Η ιρλανδική αγορά ιδιοκτησίας - ακριβή αλλά αξίας του;
Να βρεθεί στην άκρη της Ευρώπης που αντιμετωπίζει έξω στον Ατλαντικό Ωκεανό κάθεται την Ιρλανδία, μια από τις μικρότερες χώρες της Ευρώπης και συχνά περιγραμμένος ως "σμαραγδένιο νησί". Μια όμορφη χώρα που χαρακτηρίζεται από τις δονούμενες, ζωηρόχρωμες πόλεις και τις κωμοπόλεις που τίθενται στη μέση των ατελείωτων αβλαβών πράσινων τομέων, Ιρλανδία είναι τώρα επίσημα η καλύτερη θέση στον κόσμο για να ζήσει. Ο συνδυασμός του αυξανόμενου πλούτου με τις παραδοσιακές αξίες δίνει στην Ιρλανδία τους όρους για να καταστήσει πιθανότατα τους ανθρώπους του ευτυχησμένους, σύμφωνα με την ποιοτική της ζωής αξιολόγηση του οικονομολόγου για το 2005.
Προσθέστε σε αυτήν την από μακρού υφιστάμενη φήμη του για ένα πράσινο και καθαρό περιβάλλον και η Ιρλανδία έχει γίνει μια πολύ επιθυμητή θέση για να ζήσει μέσα. Ήδη 60.000 Αμερικανοί έχουν απαιτήσει ένα κομμάτι του ιρλανδικού χώματος ως δικοί τους, προγραμματίζοντας να ζήσουν έξω οι ημέρες τους στον κελτικό πολύτιμο λίθο και πολλοί από τους γείτονες των Ευρωπαίων μας ακολουθούν το κοστούμι.
Το επιθυμητό της Ιρλανδίας έρχεται με κόστος. Ο αυξανόμενος πλούτος, ως αποτέλεσμα των κελτικών ετών βραχιόνων τιγρών έχει ωθήσει τις τιμές ιδιοκτησίας μέχρι ένα από τα πιό υψηλά επίπεδα στην Ευρώπη. Συνεπώς, η ιδιοκτησία στην Ιρλανδία δεν είναι φτηνή. Μια πρόσφατη μελέτη διεθνών νομισματικών Ταμείων αποκάλυψε ότι οι ιρλανδικές τιμές σπιτιών υπερεκτιμιούνται από 10-20%. Είναι σχεδόν αδύνατο να βρεθεί ένα σπίτι στο Δουβλίνο, το κεφάλαιο της πόλης για κατώτερο ?200,000 και τίποτα που διατίθεται για λιγότερους τείνει να είναι το μέγεθος ενός shoebox ή στις χαρακτηριστικά ανεπιθύμητες θέσεις. Η κίνηση έξω προς τα προάστια και εσείς μπορεί να αναμείνει να πληρώσει τίποτα μέχρι ?600,000 για ένα μέτριο σπίτι ύφους της δεκαετίας του '70 που υστερεί σε οποιαδήποτε μεγάλη χαρακτήρα ή γοητεία. Αγοράζοντας ένα σπίτι χαρακτήρα που χρονολογεί μεταξύ του 1850's και της δεκαετίας του '50 στο Δουβλίνο και μπορείτε να αναμείνετε να πληρώσετε τίποτα μεταξύ ?600,000 και ?1.5 εκατομμύριο. Τα νέα σπίτια τείνουν να είναι τα φτηνότερα για να αγοράσουν, υπολογίζοντας κατά μέσο όρο γύρω από ?300,000.
Η απαίτηση τροφοδοτείται περαιτέρω από ένα αυξανόμενο ενδιαφέρον από τους Ιρλανδούς οι ίδιοι για την επένδυση ιδιοκτησίας. Η αβεβαιότητα που ακολουθεί το 9/11 έχει οδηγήσει πολλοί για να δει την επένδυση ιδιοκτησίας ως πιό αξιόπιστη εναλλακτική λύση ή το συμπλήρωμα στο συνταξιοδοτικό κεφάλαιο! Το ένα τρίτο όλου του δανεισμού υποθηκών από τα ιρλανδικά οικονομικά όργανα χρηματοδοτεί τους ανθρώπους που επενδύουν στον αγοράζω-$$$-ΑΦΗΜΈΝΟ τομέα. Υπάρχει πολλή κερδοσκοπία για πόσο καιρό πολύ ο βόμβος επενδυτών μπορεί να στηριχτεί και πόσες περαιτέρω τιμές μπορούν να αυξηθούν. Η κατάρρευση αγοράς ή η Ιρλανδία θα γίνει μια αποκλειστική αγορά ιδιοκτησίας, παρόμοια με το Τζέρσευ! στα νησιά καναλιών, πού ιδιότητες κάτω από το ?1 εκατομμύριο σημάδι είναι η εξαίρεση;
Όλες οι ενδείξεις προτείνουν ότι η Ιρλανδία θα συνεχίσει να στηρίζει την αύξηση της αγοράς ιδιοκτησίας. Εντούτοις, ο απτόητοι επενδυτής ή οι αγοραστές που επιδιώκει ένα νέο σπίτι στην Ιρλανδία μπορεί να θελήσει να εξετάσει προσεκτικά πώς και πού να επενδύσει στην ιρλανδική αγορά ιδιοκτησίας. Ενώ το ενοίκιο yeilds έχει εμπέσει σε τρία τοις εκατό, η Ιρλανδία έχει δοκιμάσει τη μεγαλύτερη αύξηση τιμών ιδιοκτησίας στην ΕΕ, με μια αύξηση 187% κατά τη διάρκεια της περιόδου μεταξύ 1997 και 2004, Εάν το ενοίκιο yeilds ανακτεί ή όχι, οι επενδυτές βρίσκουν τις άριστες επιστροφές στην κύρια εκτίμηση μόνες;
Έτσι, μπορεί να μην είναι δυνατό να αγοράσει στις τιμές που προσέλκυσαν χιλιάδες Αμερικανοί στις ιρλανδικές ακτές στη δεκαετία του '80. Είναι ακόμα δυνατό να βρεθεί η καλή ιδιοκτησία αξίας, ικανή τις λογικές επιστροφές ενοικίου και σταθερά κατά τη διάρκεια του χρόνου.
Το Tracey Meagher είναι κύριο και διατηρεί PropertyAuthors.com, ένας ιστοχώρος που προσφέρει την ελεύθερη επένδυση ιδιοκτησίας ebooks και τα άρθρα. Μια πλήρης λεπτομερής έκδοση αυτού του άρθρου είναι διαθέσιμη στον ιστοχώρο PropertyAuthors. Τρέχει επίσης πολλή ιδιοκτησία newsdesks, συμπεριλαμβανομένης της ιδιοκτησίας Newsdesk Κεντρική και Ανατολική Ευρώπη και της ιδιοκτησίας Newsdesk Βουλγαρία
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
