Αγοράστε το πρώτο σπίτι σας με την εμπιστοσύνη
Εάν κάνετε τη μετάβαση από το μισθωτή στον ιδιοκτήτη σπιτιού, δεν είστε μόνοι. Το 2004 ..40 τοις εκατό των homebuyers αγόραζαν για πρώτη φορά, σύμφωνα με "την εθνική ένωση του 2004 του σχεδιαγράμματοσ® REALTORSΓ"β των εγχώριων αγοραστών και των πωλητών."
Με τα επιτόκια στα όλων των εποχών χαμηλότατα σημεία και μια βουίζοντας αγορά ακίνητων περιουσιών, τώρα ένας καλός χρόνος να αγοραστεί η ακίνητη περιουσία. Εντούτοις με την προοπτική της παραγωγής μιας από τις μεγαλύτερες επενδύσεις θα κάνετε πάντα στη ζωή σας, μπορείτε εύκολα να γίνετε συντριμμένοι. Μερικές από τις ερωτήσεις που μπορείτε είναι: Θα είμαι σε θέση να αντέξω οικονομικά το σπίτι των ονείρων μου; Έχω αρκετά χρήματα για μια κάτω πληρωμή; Θα λάβω τις έξυπνες αποφάσεις εγχώριας αγοράς; Εάν πηγαίνετε στη διαδικασία που προετοιμάζεται, η πρώτη αγορά σας μπορεί να είναι μια καλή εμπειρία.
Πόροι -- πριν από να αρχίσει, εκπαιδευτείτε στη διαδικασία. Ελέγξτε τη βιβλιοθήκη ή την τοπική εφημερίδα σας για να βρείτε ένα σεμινάριο homebuyer σπου μπορείτε να παρευρεθείτε. Το ΑΜΕΡΙΚΑΝΙΚΟ τμήμα κατοικίας και αστικής ανάπτυξης έχει ένα ολόκληρο τμήμα του ιστοχώρου του (www.hud.gov) που αφιερώνεται στα homebuyers. Έχει έναν κατάλογο κοινών θεμάτων των πρώτων homebuyers, πληροφορίες για τα προγράμματα υποθηκών και σπίτι-αγοράς, πρόσβαση στους συμβούλους κατοικίας, τα τηλεκατεγραφόμενα εργαλεία όπως ένας κατάλογος επιθυμίας και ένας πίνακας ελέγχου σπίτι-αγορών, τις άκρες για την επιλογή ενός επαγγελματία ακίνητων περιουσιών, κ.λπ. Αλλες πληροφοριακές περιοχές που ελέγχουν έξω είναι www.ginniemae.gov, www.realtor.com και prudential.com.
Ο επαγγελματίας ακίνητων περιουσιών σας είναι επίσης ένας μεγάλος πόρος. Μην διστάστε να σε ενημερώσετε ότι είστε νέοι στη διαδικασία. Θα σας αναμείνουν για να έχουν τις ερωτήσεις σε κάθε μια βήμα-από το κυνήγι σπιτιών, να υποβάλουν μια προσφορά στο κλείσιμο.
Οι δαπάνες που περιλαμβάνονται στην αγορά ενός σπιτιού μπορούν να είναι συντριπτικές στα πρώτα homebuyers. Υπάρχουν δαπάνες υποθηκών, η κάτω πληρωμή, και δαπάνες κλεισίματος για να σκεφτούν για.
Δυνατότητα προσέγγισης -- με την εξέταση την αναλογία σας εισοδήματος και χρέους, ο επαγγελματίας πωλήσεών σας μπορεί να σας βοηθήσει να υπολογίσετε πόσο μπορείτε να αντέξετε οικονομικά σε κάθε μήνα στις πληρωμές υποθηκών. Αλλά πρίν καθορίζετε τη σειρά τιμών σας, πρέπει επίσης να λάβετε υπόψη άλλους παράγοντες που έχουν επιπτώσεις στο μηνιαίο προϋπολογισμό σας μόλις είστε ένας ιδιοκτήτης σπιτιού, όπως οι φόροι ιδιοκτησίας, η ασφάλεια, οι χρησιμότητες, και η συντήρηση. Και εάν η κάτω πληρωμή σας είναι λιγότερο από 20 τοις εκατό του κόστους του σπιτιού, θα είστε αρμόδιοι για την ιδιωτική ασφάλεια υποθηκών, συχνότερα καλούμενη PMI.
