Ακίνητη περιουσία που επενδύει - προστατεύστε τη μυστικότητά σας
Ένας οργισμένος μισθωτής ή ένας δυσαρεστημένος σπίτι-αγοραστής, με τη βοήθεια ενός πρόθυμου πληρεξούσιου, μπορεί εύκολα να προτρέψει μια αναζήτηση ιδιοκτησίας ενός ιδιοκτήτη ιδιοκτησίας στα δημόσια αρχεία. Ο στόχος της αναζήτησης γίνεται κάποιος που έχει τις βαθύς-τσέπες όπως απεικονίζονται στα προτερήματα ακίνητων περιουσιών.
Οι εμπιστοσύνες εδάφους είναι διαθέσιμες στα περισσότερα κράτη, αν και διαφέρουν στη δομή και την έκταση της προστασίας.
Οι εμπιστοσύνες εδάφους δεν είναι τίποτα περισσότερο από ένα νομικό πρόσωπο που κρατούν τον τίτλο σε μια ιδιοκτησία. Ένα από τα πλεονεκτήματα σε μια εμπιστοσύνη εδάφους είναι ότι ο ιδιοκτήτης του αρχείου δεν είναι εσΰ
Μια εμπιστοσύνη εδάφους είναι απλά μεταφορά μιας ιδιοκτησίας από το όνομά σας και τοποθετημένος σε μια άλλη οντότητα. Η εμπιστοσύνη εδάφους ονομάζει έναν επίτροπο για να διαχειριστεί την εμπιστοσύνη, όπως ο δικηγόρος σας, ένας φίλος, ή ο συγγενής με ένα διαφορετικό τελευταίο όνομα. Η εμπιστοσύνη είναι κύρια έπειτα της ιδιοκτησίας, και το όνομά σας παραλείπεται από το αρχείο ιδιοκτησίας (που είναι η πράξη ή ο τίτλος).
Αλλά είστε κύριος ακόμα της εμπιστοσύνης. Είστε ο δικαιούχος της εμπιστοσύνης.
Προφανώς, είναι λίγο πιό περίπλοκο από αυτός, αλλά εδώ την κατώτατη γραμμή. Εάν η Suzy Suehappy επιδεινώνεται με σας για κάποιους λόγους και αρχίζει τα προτερήματα αρχείου σας, θα έχει έναν σκληρό χρόνο βρίσκοντας τι είστε κύριος εάν κάθε μια από τις ιδιότητές σας καταγράφεται σε μια χωριστή εμπιστοσύνη εδάφους. Οι ιδιότητές σας θα απαριθμούνταν με το όνομα της εμπιστοσύνης παρά δικούς σας. Το όνομά σας δεν θα εμφανιζόταν ποτέ στα αρχεία εάν κάθε μια από τις ιδιότητές σας κρατήθηκε στα διάφορα ονόματα των εμπιστοσυνών σας.
Εάν ήσαστε κύριος της κύριας οδού 123 όπου η Suzy Suehappy ζει, και το όνομά σας είναι John Lucky, η Suzy να πάει στο γραφείο του υπαλλήλου νομών να ζητήσει για όλη την ιδιοκτησία να είσαι κύριος John Lucky. Η αναζήτηση θα ήταν άκαρπη επειδή το όνομά σας δεν μπόρεσε να βρεθεί. Η Suzy Suehappy θα ανακάλυπτε ότι η ιδιοκτησία είναι κύρια από την κύρια εμπιστοσύνη οδών 123 (ή οποιου δήποτε θελήσατε για να τον ονομάσετε). Επίσης θα διαπίστωνε ότι καμία άλλη ιδιότητα δεν είναι κύρια από την κύρια εμπιστοσύνη οδών 123.
Αλλά εάν ο συνήθης ταραχοποιός Suzy Suehappy έχει ένα πρόβλημα με τον ιδιοκτήτη Jane Notsolucky ιδιοκτησίας, και βρίσκει την όλη ιδιοκτησία της των λιστών αρχείων στο όνομα της Jane, έχει έναν ευκολότερο στόχο για μια δίκη.
