Κτυπώντας συναρμολογητές: χρησιμοποίηση της ψυχολογίας μετασχηματισμού για το κορυφαίο δολάριο
Να ικανοποιήσουν και η προσοδοφόρα επένδυση ακίνητων περιουσιών εξαρτώνται από τη σωστή αξιολόγησή σας δυνατότητας κέρδους, φυσικά, αλλά η τελευταία επιτυχία σας εξαρτάται από τη δυνατότητά σας να μετασχηματίσετε έναν συναρμολογητή σε ένα dollhouse. Η διαδικασία ανακαίνισης περιλαμβάνει τη φυσική εργασία και επιλογή των καλύτερων προμηθειών, προκειμένου να δημιουργηθούν η μέγιστα θετικά συναισθηματικά επίδραση και τα κέρδη.
Με την ενσωμάτωση της ψυχολογίας του κατοικημένου σχεδίου, μπορείτε να κάνετε τις σοφές επιλογές στο μετασχηματισμό του σπιτιού συναρμολογητών σας με τη χρησιμοποίηση των χρωμάτων, των συστάσεων, των οικοδομικών υλικών, και των διακοσμήσεων που θα βεβαιώσουν μια μελλοντική ταχεία και οικονομικώς αποδοτική πώληση.
Η ψυχολογία του κατοικημένου σχεδίου εξετάζει το ολόκληρο σπίτι, μέσα και έξω, αλλά οι τεχνικές ψυχολογίας μετασχηματισμού είναι ένα κομμάτι διαφορετικό, επειδή ο τελικός σκοπός σας είναι διαφορετικός. Η χρήση της ψυχολογίας σχεδίου στο προσωπικό σπίτι σας είναι εξατομικευμένη, ανακαινίζοντας ένα σκυλόσπιτο σε ένα dollhouse ενσωματώνει τις γενικευμένες ιδέες σχεδίου να δημιουργηθεί ένα σπίτι που θα είναι ελκυστικό σε ένα ευρύτερο φάσμα των ανθρώπων.
Η χρησιμοποίηση της ψυχολογίας μετασχηματισμού για να αυξήσει τα κέρδη ακίνητων περιουσιών σας σημαίνει ότι πρέπει να μάθετε πώς οι ανθρώπινες αισθήσεις και οι συγκινήσεις μας επηρεάζονται από τις λεπτομέρειες διακόσμησης και τις επιλογές υλικών μας. Οι αγοραστές βλέπουν ένα ενδεχόμενο σπίτι με τα μάτια τους, αλλά οι εγκέφαλοί τους ερμηνεύουν τι βλέπουν και αισθάνονται ότι σύμφωνα με τις λεπτές αφές έχετε βάλει σκόπιμα στο σπίτι σας.
Διαδικασία της ψυχολογίας μετασχηματισμού
Ο στόχος σας είναι να δημιουργήσετε ένα λαμπρό σπίτι ότι οι αγοραστές δεν θα είναι σε θέση να ζήσουν χωρίς, και ότι η διαδικασία αρχίζει με τον προγραμματισμό όλων των αλλαγών που θα είναι απαραίτητες, από την έναρξη στην πραγματοποίηση, προκειμένου να ολοκληρωθεί ένα συνολικό makeover του σπιτιού.
Ψυχολογία χρώματος
Καθορίστε το εισοδηματικό επίπεδο των πιθανών αγοραστών σας και την εποχή πώλησής σας. Χρησιμοποιήστε τα απλά χρώματα για τα λιγότερο ακριβά σπίτια και τα σύνθετα χρώματα για τις αγορές upscale. Προσθέστε στα θερμά χρώματα για να προσελκύσετε τους αγοραστές κατά τη διάρκεια του πιό δροσερού καιρού και να δροσίσετε τα χρώματα για να προσελκύσει τους αγοραστές κατά τη διάρκεια του καυτού καιρού.
