5 Απλά βήματα για να πωλήσει το σπίτι σας γρήγορα!
Η απόφαση να πωληθεί το σπίτι σας δεν λήφθηκε σχετικά με το κέντρισμα της στιγμής. Μπορεί να είχε κεντριστεί από την επιθυμία να ζήσει σε ένα συμπαθητικότερο σπίτι, η ανάγκη να κινηθεί για μια νέα θέση ή την ανάγκη να αποκτηθεί μια λαβή στις δαπάνες έξω-$$$-ΕΛΈΓΧΟΥ. Αλλά οποιοσδήποτε ο λόγος για την απόφαση, έχετε πολλή εργασία μπροστά από σας προτού να όντας αναμένετε για να πωλήσετε πραγματικά το σπίτι σας στην αγορά εάν θέλετε να πάρετε την καλύτερη δυνατή αξία της ιδιοκτησίας σας. Είναι αυτός ο πρώτος χρόνος σας να πωληθεί ένα σπίτι; Κανένα πρόβλημα! Διαβάστε οι άκρες ότι μας κάτω από αυτήν θα σας παρουσιάσουν πώς να πωλήσουν ένα σπίτι.
Βήμα 1: Αξιολογήστε την αξία της ιδιοκτησίας σας
Η τιμολόγηση του εγχώριου δικαιώματός σας είναι ο βασικός παράγοντας στην πώληση του σε ένα λογικό χρονικό διάστημα. Ο καθορισμός μιας τιμής πάρα πολύ υψηλής θα καταστήσει το σπίτι σας ανεπιθύμητο στους αγοραστές. Η τιμολόγηση του πάρα πολύ χαμηλού μπορεί, στην πραγματικότητα, να αποτρέψει τους αγοραστές που αναρωτιούνται ποιος λανθασμένος με τον - ή απλά να μην σας πάρει μια δίκαιη αξία της ιδιοκτησίας σας. Τώρα είναι ο χρόνος να γίνει η έρευνά σας.
Πόσο θα έπρεπε το σπίτι σας να πωλήσει για; Με άλλα λόγια, τι η "σωστή" τιμή; Είναι η τιμή στην οποία τα σπίτια παρόμοια με δικούς σας στην ίδια γειτονιά έχουν πωλήσει πρόσφατα. Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε την ελεύθερη σε απευθείας σύνδεση υπηρεσία εγχώριας αξιολόγησης για να ανακαλύψετε ακριβώς τι το σπίτι σας αξίζει εάν προγραμματίζετε να πωλήσετε το σπίτι σας οι ίδιοι. Εναλλακτικά εάν προγραμματίζετε να πωλήσετε το σπίτι σας με έναν πράκτορα, ένα καλό Realtor μπορεί γρήγορα να σας δώσει μια λογική κατά προσέγγιση τιμή βασισμένη στις πρόσφατες πωλήσεις στη γειτονιά σας, που συνδέεται με τον όρο και τις λεπτομέρειες του σπιτιού σας. Ένα Realtor μπορεί επίσης να κάνει τις συγκεκριμένες προτάσεις για τα πράγματα που μπορείτε να κάνετε για να προετοιμάσετε το σπίτι σας που πωλεί για μια καλή τιμή.