Πληρωμή υποθηκών -- ο φόβος της απόρριψης για ένα εγχώριο δάνειο είναι μια από τις κύριες ανησυχίες για τα πρώτα homebuyers. Για να ελαττώσετε την πίεση, μπορείτε να θελήσετε να πάρετε προ-εγκεκριμένοι για ένα δάνειο πρίν εξετάζετε τα ενδεχόμενα σπίτια. Αυτό όχι μόνο θα σας βοηθήσει να αισθανθείτε βεβαιότερους, θα σας δώσει επίσης ένα πλεονέκτημα όπου υπάρχουν πολλαπλάσιες προσφορές για μια συγκεκριμένη ιδιοκτησία. Επιπλέον, το γεγονός ότι το δάνειό σας έχει εγκριθεί ήδη είναι πολύ σημαντικό για τον πωλητή επειδή κονταίνει τη διαδικασία αγορών, και υπάρχει λιγότερος μιας πιθανότητας ότι ο αγοραστής θα υποστηρίξει από την πώληση. Εάν δεν έχετε έναν συγκεκριμένο δανειστή υποθηκών στο μυαλό, ρωτήστε τον επαγγελματία πωλήσεών σας για μια σύσταση.
Κάτω από την πληρωμή -- το κάτω ποσό πληρωμής ποικίλλει ανάλογα με την αξία του σπιτιού που επιλέγετε και ο δανειστής υποθηκών σας. Και σε μερικές περιπτώσεις, τα πρώτα homebuyers μπορούν να αγοράσουν ένα σπίτι χωρίς τα χρήματα κάτω. Αν και ποικίλλει από το κράτος στο κράτος, τα περισσότερα κυβέρνηση-χρηματοδοτημένα προσφορά προγράμματα για τους πρώτους αγοραστές που βοηθούν τους ανθρώπους να αγοράσουν ένα σπίτι χωρίς την κάτω πληρωμή. Ο επαγγελματίας ακίνητων περιουσιών σας θα είναι σε θέση να εξηγήσει τις διαφορετικές επιλογές διαθέσιμες σε σας.
Υποβάλλοντας τις προσφορές -- μην αισθανθείτε πιεσμένος να υποβάλει μια προσφορά στο πρώτο σπίτι που βλέπετε. Αυτό είναι ένα κοινό λάθος πολλών πρώτων homebuyers. Σιγουρευτείτε ότι βλέπετε τα διαφορετικά σπίτια για να πάρετε μια αίσθηση για την αγορά. Όταν αποφασίζετε σχετικά με ένα σπίτι να κάνετε μια προσφορά επάνω, εργασία με τον επαγγελματία ακίνητων περιουσιών σας για να πάρει τις όλες ερωτήσεις σας απαντημένες πρίν υποβάλλει μια προσφορά. Αλλά μην περιμένετε πάρα πολύ πολύ να υποβάλετε μια προσφορά. Περισσότερο περιμένετε, όσο μεγαλύτερη η πιθανότητα που άλλοι ενδεχόμενοι αγοραστές μπορούν να τοποθετήσουν τις προσφορές, που κάνουν την σκληρότερα για σας για να διαπραγματευτούν πολύ.
Προ πάντων, θυμηθείτε ότι δεν υπάρχει καμία ανόητη ερώτηση. Σιγουρευτείτε ότι καταλαβαίνετε και είστε άνετοι με κάθε πτυχή της συναλλαγής. Ο επαγγελματίας ακίνητων περιουσιών σας μπορεί να είναι ένα ανεκτίμητο προτέρημα στη βοήθεια σας να ληφθούν οι εκπαιδευμένες αποφάσεις έτσι ώστε η πρώτη εγχώρια αγορά σας είναι μια ανταμείβοντας εμπειρία.
Neda δαψεστανη- Ryba είναι ένα εξουσιοδοτημένο Realtor στη Μέρυλαντ. Είναι μέλος του κύκλου του Προέδρου των κορυφαίων επαγγελματιών ακίνητων περιουσιών. Μπορεί να επιτευχθεί (800) σε 536-3806 ή να επισκεφτεί της τον ιστοχώρο για περισσότερες πληροφορίες: http://neda.dabestani.pcragent.com/
Συνετό Carruthers REALTORS είναι ανεξάρτητα κύριο και χρησιμοποιημένο μέλος των συνετών θυγατρικών ακίνητων περιουσιών, Α.Ε., μια συνετή οικονομική επιχείρηση. Ίση ευκαιρία κατοικίας.
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
