Πώς να κάνει έναν έρωτα αγοραστών με το σπίτι σας
Εάν σκέφτεστε την πώληση του σπιτιού σας, υπάρχουν διάφορα πράγματα που μπορείτε να κάνετε για να βελτιώσετε το "showability" του σπιτιού σας. Αλλά πρώτα, εξετάστε το σπίτι σας μέσω των ματιών του αγοραστή.
Σε:
1) Ανοίξτε τα καλύμματα παραθύρων και αφήστε τον ήλιο να λάμψει μέσα. Τα καλύμματα παραθύρων πρέπει να καθαριστούν έτσι ώστε δεν είναι σκονισμένα. Τα παράθυρά σας έχουν καθαρίσει επαγγελματικά; δεν θα θεωρήσετε τη διαφορά!
2) Ανοίξτε όλα τα φώτα - ημέρα ή νύχτα. Καθαρίστε όλους τους ελαφριούς βολβούς, τα ελαφριά κοuφώματα και τους πολυελαίους. Οπουδήποτε πρακτικός, εγκαταστήστε τους υψηλότερους ελαφριούς βολβούς wattage για να λαμπρύνετε περαιτέρω το σπίτι σας.
3) Δημιουργήστε την παραίσθηση του spaciousness, αφαιρεί όλο το σωρό από κάθε δωμάτιο για να τους διευρύνει οπτικά (φανταστείτε το πρότυπο σπίτι ενός οικοδόμου). Βελτιώστε την κυκλοφοριακή ροή και δημιουργήστε ένα συναίσθημα του spaciousness με την αφαίρεση των περιττών επίπλων, μπιχλιμπίδια, στοιχεία χόμπι, στοιχεία των παιδιών, κ.λπ. οργανώνουν τα ντουλάπια και τα γραφεία σας, αφαιρούν τα περιττά στοιχεία και τα βάζουν στην αποθήκευση. Νοικιάστε μια περιοχή αποθήκευσης εάν είναι απαραίτητο, ή την συσκευάστε στο γκαράζ. Πρόκειται να κινηθείτε οπωσδήποτε -- έναρξη τώρα!
4) Ανάψτε την εστία σας κατά τη διάρκεια του χειμώνα.
5) Κρατήστε το σπίτι σας ξεσκονισμένο και σκουπισμένο με ηλεκτρική σκούπα.
6) Έχει μια οικογένεια "σχέδιο παιχνιδιών" για να πάρει το σπίτι παρουσιάζει όρο γρήγορα; ο καθένας πρέπει να έχει έναν ορισμένο στόχο.
7) Αφαιρέστε όλες τις μυρωδιές καπνού, τις μυρωδιές κατοικίδιων ζώων, και τις μυρωδιές ως αποτέλεσμα των χόμπι. Όταν πιθανός, αερίστε έξω το σπίτι σας πριν από την παρουσίαση. Ελαφριά ψεκάστε το αναψυκτικό δωματίων έτσι ώστε έχει μια πιθανότητα να διασκορπίσει προτού να φθάσει ο αγοραστής.
8) Σιγουρευτείτε ότι τα κρεβάτια γίνονται.
9) Τα λουτρά πρέπει να κρατηθούν καθαρά, καπάκια τουαλετών χαμηλά, καμία τρίχα στο νεροχύτη. Μην αφήστε τις βρώμικες πετσέτες έξω σκουπίστε κάτω από τις περιοχές ντους μετά από κάθε χρήση. Επισκευάστε ή αντικαταστήστε τα σπασμένα κεραμίδια στους τοίχους, πατώματα ή στα ντους/τις σκάφες Recaulk εάν το καλαφάτισμα πελεκιέται ή/και λεκιάζουν. Βάλτε έξω τις φρέσκες πετσέτες και το διακοσμητικό σαπούνι για τις παρουσιάσεις.
10) Καθορίστε τις στάζοντας στρόφιγγες, αφαιρεί τους λεκέδες σκουριάς από τις λεκάνες.
11) Η κουζίνα πρέπει να κρατηθεί καθαρή. Αφαιρέστε όλο το λίπος από τις κουκούλες σειράς, φούρνοι, stovetops, τοίχοι, κ.λπ. επεκτείνουν το αντίθετο διάστημά σας με την αφαίρεση των μικρών συσκευών; όλα εκτός από εκείνα τα στοιχεία που χρησιμοποιούνται σε καθημερινή βάση; θυμηθείτε: εικόνα το πρότυπο σπίτι ενός οικοδόμου.
12) Σαμπουάν όλοι οι τάπητες και το κενό ανάλογα με τις ανάγκες. Εάν ο τάπητας δεν καθαρίζει καλά, ρωτήστε τον πράκτορά σας εάν πρέπει να τον αντικαταστήσετε.
13) Πρώτες εντυπώσεις: Το doorbell λειτουργεί; Επενδύστε σε ένα νέο doormat. Σιγουρευτείτε την μπροστινή πόρτα, την πόρτα οθόνης, κ.λπ. ανοικτές εύκολα και είναι οπτικά ελκυστικός. Εάν είναι απαραίτητο, χρωματίστε όλες τις πόρτες εισόδων.