Εάν ένα πραγματικό κοστούμι παρουσιάζεται ενάντια σε σας από τη Suzy Suehappy, ο πληρεξούσιός της μπορεί να απαιτήσει στην απόθεση μια λίστα όλης της ιδιοκτησίας σας. Εντούτοις, στις προκαταρκτικές προσπάθειες ανακαλύψεων από τη Suzy ή τον πληρεξούσιό της στη μελέτη του νομού τα αρχεία υπαλλήλων, που διατηρούν την ανωνυμία μπορούν να είναι ένας συμφέρων αποτρεπτικός παράγοντας στην προστασία προτερημάτων.
Μόλις είχα έναν μισθωτή που σκόνταψε επάνω στην προσγείωση σκαλών του σπιτιού διαμερισμάτων δεύτερος-ιστορίας του ενώ μεθυσμένων, έσπασε τη ράγα, και έπεσε στο έδαφος με κάποιο δευτερεύοντα τραυματισμό. Πλησίασε έναν προεξέχοντα μηνύω-τρελλό δικηγόρο στην πόλη για την περίπτωσή του, αλλά ήμουν τυχερός να μην αντιμετωπίσω μια ακριβή υπεράσπιση μου επειδή δεν ήμουν υψηλού προφίλ στα αρχεία νομών. Υποθέτω ότι μια αναθεώρηση των αρχείων δεν αποκάλυψε το προσωπικό όνομά μου στις ιδιότητες ακίνητων περιουσιών, και θεωρήθηκα για να μην έχω κανένα καταγραμμένο πραγματικό προτέρημα.
Η προστασία προτερημάτων πρέπει να είναι μια ανησυχία της επένδυσης ακίνητων περιουσιών, και οι εμπιστοσύνες χρήσης του εδάφους να είναι μια εκτίμηση. Βρίσκω, εντούτοις, ότι λίγοι πληρεξούσιοι καταλαβαίνουν τις εμπιστοσύνες εδάφους, και την εκπαίδευση ανάγκης σε αυτήν την ειδικότητα του νόμου.
Το Phil Speer, ph. Δ., άρχισε την ακίνητη περιουσία του τη σταδιοδρομία 25 έτη πριν. Χωρίς τη διαθεσιμότητα της πίστωσης και της χρησιμοποίησης μόνο $10 τιμολογούν, αγόρασε $1 εκατομμύρια στις ιδιότητες στο πρώτο έτος του, και είχε συσσωρεύσει $10 εκατομμύρια στις ιδιότητες μέχρι το τέταρτο έτος του. http://www.CashinHouses.com/
Χαρακτηρίστηκε σε ένα κύριο άρθρο περιοδικών του ST τοίχων ως επιτυχέστερος επενδυτής το σε τίποτα κάτω από το Κίνημα ακίνητων περιουσιών, και τιμήθηκε με μια καραϊβική κρουαζιέρα ως κορυφαίος επενδυτής του έτους. Στο hometown Νάσβιλ του, Tennessee σύμβουλος, είναι επιχειρηματίας και του ανθρώπινου δυναμικού για 30 έτη. Είναι συντάκτης, ομιλητής και διευθυντής σεμιναρίου. Να μάθει πώς να ωφεληθεί στην ακίνητη περιουσία που επενδύει, ακόμη και χωρίς τα μετρητά ή πίστωση, διάβασε η έκθεσή ότι του σε http://www.Real -- κτήμα -- Course.com/nomoneydown/flipping.html/ συνδρομή είναι ελεύθερη στο αποτύπωση-επάνω Ezine του. Αυτός και άλλοι συμβάλλοντας συντάκτες παρέχουν τα ελεύθερους άρθρα και τους πόρους στην ακίνητη περιουσία επενδύοντας στη σε απευθείας σύνδεση "ακαδημία προηγμένης ακίνητης περιουσίας του που επενδύει τις τεχνικέσ" σε http://www.AAREIT.com/
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
