Πώληση του σπιτιού σας: 10 περισσότερες άκρες
Η πώληση του σπιτιού σας μπορεί να είναι μια χρονοβόρα και ματαιώνοντας διαδικασία. Μερικές φορές, εν τούτοις, στη σωστή αγορά, έχει νόημα για να σώσει χιλιάδες δολάρια στην επιτροπή και το κάνει οι ίδιοι. Εάν έχετε αποφασίσει να του δώσετε μια δοκιμή, χρησιμοποιήστε τις άκρες εδώ για να το κάνετε σωστό, και για να αποφύγετε τα κοινά (για την πώληση του ιδιοκτήτη) λάθη FSBO.
1. Καταλάβετε την αξία. Δεν είναι αυτό που σκέφτεστε το σπίτι ότι σας αξίζει, και δεν πειράζει ακόμη και πόσο βάζετε σε το. Είναι μόνο τι αξίζει στους πιθανούς αγοραστές. Ανακαλύψτε τι έχουν πληρώσει για άλλα παρόμοια σπίτια προτού να αποφασίσετε σχετικά με μια τιμή.
2. Να είστε αντικειμενικός. Αυτό είναι δύσκολο. Μπορείτε να θελήσετε να πάρετε τον τιμιότερο και ειλικρινή φίλο σας για να περπατήσετε μέσω του σπιτιού με σας. Θα δει τα προβλήματα δεν ξέρατε ήταν προβλήματα.
3. Έχετε ένα σχέδιο. Τι τα παιδιά ή η σύζυγος θα πουν σε εκείνοι που καλούν; Πού θα κλείνετε; Θα έχετε τα έγγραφα που καταρτίζονται από έναν πληρεξούσιο; Ένα σχέδιο θα το βοηθήσει όλα πηγαίνει ομαλότερο.
4. Συντάξτε έναν κατάλογο. Αυτό που πρέπει να καθοριστεί, να καθαριστεί, να αλλαχτεί, ή να αφαιρεθεί; Κάνετε τα προφανέστερα πράγματα πρώτα.
5. Να είστε έτοιμος πωλητής. Απαριθμήστε κάθε ερώτηση που ένας αγοραστής να έχει, και να είναι έτοιμος με μια απάντηση. Έχετε τα φύλλα σύγκρισης που παρουσιάζουν άλλες εγχώριες πωλήσεις, έτσι οι αγοραστές μπορούν να δουν την αξία. Έχετε έναν χάρτη που παρουσιάζει όπου τα κοντινές καταστήματα και οι βιβλιοθήκες, κ.λπ. είναι.
6. Πωλήστε τα οφέλη. Μην πέστε «κοντά στα καταστήματα.» Πέστε ότι «μπορείτε να περπατήσετε στο κατάστημα σε πέντε λεπτά.» Μην πέστε «το γκαράζ.» Μην πέστε «κανέναν πάγο σμιλεύσεων από τον ανεμοφράκτη το πρωί.»
7. Έχετε τις πολύ σημαντικές πληροφορίες στις αγγελίες. Τακτοποιήστε τα πόδια, τον αριθμό κρεβατοκάμαρων και λουτρών, τη διεύθυνση, τον αριθμό τηλεφώνου, και την τιμή. Να αφήσει έξω την τιμή σημαίνει ότι μερικοί αγοραστές ακριβώς δεν θα καλέσουν, και θα σπαταλήσετε το χρόνο με άλλους που δεν πρέπει.
8. Ακούστε τους αγοραστές. Οι μεγαλύτεροι πωλητές λάθους κάνουν την ομιλία στους αγοραστές πρόκειται να πάρουν αμυντικοί για το σπίτι τους. Ακούστε τις κριτικές, και τις επιλύστε ή ρωτήστε πόσο σημαντικό το ζήτημα είναι στον αγοραστή. Με άλλα λόγια, μάθετε λίγα για την πώληση.
9. Να είστε προσεκτικός με τη συμφωνία πωλήσεων. Να είστε βέβαιος ότι γίνεται κατανοητό και από τις δύο πλευρές. Αυτό που συμβαίνει, και όταν; Τι εάν ο αγοραστής δεν παίρνει τη χρηματοδότησή τους; Τι συμπεριλαμβάνεται στην πώληση; Πότε ο αγοραστής θα πάρει την κατοχή; Το cWho καταβάλλει την κλείνοντας αμοιβή;
10. Καταστήστε το κλείσιμο εύκολο. Έχετε τα έγγραφα όλα έτοιμα να υπογράψουν. Προετοιμάζεται με τις απαντήσεις στις πιθανές ερωτήσεις. Αυτό είναι πιθανώς η μεγαλύτερη οικονομική συναλλαγή στη ζωή του αγοραστή σας. Τον καταστήστε άνετο.
Υπάρχει πολύ περισσότερος στην πώληση του σπιτιού σας από μπορεί να καλυφθεί σε δέκα άκρες, φυσικά. Χρησιμοποιήστε αυτών εντούτοις, και θα κάνετε καλύτερα από το μέσο πωλητή FSBO.
Ο Steve Gillman έχει επενδύσει την ακίνητη περιουσία για χρόνια. Για να μάθουν περισσότεροι, και για να δουν μια φωτογραφία ενός όμορφου σπιτιού αυτός και η σύζυγός του αγόρασαν για $17.500, επίσκεψη http://www.HousesUnderFiftyThousand.com
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
