Μυστικά διαπραγμάτευσης ακίνητων περιουσιών
Πότε αγοράσατε το σπίτι σας, προσφέρατε λιγότερο από ήσαστε πρόθυμοι να πληρώσετε, σωστός; Ότι η πιό κοινή τεχνική διαπραγμάτευσης. Για τους πεπειραμένους επενδυτές, εντούτοις, εκείνο το μόνο ένα μικρό μυστικό μεταξύ πολλοί περισσότεροι των ισχυρών. Ποιο άλλο μπορείτε να κάνετε;
Πώς να υποβάλει μια προσφορά
1. Προσφέρετε ένα περίεργο ποσό, όπως $161.793. Αυτό δίνει την εντύπωση ότι ξέρετε κάτι ο πωλητής όχι. Μπορούν να σκεφτούν ότι έχετε έναν καλό λόγο για εκείνη την ιδιαίτερη τιμή.
2. Παιχνίδι άλαλο. Υποβάλτε τις ερωτήσεις, μιλήστε αργό, ζητήστε τη βοήθεια, και μην επιδείξτε ποτέ την πείρα ακίνητων περιουσιών σας. Οι πωλητές είναι φοβισμένοι να κινηθούν εάν σκέφτονται ότι ένα εξυπνώτερο πρόσωπο μπορεί τους.
3. Χρησιμοποιήστε το τέχνασμα "περιορισμένης αρχήσ". Πέστε ότι "θα πρέπει να ελέγξω με τη σύζυγό μου (ή το συνεργάτη)." Είναι ευκολότερο για τους πωλητές να δεχτούν ότι δεν μπορείτε να κάνετε κάτι, παρά την ιδέα ότι.
4. Αναφερθείτε στο προηγούμενο. "Ο πατέρας μου αγόρασε το σπίτι του αυτός ο τρόπος." Εάν η προσφορά είναι σε όλο ασυνήθιστο, οι πωλητές θα αισθανθούν πιό άνετοι εάν ξέρουν ότι έχει γίνει που τρόπος πριν.
5. Ζητήστε τα πράγματα που δεν θέλετε. Αυτό αφήνει τον πωλητή να κερδίσει τις παραχωρήσεις κατά τη διαπραγμάτευση. Εάν μπορείτε να πείτε, "υποθέτω ότι δεν χρειάζομαι το ψυγείο, εάν μπορώ να πάρω την τιμή μου," εσείς είμαι πιθανότερο να πάρω την τιμή σας.
6. Να είστε απρόθυμος. "καλά, δεν ξέρω..." Η απροθυμία παίρνει τον πωλητή που ψάχνει τους τρόπους να παρακινηθούν, και τον αφήνει να αισθανθεί όπως του κέρδισε κάτι όταν εγκαθιστάτε το σημείο.
7. Υποβάλτε την προσφορά την ιδέα τους. "Λέτε you'd όπως ένα πιό πρόσφατο κλείσιμο, και περισσότερα σοβαρά χρήματα; Καλά το κάνετε ο τρόπος σας, έπειτα. Χρειάζομαι ακριβώς... "
8. Πάρτε το α ναι πριν από την προσφορά. "Τι εάν κατέβαλα την τιμή σας, αλλά πήρε τους όρους μου; Εκείνη η εργασία για σας;" Ακόμη και με μερικές αλλαγές, είναι δύσκολο για τον πωλητή να ειπωθεί το αριθ. σε μια προσφορά που λίγο πολύ ήδη συμφώνησε με.
9. Κολακεύστε τον πωλητή. Η κολακεία έχει αποδειχθεί για να αξίζει έναν μέσο όρο $1962 στις διαπραγματεύσεις ακίνητων περιουσιών. Ότι ένα αστείο, επ'ευκαιρία αλλά εσείς ξέρει εάν σας συμπαθεί, θα πάρετε πιθανώς μια καλύτερη διαπραγμάτευση.
10. Πέρασμα πέρα από τα προβλήματα, και επιστροφή σε τους αργότερα. Συμφωνήστε σχετικά με κάθε ευχάριστο σημείο πρώτα. Θα αισθανθεί ότι όπως το σπίτι πωλείται έπειτα, και θα είναι δύσκολο για έναν πωλητή να χάσει τη διαπραγμάτευση άνω ενός ζητήματος ή των δύο που χρειάζεστε για να πάτε στην εύνοιά σας.
Μπορείτε να ξοδεψετε πολύ χρόνο να ψάξετε τα φτηνά σπίτια. Γιατί να μην ξοδεψει λίγο χρόνο που μαθαίνει πώς να αγοράσει κάθε σπίτι για λιγότερους, με κάποια έξυπνη διαπραγμάτευση;
Ο Steve Gillman έχει επενδύσει την ακίνητη περιουσία για χρόνια. Για να μάθουν περισσότεροι, και για να δουν μια φωτογραφία ενός όμορφου σπιτιού αυτός και η σύζυγός του αγόρασαν για $17.500, επίσκεψη http://www.HousesUnderFiftyThousand.com
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