Βήμα 2: Υπολογίστε πόσο θα κοστίσει εσείς για να πωλήσει
Εάν δεν έχετε πωλήσει ποτέ ένα σπίτι πριν, μπορείτε να μην γνωρίζετε όλες τις σχετικές δαπάνες. Θα πρέπει να ξέρετε για αυτές τις δαπάνες προκειμένου να ενισχυθούν να ρυθμίσετε την τιμή ερώτησης στο σπίτι σας, καθώς επίσης και για να σας βοηθήσετε να υπολογίσετε το κέρδος που θα πραγματοποιήσετε στο σπίτι. Εάν βασίζεστε στην πώληση του σπιτιού σας για να χρηματοδοτήσετε την αγορά άλλη, αυτό είναι ιδιαίτερα σημαντικό. Αυτές οι φθαρμένες δαπάνες μπορούν να περιλάβουν:
Διαφημιστικός το σπίτι σας, εάν το πωλείτε οι ίδιοι. Αυτό θα μπορούσε εύκολα να τρέξει στις εκατοντάδες των δολαρίων, ανάλογα με τις μεθόδους που επιλέγετε. Οι επιτροπές Realtor - χαρακτηριστικά 6% της τιμής πώλησης. Δαπάνες κλεισίματος, συμπεριλαμβανομένου του πληρεξούσιου και άλλων επαγγελματικών αμοιβών Φόροι φόρου επί της πώλησης Φόροι ιδιοκτησίας και οποιεσδήποτε αμοιβές ένωσης ιδιοκτητών σπιτιού
Βήμα 3: Φροντίστε οποιεσδήποτε αναγκαίες επισκευές
Εάν έχετε αναβάλει να πάρετε driveway σταθερό, επισκευάζοντας τη στέγη ή οποιεσδήποτε άλλεσδήποτε αναγκαίες επισκευές, ο χρόνος να κάνει αυτό είναι τώρα, προτού να βάλετε το σπίτι σας στην αγορά. Μερικές επισκευές, άφησαν ανατρεμμένος, θα αποτρέψουν το σπίτι σας από την πώληση καθόλου του όλου και άλλες θα φέρουν την τιμή ερώτησής σας κάτω. Αντικαθιστώντας τα σπασμένα κεραμίδια υλικού κατασκευής σκεπής, τα χαλαρά στηρίγματα υδρορροών και άλλα δευτερεύοντα αλλά unsightly προβλήματα θα κάνουν το σπίτι σας που πιό εμπορεύσιμος.
Βήμα 4: Πάρτε το σπίτι σας το καλύτερό του
Η πώληση για την τιμή που θέλετε εξαρτάται από τον τρόπο με τον οποίο να απευθυνθεί το σπίτι σας είναι. Πάρτε έναν καλό, σκληρός εξετάστε το σπίτι σας, μέσα και έξω. Τακτοποιήστε τους θάμνους, κόψτε τους χορτοτάπητες, φυτεψτε ένα κρεβάτι λουλουδιών. Κάτι τόσο απλό όπως δίνοντας να πλαισιώσει και στα παράθυρά σας ένα αγαθό τρίβει κάτω μπορεί το βλέμμα του πάρα πολύ.
Εδώ είναι μερικά άλλα πράγματα που αυξάνουν τις πιθανότητες του σπιτιού σας που πωλεί γρήγορα:
Ένα φρέσκο παλτό του χρώματος, ή ακριβώς σχετικά με επάνω την περιποίηση Πρόσφατα χρωματισμένοι εσωτερικοί τοίχοι Νέο τάπητας ή δάπεδο στα κοινά δωμάτια όπως την κουζίνα ή το λουτρό
Βήμα 5: Έχετε μια πώληση γκαράζ
Ξεφορτωθείτε όλους το συσσωρευμένους σωρό και την τσέπη λίγο κέρδος συγχρόνως. Εκείνη η συλλογή των ποδηλάτων των κατσικιών στο γκαράζ μπορεί να είναι μια αποθήκη των μνημών σε σας, αλλά σε έναν ενδεχόμενο αγοραστή είναι ακριβώς σωρός - και θα κάνουν το γκαράζ σας να φανεί μικρότερο. Καθαρίστε μακριά τόσο πολύ σωρό όπως μπορείτε ενδεχομένως. Όταν είστε αναμείνετε για να παρουσιάσετε σπίτι σας, πρέπει να είναι όπως κοντά κίνηση- στον όρο όπως πιθανό. Ένας ευκολότερα αγοραστής μπορεί να απεικονίσει την οικογένειά τους στο σπίτι, ο πιθανότερος επρόκειτο να αγοράσουν.
Ο Andrew είναι ο ιδιοκτήτης Ιστού της εγχώριας αγοράς και των εγχώριων πωλώντας ακρών: Πώς να αγοράσει ένα σπίτι και να πωλήσει το σπίτι γρήγορα!, ένας ιστοχώρος που παρέχει τον ενημερωτικό οδηγό σχετικά με την εγχώρια αγορά, το πωλώντας σπίτι, το εγχώριο ενυπόθηκο δάνειο, το σπίτι αποκλεισμού, την επένδυση ακίνητων περιουσιών, και περισσότερους. Μπορείτε να επισκεφτείτε τον ιστοχώρο του σε:χττπ://ωωω.ψuυ-και-πωλώ-σπίτι- fast.com/
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
