Πώς να χτίσει μια μηχανή χρημάτων ιδιοκτησίας ενοικίου
Εάν ψάχνετε έναν σταθερό, εισόδημα-παράγοντας την επένδυση που δεν εξαρτάται από τις διακυμάνσεις του χρηματιστηρίου, η ιδιοκτησία ενοικίου είναι ακριβώς η επένδυση που ψάχνετε!
Όσο προσοδοφόρα κι εάν να είναι η ιδιοκτησία της ιδιοκτησίας ενοικίου μπορεί, η λανθασμένη ιδιοκτησία μπορεί να είναι ένα απύθμενο κοίλωμα χρημάτων. Πρέπει να ξέρετε πώς να πάτε για την εντόπιση της ιδιοκτησίας, εύρεση των μισθωτών, διαχείριση του ενοικίου, και πώς να καταστήσετε την επένδυσή σας κερδοφόρα. Πολλοί πρώτοι ιδιοκτήτες μαθαίνουν τα μαθήματα ο σκληρός τρόπος. Καταλήγουν χιλιάδες δολάρια στις επισκευές, χαράζοντας μετά από τους μισθωτές για τα μισθώματα, και καλούνται συνεχώς επάνω στο μέσο της νύχτας για να φροντίσουν τις δευτερεύουσες επισκευές όπως οι λάμπες φωτός εγκαυμάτων έξω. Εάν αυτό ηχεί όπως σας, αντί να αποσυρθεί, μάθετε από τα λάθη σας. Για μερικούς επενδυτές, μπορεί να είναι τόσο απλό όπως αρχικό να μεταχειρίζεται τα ενοίκιά τους ως επιχείρηση.
Ο σωστός τρόπος
Έναρξη φρέσκια από την αρχή. Χρησιμοποιήστε έναν τύπο επιστροφή--επένδυσης (ROI) προκειμένου να καθοριστεί σε τι πρέπει να αναθέσετε για το μίσθωμα προκειμένου να υπάρξει ένα θετικό ROI. Εάν η αγορά στην περιοχή σας δεν μπορεί να αντέξει το ποσό εισοδήματος ενοικίου που απαιτείται, μπορείτε να θελήσετε να θεωρήσετε εκείνη την ιδιοκτησία. Επίσης, μάθετε την αξία της κατάλληλης επιλογής μισθωτών και μιας στερεάς συμφωνίας μισθώσεων. Η χρησιμοποίηση αυτών των δύο προσεγγίσεων θα κάνει την ύπαρξη ιδιοκτήτης μια ευχάριστη και κερδοφόρα εμπειρία.
Εντοπίστε τις ιδιότητες αποτελεσματικά
Κάθε ενιαία κατοικημένη ιδιοκτησία είναι πιθανός νικητής επένδυσης και καμία ιδιοκτησία δεν πρέπει να απορριφθεί χωρίς εκτίμηση. Ακονίστε την αναζήτησή σας με την επισήμανση των «δυναμικών» ιδιοτήτων μεταξύ των «αποτυχημένων.»
Στρατηγική: Ψάξτε τις ιδιότητες στις τοπικές γειτονιές όπου οι εγχώριες τιμές είναι σταθερές και εκτιμώντας. Οι σταθερές και γειτονιές εκτίμησης εξασφαλίζουν τη συντήρηση της επένδυσής σας και μπορούν να παρέχουν την πρόσθετη επιστροφή--επένδυση μέσω της εκτίμησης της ιδιοκτησίας σας.
Στρατηγική: Εξετάστε συγκεκριμένα τη μέση στο χαμηλό σημείο του φάσματος τιμών στις γειτονιές. Είναι εκεί ότι θα βρείτε περισσότερο δωμάτιο για την εκτίμηση των αξιών περιουσιακού στοιχείου.
Κάνετε το math προτού να αγοράσετε
Μόλις μηδενίσετε μέσα σε μια ενδεχόμενη ιδιοκτησία ενοικίου, τρέξτε τους αριθμούς σας μέσω του λογισμικού επιτυχίας ακίνητων περιουσιών Russ σας Whitney ή χρησιμοποιήστε τους ακόλουθους τύπους επιστροφή--επένδυσης (ROI) για να αποφασίσετε εάν για να κάνει μια αγορά να προσφέρει ή για να κινηθεί προς την επόμενη ιδιοκτησία.
Russ Whitney - ο εκατομμυριούχος ακίνητων περιουσιών, ο με εμπορική επιτυχία συντάκτης και το CEO Whitney του δικτύου πληροφοριών, Α.Ε. Russ Whitney είναι μια σκληρός-οδήγηση, έντονο ολοκληρωτής και ηγέτης που δεν επιβραδύνει ποτέ το tireless ρυθμό του. Από το τρέξιμο μιας multi-million εκπαιδευτικής επιχείρησης δολαρίων στα έξοδα του χρόνου με την οικογένειά του Russ Whitney είναι η εικόνα και η ενσωμάτωση της επιτυχίας του αμερικανικού ονείρου.
http://www.russwhitney.com
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
