Γιατί η εμπορική ακίνητη περιουσία είναι το καυτότερο προτέρημα αποχώρησης
Για τους μικρούς ιδιοκτήτες επιχείρησης, η εμπορική επένδυση ακίνητων περιουσιών είναι το καυτότερο νέο προτέρημα αποχώρησης. Εάν το μυαλό σας έχει πηδήσει ήδη "σε REITs" - ή μετοχές στις εμπιστοσύνες επένδυσης ακίνητων περιουσιών - σκεφτείτε πάλι. Αναφέρομαι στην ιδιοκτησία των εμπορικών εγκαταστάσεων οι μικροί ιδιοκτήτες επιχείρησης μισθώνουν αυτήν την περίοδο, ή νέες εμπορικές εγκαταστάσεις που μπορούν να αγοράσουν ή να αναπτυχθούν.
Οι μικροί ιδιοκτήτες επιχείρησης μπορούν να ευχαριστήσουν τη διοίκηση ΑΜΕΡΙΚΑΝΙΚΩΝ μικρών επιχειρήσεων για αυτήν την μάλλον ουσιαστική ευκαιρία.
Το SBA υποστηρίζει ένα δανείζοντας πρόγραμμα ειδικότητας με σκοπό να βοηθήσει τους επιτυχείς μικρούς ιδιοκτήτες επιχείρησης που θέλουν να αποκτήσουν ή να αναπτύξουν τις εγκαταστάσεις τους. Το SBA δεν σχεδίασε το πρόγραμμα ως όχημα για τα ανώτερα προτερήματα αποχώρησης, αλλά δεν παίρνει μια οικονομική μεγαλοφυία για να συνδέσει τα σημεία - και οι ιδιοκτήτες επιχείρησης που έχουν κάνει τόσο ήδη ωφελούνται πάρα πολύ από την απόφασή τους.
Καλείται πρόγραμμα SBA 504 και είναι γύρω, αν και όχι καλά προαγμένος, για σχεδόν είκοσι έτη. Εάν ένας τραπεζίτης απέτυχε να το αναφέρει ως εναλλακτική λύση, δεν τρομάζεται επίσης. Τα παραδοσιακά δανείζοντας όργανα προτιμούν τα συμβατικά οικονομικά όργανα επειδή προσφέρουν στα παραδοσιακά δανείζοντας όργανα τα μεγαλύτερα περιθώρια κέρδους. Το πρόγραμμα SBA 504 προορίζεται σαφώς να ωφελήσει τους μικρούς ιδιοκτήτες επιχείρησης, όχι απαραιτήτως η οικονομική κοινότητα.
Εδώ ποια προσφορά δανείων SBA 504 ήταν κατάλληλη τους μικρούς ιδιοκτήτες επιχείρησης: κάτω από σταθερά τα αγορά επιτόκια, πιό μακροχρόνιοι όροι και με μια επένδυση μετρητών τόσο χαμηλή όπως 10 τοις εκατό του συνολικού κόστους προγράμματος. Χαρακτηριστικά, οι μικροί ιδιοκτήτες επιχείρησης μπορούν να μειώσουν τις δαπάνες ακίνητων περιουσιών κατά μέχρι 40 τοις εκατό χτίζοντας ένα προτέρημα που τους ωφελεί πολύ μετά από το they've που πωλείται ή η επιχείρησή τους. Σαν επένδυση, αυτός ο τύπος χρηματοδότησης προσφέρει την υψηλότερη επιστροφή μετρητό-$$$-ΜΕΤΡΗΤΏΝ διαθέσιμη για την εμπορική ακίνητη περιουσία, ποια μέσα όχι μόνο κάνουν την κύρια εργασία τους σκληρότερη για τους, αλλά κρατούν περισσότερων από την για να αυξηθούν την επιχείρησή τους επίσης. Δεν μπορείτε να βρείτε ένα παραδοσιακό προϊόν δανεισμού που μπορεί να κτυπήσει αυτό.
