Ενοικίαση ενός σπιτιού
Η ενοικίαση ενός σπιτιού ή ενός δωματίου στο σπίτι σας είναι μια μεγάλη επιχείρηση που τα εκατομμύρια των ανθρώπων εκμεταλλεύονται για να κάνουν κάποια πρόσθετα μετρητά. Ενώ το μίσθωμα πολλών ανθρώπων στεγάζει κάθε έτος, όχι όλοι τους είναι επιτυχείς. Η ενοικίαση ενός σπιτιού μπορεί να είναι κερδοφόρα και ανταμείβοντας εάν το διαχειρίζεστε κατάλληλα.
Οφέλη ένα σπίτι
Ο κύριος λόγος για ένα σπίτι είναι εσείς μπορεί να κερδίσει ένα μεγάλο σταθερό εισόδημα. Πολλοί άνθρωποι αγοράζουν τα σπίτια ενοικίου στις περιοχές που έχουν μια σταθερή ροή των μισθωτών και τα νοικιάζουν για πολύ περισσότερο από το κόστος της υποθήκης. Ή, έχετε αποφασίσει να πωλήσετε, αλλά η αξία ιδιοκτησιών είναι χαμηλότερη από αναμείνατε. Κατά τη διάρκεια του χρόνου, ένα ενοίκιο σπιτιών θα αυξηθεί στην αξία και θα κερδίσετε την κύρια εκτίμηση εκτός από ένα σταθερό εισόδημα ενοικίου.
Χαρακτηριστικά, ένα σπίτι θα νοικιάσει για πολύ περισσότερο από ένα διαμέρισμα. Γενικά θα προσφέρουν περισσότερο διάστημα και νοικιάζονται συνήθως από τις ομάδες όπως οι οικογένειες, οι επαγγελματίες ή οι σπουδαστές ως εναλλακτική λύση της αγοράς ή της ενοικίασης των μικρότερων διαστημάτων.
Ένα άλλο όφελος ένα σπίτι είναι να χρησιμοποιηθεί αυτό ως σπίτι διακοπών και μόνο το μίσθωμα για μέρος του έτους. Πολλοί άνθρωποι αγοράζουν τα σπίτια ακτών και τα νοικιάζουν εκτός από μερικές εβδομάδες του έτους.
Μην ξεχάστε για τα φορολογικά πλεονεκτήματα. Οποιεσδήποτε εργαλεία, προμήθειες και υπηρεσίες εσείς αγοράζουν γιατί το σπίτι μπορεί να είναι μια φορολογική αφαίρεση.
Προκλήσεις της ενοικίασης ενός σπιτιού
Φυσικά υπάρχουν πολλές προκλήσεις στην ενοικίαση ενός σπιτιού. Ενώ το εισόδημα ενοικίου μπορεί να είναι μεγαλύτερο, εάν μια ιδιοκτησία πηγαίνει Η.Ε-νοικιασμένη για μια χρονική περίοδο, στέκεστε να χάσετε περισσότεροι εάν δεν μπορείτε να βρείτε τους μισθωτές.
Η συντήρηση ενός εγχώριου ενοικίου μπορεί επίσης να είναι προκλητική. Η κανονική ζωγραφική, προσοχή χορτοταπήτων, αφαίρεση χιονιού μπορεί να απαιτήσει τη σταθερή προσοχή ή τους καταρτισμένους επαγγελματίες που θα κοστίσουν εσείς χρήματα.
Ερωτήσεις από τους μισθωτές σας στον τρόπο με τον οποίο η εργασία πραγμάτων, τα αιτήματα για τις επισκευές και η συλλογή μισθώματος μπορούν επίσης να πάρουν μαζί από την εμπειρία της ενοικίασης σπιτιών.
Σπίτι που νοικιάζει τις άκρες
1. Έχει το μερίδιο μισθωτών μερικές από τις ευθύνες. Εάν έχετε ένα μικρό ναυπηγείο, απαιτήστε ότι ο μισθωτής φροντίζει την αφαίρεση χορτοταπήτων και χιονιού. Παρέχετε στους μισθωτές τα εργαλεία που χρειάζονται όπως ένας θεριστής, μια τσουγκράνα ή ένα φτυάρι και βοηθούν όποτε είναι δυνατόν.
2. Συλλέξτε τις χρησιμότητες εκ των προτέρων. Συχνά οι χρησιμότητες θα είναι στο όνομά σας και δύσκολος να αποζημιώσουν από τους μισθωτές, ειδικά αφότου δεν νοικιάζουν πλέον το σπίτι σας. Καθορίστε το μέσο κόστος των χρησιμοτήτων χρησιμοποιούμενων και περιλάβετε εκείνο το ποσό στο μίσθωμα.
3. Κάνετε το μισθωτή να αισθανθεί οικεία. Κατά ενοικίαση ενός σπιτιού, τη θέλετε το μισθωτή για να κολλήσετε γύρω από για πολύ. Κάνετε κάτι ειδικό, ή παρέχετε μια υπηρεσία που το κάνει σκληρά για τους μισθωτές σας για να θελήσει να φύγει.
4. Παρέχετε το χώρο στάθμευσης ή το καταστήστε εύκολο των μισθωτών σας να σταθμεύσουν ένα αυτοκίνητο.
5. Παρέχετε το πλυντήριο. Οι μισθωτές δεν θα θελήσουν να σέρουν εκεί το πλυντήριο μέσα και έξω από το ενοίκιο σπιτιών σας. Αυτό το απλό χαρακτηριστικό γνώρισμα θα προχωρήσει αρκετά.
6. Προ-καλώδιο το σπίτι σας με το καλώδιο/την υπηρεσία ΔΣΛ. Οι μισθωτές σας θα θελήσουν αυτό οπωσδήποτε έτσι είστε καλύτερη κατοχή αυτό εγκαταστήσατε επαγγελματικά. Θα σας βοηθήσει να νοικιάσετε το σπίτι και να αποφύγετε τους μισθωτές τις τρύπες στους τοίχους σας με τρυπάνι.
Ενώπιον σας μίσθωμα ένα σπίτι
Σιγουρευτείτε τις ασφαλιστικές καλύψεις σας το σπίτι σας ως ενοίκιο. Μερικές πολιτικές μπορούν να χρεώσουν επιπλέον εάν νοικιάζετε το σπίτι σας αλλά εάν δεν ενημερώνετε την ασφαλιστική εταιρεία, δεν μπορείτε να καλυφθείτε.
Έλεγχος με την πόλη ή την κωμόπολή σας στους κανονισμούς. Οι πόλεις έχουν συχνά τους κανόνες σε ποια δωμάτια σε ένα σπίτι μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την ενοικίαση ή τον αριθμό μη οικογενειακών μελών που μπορούν να ζήσουν από κοινού.
Πάρτε το χρόνο στα ερευνητικά μισθώματα στην περιοχή. Πάρτε των περισσότερων από το ενοίκιο σπιτιών σας με να πάρει τα γεγονότα σε άλλα ενοίκια στην περιοχή σας.
Φορέστε Romanek έχει επενδύσει στην ακίνητη περιουσία για 15 έτη. Τρέχει δίκτυο πανεπιστημιουπόλεων, LLC. όπου οι ιδιοκτήτες μπορούν να διαφημίσουν τα σπίτια για το μίσθωμα ή να βρούν τα άρθρα, και τις μορφές για να βοηθήσουν να διαχειριστούν την ιδιοκτησία ενοικίου.
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