Ψυχολογία σύστασης
Πολλοί επενδυτές καθορίζουν επάνω τα σπίτια που κτυπούν χωρίς εξέταση πώς το κενό σπίτι «θα αισθανθεί» στους ενδεχόμενους αγοραστές. Αυτό δεν είναι ένα πρόβλημα στις καυτές αγορές πώλησης, αλλά η πώληση ενός κενού σπιτιού στην αγορά ενός αγοραστή σημαίνει ότι πρέπει να επισκιάσετε τον ανταγωνισμό αντί να διατιμήσετε το σπίτι σας χαμηλότερα.
Τα κενά σπίτια αισθάνονται συχνά κρύα με όλες τις σκληρές επιφάνειες. Αποφύγετε μια boxy, πικρία με την προσθήκη των μαλακών συστάσεων. Τα καλύμματα παραθύρων, οι πετσέτες στα λουτρά, και μια ελαφριά διάσκεψη στρογγυλής τραπέζης με ένα τραπεζομάντιλο υφάσματος προσθέτουν τη σύσταση στο soothe οι συγκινήσεις του αγοραστή.
Αγοράστε τα υλικά με το δράμα στο μυαλό
Αντί της αγοράς των φτηνότερων κοu'φωμάτων φωτισμού, το υλικό γραφείων, και άλλα οικοδομικά υλικά, ψάχνουν τις προσθήκες με τις οποίες οι αγοραστές πέφτουν ερωτευμένοι. Αυτό δεν σημαίνει ότι πρέπει να ξοδεψετε περισσότερους, να είστε ακριβώς εκλεκτικοί. Βρήκαμε έναν τρομερό πολυέλαιο για μόνο $25 Restore (βιότοπος για thrift της ανθρωπότητας το κατάστημα) Βρήκα τον τοίχο ταιριάσματος scones Lowe (όπου ο πολυέλαιος που πωλήθηκε για $300). Η πληρωμή $50 περισσότερο για τον τοίχο scones από τους περισσότερους επενδυτές θα είχε σημάνει ελάχιστα πότε το σπίτι πώλησε για περισσότερο από οποιοδήποτε άλλοδήποτε σπίτι που πωλήθηκε προηγουμένως για στη γειτονιά.
Αγαπάμε ένα βρώμικο σκυλόσπιτο και το σε θαυμάσιο dollhouse, και είμαστε πρόθυμοι να επενδύσουμε τον περισσότερους χρόνο και χρήματα από το μέσο επενδυτή προκειμένου να επιτευχθεί ένας αληθινά δραματικός μετασχηματισμός. Ξοδεύουμε συνήθως περίπου $12.000 για κάθε ανακαίνιση, η οποία περιλαμβάνει το κόστος των υλικών και της βοήθειας εξωτερικού. Πολλοί επενδυτές ξοδεύουν πολύ λιγότερων, αλλά πραγματοποιούν το λιγότερο κέρδος όταν πωλεί η ιδιοκτησία.
Η επένδυση ακίνητων περιουσιών παίρνει την ικανότητα και τον προγραμματισμό, αλλά η χρησιμοποίηση της ψυχολογίας μετασχηματισμού μπορεί να σας δώσει μια ανταγωνιστικότητα, που παίρνει ένα σκυλόσπιτο και που μετατρέπει το σε είδος dollhouse στο οποίο οι αγοραστές θα σταθούν στη γραμμή που προσφέρει.
(γ) πνευματικά δικαιώματα 2004, Jeanette J. Fisher. Διατηρούνται όλα τα πνευματικά δικαιώματα.
Περίπου ο συντάκτης
Ο καθηγητής Jeanette Fisher, συντάκτης του σκυλόσπιτου σε Dollhouse για τα δολάρια, τη χαρά στο σπίτι, και άλλα βιβλία διδάσκει την επένδυση ακίνητων περιουσιών και την ψυχολογία σχεδίου. Για περισσότερα άρθρα, οι άκρες, οι εκθέσεις, και τα ενημερωτικά δελτία, βλέπουν το http://www.doghousetodollhousefordollars.com/.
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