Δίπλα στην εγχώρια ιδιοκτησία, η ύπαρξη ο προϊστάμενός σας είναι ο αριθμός ένα αμερικανικό όνειρο. Ότι γιατί οι περισσότεροι μικροί ιδιοκτήτες επιχείρησης ξεκίνησαν (ή επίκτητος) την επιχείρησή τους. Και η επιτυχία τους εξαρτάται σχεδόν εξ ολοκλήρου από την κίνηση, τη φιλοδοξία, την καινοτομία και την προσοχή τους στη λεπτομέρεια. Τελικά, εντούτοις, θα πωλήσουν την επιχείρησή τους ή θα την περάσουν εμπρός στα παιδιά τους ή θα την κλείσουν κάτω (πολύ λίγες μικρές επιχειρήσεις πηγαίνουν δημόσιες). Με SBA 504 που χρηματοδοτεί, μπορούν να μετατραπούν ότι κίνηση και φιλοδοξία σε ένα άλλο μακροπρόθεσμο προτέρημα που προσφέρει τα άμεσα και σημαντικά φορολογικά πλεονεκτήματα, τόσο καλά όπως κάνει μεγάλη αίσθηση για το μακροπρόθεσμο οικονομικό σχεδιασμό.
Είναι σημαντικό να υιοθετηθεί μια καινοτόμος μέθοδος στην εμπορική ιδιοκτησία ακίνητων περιουσιών. Για τους περισσότερους πελάτες, είναι ευεργετικό να ιδρυθεί μια χωριστή επιχείρηση εκμετάλλευσης ακίνητων περιουσιών για να είναι κύριο του προτερήματος ακίνητων περιουσιών - χωρίζει τη λειτουργούσα επιχείρησή τους; ένας που μπορούν τελικά να πωλήσουν ή να περάσουν προς τα παιδιά τους - από αυτό το νέο και σημαντικό προτέρημα ακίνητων περιουσιών.
Το αποτέλεσμα είναι ότι, στα 10 έτη ή 25, όταν πωλεί ένας μικρός ιδιοκτήτης επιχείρησης την επιχείρηση ή το δώρο τους αυτό στα παιδιά ή τα παραθυρόφυλλά τους αυτό, το προτέρημα ακίνητων περιουσιών θα διατηρήσει τη σημαντική εκτιμημένη αξία σε μια χωριστή επιχείρηση εκμετάλλευσης.
Επίσης θα πληρώνονται το μίσθωμα αντί κάποιου απρόσωπου ιδιοκτήτη, αποτελεσματικά αυξανόμενος το προτέρημα ακίνητων περιουσιών τους, χτίζοντας τη δικαιοσύνη τους και ωφελημένος από τα φορολογικά πλεονεκτήματα όλα συγχρόνως.
Και μόλις πωλήσουν την επιχείρησή τους, θα έχουν ακόμα ένα εισόδημα-παράγοντας προτέρημα που είναι μια από τις pjo' σοuνδεστ μακροπρόθεσμες επενδύσεις που καθεμία μπορεί να κάνει.
Οι μικροί ιδιοκτήτες επιχείρησης μπορούν να συνεχίσουν να είναι ιδιοκτήτες στην αποχώρησή τους, ή μπορούν να πωλήσουν το προτέρημα - χαρακτηριστικά σε μια μάλλον σημαντικά εκτιμημένη αξία.
Ακόμα κι αν δώρο η επιχείρηση στα παιδιά τους, οι νέοι ιδιοκτήτες θα πρέπει να συνεχίσουν το μίσθωμα. Ποιος θα έκανε έναν καλύτερο ιδιοκτήτη τα παιδιά τους από οι ίδιοι;
Η αξία του δανείζοντας προγράμματος SBA 504 είναι σαφής. Οι περισσότεροι ιδιοκτήτες επιχείρησης που εκπαιδεύονται για αυτήν την στρατηγική οικονομικού σχεδιασμού το υιοθετούν.
Για τους επιτυχείς μικρούς ιδιοκτήτες επιχείρησης, αυτό είναι σχεδόν ένα κανένας-ψραηνερ-αριθ.. Εάν δεν έχουν κάνει ήδη έτσι, είναι χρόνος να σταματήσει το μίσθωμα σε κάποιο άλλο και να θεωρήσει για όλους τους σωστούς λόγους.
* * *
Από τον Christopher Hurn
(Σημείωση των ΕΔ; Το Hurn είναι Πρόεδρος και προϊστάμενος υποδιευθυντής στο εμπορικό εμπορικό κεφάλαιο που βασίζεται τις ανοίξεις Altamonte. Η επιχείρησή του χειρίζεται τα εμπορικά δάνεια και ειδικεύεται σε 90% χρηματοδοτώντας για τους μικρούς ιδιοκτήτες επιχείρησης που θέλουν να αποκτήσουν ή να αναπτύξουν τις εγκαταστάσεις τους. Η επιχείρηση, στην επιχείρηση για 19 μήνες, έχει κλείσει περίπου $30 εκατομμύρια στα δάνεια ήδη και τα ανοιγμένα γραφεία στο Μαϊάμι, την Τάμπα και το Σικάγο.)
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