14) Δημιουργήστε το συναίσθημα μιας ευρύχωρης περιοχής εισόδων με τη χρησιμοποίηση των εμφάσεων διακόσμησης, των καθρεφτών, των κουβερτών, κ.λπ. και με την αφαίρεση όλου του περιττού σωρού.
15) Αφαιρέστε οποιαδήποτε υπερβολικά σκοινιά επέκτασης και εκτεθειμένα καλώδια.
16) Καθαρίστε και λάμψτε όλα τα εξαρτήματα (εξογκώματα πορτών, ρόπτρα, λαμπτήρες, γραμματοκιβώτια, αριθμοί διευθύνσεων, κ.λπ....)
17) Χρωματίστε τους εσωτερικούς τοίχους με ένα ουδέτερο χρωματισμένο χρώμα. Συνήθως, όλοι οι τοίχοι πρέπει να χρωματιστούν, όχι μόνο πλυμένος. Αυτό θα λαμπρύνει το σπίτι και θα το κάνει το βλέμμα μεγαλύτερο και καθαρότερο. Τα δωμάτια του εφήβου Depersonalize και διακοσμούν κατά τρόπο πιό ουδέτερο. Αφαιρέστε τις αφίσες και την κόλλα από τους τοίχους και τις πόρτες και putty οποιεσδήποτε τρύπες ως αποτέλεσμα των καρφιών ή άλλων ατυχιών. Μια επένδυση στη ζωγραφική του σπιτιού σας μπορεί να κάνει μια μεγάλη διαφορά. Όπου είναι απαραίτητο, η επισκευή ή αντικαθιστά τις πόρτες, τις πόρτες ντουλαπιών, ή/και τα παράθυρα και τις οθόνες έτσι ώστε ανοίγουν με την ευκολία.
Έξω από:
Αφαιρέστε τις εγκαταστάσεις θανάτου ή τις κρατήστε από τη θέα. Κρατήστε το ναυπηγείο κομμένο, μαζεμένο με τη τσουγκράνα, βοτανισμένο, λιπαμένο και ποτισμένο. Τα δέντρα και οι θάμνοι πρέπει να κλαδευτούν και να τακτοποιηθούν. Χρησιμοποιήστε τις εγκαταστάσεις και τα λουλούδια στα μέρη και τον μπροστινό τρόπο περιπάτων; δημιουργήστε την έκκληση συγκρατήσεων! Οι μάνικες και ο εξοπλισμός κήπων πρέπει να κρατηθούν τακτοποιημένα από τη θέα. Αφαιρέστε όλα τα παιχνίδια, τα ποδήλατα, τα εργαλεία, τα μη ελκυστικά έπιπλα patio, τα απορρίμματα, κ.λπ., από το ναυπηγείο. Τα υπαίθρια έπιπλα πρέπει να κρατηθούν καθαρά.
Τα μέρη, τα βήματα, οι βεράντες, τα μπαλκόνια, τα patios και άλλες επεκτάσεις του σπιτιού πρέπει να κρατηθούν τακτοποιημένες, σκουπισμένος και στον καλό όρο. Κρατήστε trashcans αποσμημένος, καλυμμένος και από τη θέα. Δώστε έμφαση στην περιοχή λιμνών, τον κήπο ύδατός σας, κ.λπ. με το φωτισμό, πάγκοι, καλλιεργητές, ανθίζοντας φυτά, κ.λπ. δημιουργούν τη διαβίωση ενός εξωτερικού/να δειπνήσουν την περιοχή με τα έπιπλα και τα φυτά.
Don'ts:
Μην προσφερθείτε εθελοντικά τις πληροφορίες
Μην απαντήστε στις αδιάκριτες ερωτήσεις
Μην αφήστε τους ξένους "από την οδό"
:
Στρατολογήστε την υπηρεσία ενός επαγγελματικού Realtor για να εμπορευτείτε το σπίτι σας εμπορικά περιοδικό, εφημερίδες, η κλήση συλλαμβάνει την άμεση επικοινωνία 24 ώρας, οι χώροι διαδικτύου, ο εικονικός γύρος, κ.λπ. κάνουν το σπίτι σας να μοιάσει με ένα πρότυπο ακόμα κι αν δεν είναι - ελάτε σε επαφή με ένα Realtor που παρέχει τη φιλοφρονητική εγχώρια οργάνωση ως τμήμα της δέσμης υπηρεσιών τους.
Το Phyllis Harb, ένας ντόπιος Καλιφόρνιας είναι ένα Realtor/emporjko's ειδικός στην ΕΠΑΝ/ανώτατη τρι πόλη στο Λα Καναδάς, Καλιφόρνια. Η ΕΠΑΝ/ΑΝΩΤΑΤΗ τρι-πόλη προσφέρει πρόσθετα τα γραφεία σε Glendale, Λα Crescenta, Los Feliz και Πασαντένα. Το Harb έχει βοηθήσει τους τοπικούς εγχώριους πωλητές και τους αγοραστές από το 1989 και προσφέρει πάνω από 10 έτη εμπειρίας στο δανεισμό ακίνητων περιουσιών. Το Phyllis μπορεί να έρθει σε επαφή με σε 818 790-7325.
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
