Αύξηση ακίνητων περιουσιών: Πόσο καιρό πολύ θα διαρκέσει;
Έχει υπάρξει κερδοσκοπία στα μέσα πρόσφατα για το γεγονός ότι η ακίνητη περιουσία θα αρχίσει να αποτυγχάνει και implode δεδομένου ότι μπορεί μόνο να χειριστεί τόσο πολλή αύξηση. Κατά την ταπεινή άποψή μου αυτές οι θεωρίες δεν κρατούν πολλή αξία και είναι εδώ γιατί πρώτα, καταλάβετε ότι υπάρχουν τρία βασικά πράγματα που περικόπτουν την ισχύ του ρητού ότι υπάρχει μια φυσαλίδα ακίνητων περιουσιών στην οποία οι άνθρωποι αναπτύσσουν δραστηριότητες.
1. Δεν υπάρχει καμία "διεθνήσ" ή "εθνική" αγορά ακίνητων περιουσιών.
2. Η αγορά ακίνητων περιουσιών δεν εκρήγνυται ή δεν συντρίβει.
3. Η αγορά έχει περιορίσει τον αντίκτυπο στον καρυκευμένο επενδυτή.
Η ακίνητη περιουσία "αγορά" είναι μια γενική άποψη των αγορών μικροϋπολογιστών σε εθνικό επίπεδο.
Όταν οι άνθρωποι μιλούν για τα οικονομικά ακίνητων περιουσιών αναφέρονται συνήθως στις εθνικές ή διεθνείς στατιστικές που στην αλήθεια αποτελούνται από τις χιλιάδες στο μικροϋπολογιστή ή τις τοπικές αγορές ακίνητων περιουσιών. Έτσι ακόμα κι αν να βρείτε μια ευρεία τάση της Βόρειας Αμερικής υπάρχουν ακόμα πολλοί, πολλές αγορές που θα είναι απολύτως σε διαφωνία με τους γενικούς αριθμούς.
Οι αγορές ακίνητων περιουσιών "δεν συντρίβουν."
Όλοι θυμόμαστε τις 19 Οκτωβρίου ..1987, γνωστός ως "μαύρη Δευτέρα." Το χρηματιστήριο έχασε 22% της αξίας του σε μια ημέρα - ποιοι επενδυτές καλούν μια "συντριβή." Τα σημεία ιστορίας στους χρόνους που οι τιμές ακίνητων περιουσιών έχουν πάρει 22% χτυπούν σε ορισμένες πόλεις και στις τσέπες μέσα στις πόλεις. Εντούτοις, καμία αγορά ακίνητων περιουσιών δεν έριξε 22% σε μια ημέρα, μια εβδομάδα ή ακόμα και έναν μήνα. Στην πραγματικότητα, η ακίνητη περιουσία "συντριβή" της πρόσφατης δεκαετίας του '80 διάρκεσε αρκετά έτη στο κατώτατο σημείο έξω στις περισσότερες αγορές.
Λάβετε υπόψη επίσης τη γενική απόδοση της αγοράς ακίνητων περιουσιών που επενδύετε. Εκείνοι σας που είναι ενεργοί στην αγορά του Έντμοντον τα τελευταία έτη να σκεφτούν ότι η αγορά είναι σε ένα κατρακύλισμα ή ένα downslide, όταν στην πραγματικότητα είναι πολύ οι αριθμοί που καταγράφουν επάνω από αυτό που ο μέσος όρος της τελευταίας δεκαετίας παρουσιάζει.
Η αγορά έχει περιορίσει τον αντίκτυπο στον καρυκευμένο επενδυτή.
Κανένα θέμα εάν κρατάτε το μακροπρόθεσμο ιδιοτήτων ή κάνετε ένα γρήγορο κτύπημα, οι τοπικές αλλαγές αγοράς δεν έχει επιπτώσεις σε σας με έναν σημαντικό τρόπο εάν είστε προσεκτικοί. Παραδείγματος χάριν εάν κάνετε τις μακροπρόθεσμες ιδιότητες εισοδήματος λαβής υπάρχουν λίγα σε καμία πιθανότητα που η αγορά δεν θα αυξήσει πέρα από την περίοδο της περιόδου εκμετάλλευσής σας. Εάν αφ' ετέρου κτυπάτε τις ιδιότητες έπειτα θα αγοράσετε σε μια υψηλότερη τιμή σε μια ισχυρή αγορά και θα κινήσετε την ιδιοκτησία γρήγορα, ή θα πάρετε μια καλύτερη τιμή που θα σας βοηθήσει στις υψηλότερες δαπάνες εκμετάλλευσης σε μια μαλακότερη αγορά.
Τώρα, ακριβώς ως δευτερεύουσα σημείωση για εκείνους σας που εξετάζετε τις ιδιότητες εκμετάλλευσης για τις μελλοντικές εκτιμήσεις αξίας. Εάν αγοράζετε τις αρνητικές ιδιότητες ταμειακών ροών με την προσδοκία της αύξησης δικαιοσύνης πάνω από 2-3 έτη έπειτα, στις λέξεις ενός πρόσφατου άρθρου που διάβασα, ΝΤΡΟΠΗ σε ΣΑΣ! Εάν χρησιμοποιείτε το κεφάλαιο του επενδυτή για να κλείσει αυτές τις διαπραγματεύσεις και την αξία δεν αυξάνει αυτό που είναι εσείς που πηγαίνετε να κάνει; Τι εάν η αξία μειώνεται σε εκείνο τον χρόνο; Βάζετε το κεφάλαιο του επενδυτή σε κίνδυνο και όσον αφορά εγώ ενεργεί ως ανεύθυνος παίκτης χρηματιστηρίου, όχι ένας καρυκευμένος επενδυτής ακίνητων περιουσιών!
Το Steele Tolman διδάσκει τους ανθρώπους πώς να επενδύσει επιτυχώς στην ακίνητη περιουσία μέσω του "μηδενός κάτω στην ακίνητη περιουσία του Καναδά επενδύοντας τη σειρά μαθημάτων εγχώριας μελέτης," mentoring Ιστού και σεμινάρια. http://www.motivagroup.com
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
