Δάνεια εγχώριας δικαιοσύνης; beware της απάτης αξιολόγησης
Μια νέα έκθεση από την ανεξάρτητη ομάδα επιδείξεων έχει αποκαλύψει τι μπορεί να μην είναι μια έκπληξη σε πολλούς ανθρώπους; η δωροδοκία είναι αχαλίνωτη στη βιομηχανία εγχώριας αξιολόγησης. Η αποτυχία στην αγορά σημείο-COM περίπου πέντε έτη πριν έχει αφήσει τους δυνάμει δανειστές με ένα πλεόνασμα των μετρητών για να δανείσει. Αυτό έχει οδηγήσει σε έναν τεράστιο βραχίονα και στην υποθήκη και στο δανεισμό δανείου εγχώριας δικαιοσύνης. Αυτό δεν είναι ένα κακό πράγμα ένα αρχείο 69% Αμερικανών είναι κύριο τώρα των σπιτιών τους. Η ιδιοκτησία ενός σπιτιού είναι ευκολότερη από πάντα το 2004 ο μέσος όρος κάτω - η πληρωμή ήταν ένα αρχείο χαμηλό μόνο τριών τοις εκατό.
Έτσι εάν ο καθένας αγοράζει ένα σπίτι, και τα δάνεια είναι ευκολότερα να λάβουν από πάντα, ποιο είναι το πρόβλημα; Το πρόβλημα είναι ότι σχεδόν 55% των εκτιμητών που ψηφίστηκαν στην έρευνα είπε ότι ήταν πιεσμένων από τους δανειστές για να παραδώσουν τις αξιολογήσεις που συμμορφώθηκαν με μια αξία «στόχων». Οι εκτιμητές είπαν ότι η αποτυχία να συμμορφωθεί με η αξία «στόχων» οδήγησε είτε στο τους που δεν πληρώνεται, είτε μην μισθωμένος πάλι. Δεδομένου ότι οι περισσότεροι εκτιμητές θέλουν να συνεχίσουν, είχαν μια τάση να συμμορφωθούν με την αξία στόχων, ακόμα κι αν σημαίνει ότι έχουν υπερεκτιμήσει την αξία της ιδιοκτησίας. Αυτό οδηγεί τις τιμές τεχνητά υψηλότερες και αφήνει πολλούς ιδιοκτήτες σπιτιού με τις υποθήκες που μπορούν να αξίζουν περισσότερο από τα σπίτια που προορίστηκαν να χρηματοδοτήσουν. Αυτό το πρόβλημα γίνεται οξύ εάν πρέπει να πωλήσει ο ιδιοκτήτης το σπίτι, μόνο για να ανακαλύψει ότι δεν αξίζει όσο οφείλει σε το.
Το χειρότερο σενάριο για να προκύψει από αυτό θα ήταν μια έκρηξη στην τρέχουσα ακίνητη περιουσία «φυσαλίδα» και μια σε εθνικό επίπεδο κατάρρευση στις εγχώριες τιμές, που οδηγούν στους ογκώδεις αποκλεισμούς. Αυτό πιθανώς δεν θα συμβεί, αλλά υπάρχουν διάφορα πράγματα που οι ενδεχόμενοι οφειλέτες μπορούν να κάνουν για να αποφύγουν σύλληψη στην παγίδα αξιολόγησης:
*Become εκπαιδευμένος για την αξιολόγηση και τη δανείζοντας διαδικασία. Ενημερωμένη εσείς είναι, λιγότερο ο πιθανός εσείς πρόκειται να πιαστεί σε μια απάτη.
*Be ενήμερος ότι η αναχρηματοδότηση του σπιτιού σας δεν είναι μια θεραπεία σε όλα τα προβλήματα. Μπορεί να φανεί ελκυστικό για να χρησιμοποιήσει τη δικαιοσύνη στο σπίτι σας για τέτοιες χρήσεις όπως τη σταθεροποίηση χρέους αλλά εάν το αποτέλεσμα αυτό είναι ότι οφείλετε περισσότερων στο σπίτι σας από αξίζει, πιθανώς δεν έχετε κερδίσει τίποτα.
*Be ενεργός στη διαδικασία αξιολόγησης. Η συζήτηση στον εκτιμητή, και ζητά να δει την τελειωμένη αξιολόγηση, μαζί με τα στοιχεία που χρησιμοποιούνται για να το δημιουργήσουν. Οι αξιολογήσεις είναι βασισμένες εν μέρει στις πωλήσεις των παρόμοιων ιδιοτήτων στην περιοχή σας. Τους ελέγξτε έξω οι ίδιοι και συγκρίνετε το σπίτι που είδατε με τη δηλωμένη αξία αξιολόγησης.
*Be άρθρο σε εφημερίδα με μαύρους χαρακτήρες. Ρωτήστε το δανειστή σας εάν πιέζουν τους εκτιμητές τους για να παρέχουν τις διογκωμένες τιμές. Να μην πάρετε μια τίμια απάντηση, αλλά δίνετε προσοχή στο πώς αποκρίνονται. Να είστε σε θέση να καθορίσετε εάν βρίσκονται.
Τελικά, εάν παίρνετε έξω ένα δάνειο εγχώριας δικαιοσύνης ή μια υποθήκη για περισσότερο από το σπίτι σας αξίζει, είστε αυτοί που υποφέρουν. Αυτός μπορεί να αποφευχθεί εύκολα εάν δίνετε απλά περισσότερη προσοχή στη διαδικασία και εκπαιδεύεστε για τις πιθανές παγίδες. Το τελευταίο πράγμα που θέλετε να χάσετε είναι το σπίτι σας.
ÃÆ'â⠂¬Å ¡ Âà ‚©Copyright 2005 με το αναδρομικό μάρκετινγκ. Charles Essmeier είναι ο ιδιοκτήτης του αναδρομικού μάρκετινγκ, μια εταιρία που αφιερώνεται στους ενημερωτικούς ιστοχώρους, συμπεριλαμβανομένου του http://www.End-Your-Debt.com/ και του http://www.HomeEquityHelp.net/
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
