σε 536-3806 ή να επισκεφτεί της τον ιστοχώρο για περισσότερες πληροφορίες: http://neda.dabestani.pcragent.com/ συνετό Carruthers REALTORS είναι ανεξάρτητα κύριο και χρησιμοποιημένο μέλος των συνετών θυγατρικών ακίνητων περιουσιών, Α.Ε., μια συνετή οικονομική επιχείρηση. Ίση ευκαιρία κατοικίας.
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
