Condos εναντίον των ξενοδοχείων condo για την εγχώρια ιδιοκτησία vacaton
Τα ξενοδοχεία Condo, αποκαλούμενα επίσης condotels, είναι μια σχετικά νέα έννοια στην εγχώρια ιδιοκτησία διακοπών. Γρήγορα κερδίζοντας τη δημοτικότητα, τα πολυάριθμα ξενοδοχεία condo χτίζονται τώρα στη Φλώριδα, Las Vegas, το Σικάγο, το Τορόντο, τις Καραϊβικές Θάλασσες και πολλά άλλα σύνολα τοπικής προσαρμογής σε όλο τις ΗΠΑ και τον κόσμο. Για να βοηθήσουν να επεξηγήσει τις μοναδικές ιδιότητες των ξενοδοχείων condo, εδώ ένα βλέμμα στο πώς συγκρίνουν με τα παραδοσιακά condos.
ΘΕΛΚΤΙΚΟΤΗΤΕΣ
Condos - το μέσο condo έχει μια κοινοτική λίμνη και μερικές κοινές περιοχές.
Ξενοδοχεία Condo - ένα ξενοδοχείο condo έχει πολλών από τις θελκτικότητες που θα βρίσκατε τέσσερα - ή πέντε αστέρων ξενοδοχείο. Εκτός από μια λίμνη (ή τις λίμνες), υπάρχει πιθανώς ένα επιτόπιο εστιατόριο (ενδεχομένως αρκετοί), ένα σαλόνι, μια SPA πλήρης-υπηρεσιών, μια δυνατότητα άσκησης κατάστασης προόδου, ένας φραγμός poolside, κ.λπ.... Οι θελκτικότητες σε ένα ξενοδοχείο condo είναι πολύ μεγαλύτερες από τι θα βρίσκατε χαρακτηριστικά σε ένα condo.
ΕΠΙΠΛΩΣΕΙΣ
Condos - Condos είναι συνήθως πωλημένο ανεπίπλωτο. Μπορείτε να διακοσμήσετε τη μονάδα σας καθώς συμπαθείτε, και πληρώνετε για όλες τις επιπλώσεις.
Ξενοδοχεία Condo - μια μονάδα ξενοδοχείων condo παραδίδεται σε σας που εφοδιάζεστε εντελώς, χαρακτηριστικά με high-end τα έπιπλα, τις συσκευές και τα κοuφώματα που επιλέγονται από έναν επαγγελματικό εσωτερικό σχεδιαστή. Όλες οι μονάδες είναι διακοσμημένες το ίδιο πράγμα, λίγο πολύ, σαν τα δωμάτια ξενοδοχείων. Οι μονάδες ξενοδοχείων Condo παραδίδονται χρήστης-αναμένουνε επάνω στην παραλαβή. Το κόστος για τις επιπλώσεις συμπεριλαμβάνεται στην τιμή της μονάδας ξενοδοχείων condo.
ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ
Condos - είστε αρμόδιοι για τη συντήρησή σας οικοκυρικής και μονάδων. Οι υπηρεσίες περιορίζονται συνήθως στη συντήρηση και ενδεχομένως την ασφάλεια.
Ξενοδοχεία Condo - παίρνετε την καθημερινή οικοκυρική όπως σε ένα ξενοδοχείο πολυτέλειας. Έχετε πρόσβαση στην υπηρεσία δωματίων, concierge υπηρεσίες, υπηρεσίες συντήρησης και υπηρεσίες εισόδου. Η μεγάλη πλειοψηφία των ξενοδοχείων condo χρησιμοποιείται από τους ξενοδόχους μεγάλος-ονόματος όπως Ritz Carlton και Hilton, οι ολοκληρωμένοι επαγγελματίες όταν την εξυπηρέτηση πελατών. Οι περισσότερες από τις ίδιες υπηρεσίες διαθέσιμες high-end τους στα ξενοδοχεία προσφέρονται στα ξενοδοχεία condo τους.
ΘΕΣΗ
Condos - Condos μπορεί να βρεθεί σχεδόν σε κάθε σημαντική αγορά σε ολόκληρη τη χώρα. Μερικές εξελίξεις condo είναι στις περιοχές θερέτρου, ενώ άλλες δεν είναι.
Ξενοδοχεία Condo - αυτή τη στιγμή τα ξενοδοχεία condo είναι μόνο διαθέσιμα σε μια χούφτα των θέσεων, οι οποίες είναι μεγάλοι προορισμοί διακοπών ή ιδιαίτερα επιθυμητές πόλεις, όπως η νότια Φλώριδα, Las Vegas και το Σικάγο. Τα ξενοδοχεία Condo στηρίζονται συνήθως στα πιό επιθυμητά κομμάτια του εδάφους όπως σε μια σειρά μαθημάτων γκολφ, που αγνοεί τον ωκεανό ή στην καρδιά μιας μεγάλης πόλης.
ΤΙΜΗ
Condos - οι αξίες των condos μπορούν να αρχίσουν τόσο χαμηλό όπως $70.000.
Ξενοδοχεία Condo - οι μονάδες αρχίζουν σε $200.000, και είναι πιό πολύ ουσιαστικά περισσότεροι. Ένα oceanfront τέσσερα - ή η πέντε αστέρων μονάδα ξενοδοχείων condo μπορεί να κοστίσει $500.000 σε πάνω από $1.000.000.
ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΙΚΗ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΕΝΟΙΚΙΟΥ
Condos - έχετε την το επιλογή έξω τη μονάδα σας κατά μη χρησιμοποίηση του. Εντούτοις, είστε αρμόδιοι για την εύρεση των μισθωτών σας, που προετοιμάζουν τη μονάδα για εκείνους τους μισθωτές, που εξετάζουν οποιαδήποτε ζητήματα συντήρησης που προκύπτουν και συλλέγοντας το μίσθωμα. Η έγκριση της ένωσης condo μπορεί να απαιτηθεί στα ζητήματα μισθωτών. Κρατάτε 100% του εισοδήματος ενοικίου.
Ξενοδοχεία Condo - όλες οι λεπτομέρειες αντιμετωπίζονται για σας. Όταν δεν χρησιμοποιείτε τη μονάδα ξενοδοχείων condo σας, την τοποθετείτε απλά στο πρόγραμμα ενοικίου. Οι μισθωτές θα βρίσκονταν για σας, και όλες οι πτυχές της παραμονής των μισθωτών θα αντιμετωπίζονταν από τη διοικητική επιχείρηση ξενοδοχείων. Η ολόκληρη διαδικασία θα ήταν παρενόχληση-ελεύθερη για σας.
Θα λαμβάνατε μια μερίδα του εισοδήματος μισθώματος, χαρακτηριστικά 40%-50% η ισορροπία θα πήγαινε στη διοικητική επιχείρηση. Επειδή το ξενοδοχείο condo είναι πιθανότατα μια εθνική ή διεθνής αλυσίδα ξενοδοχείων (όπως Hilton ή Ritz Carlton), έχει μια σφαιρική δύναμη πωλήσεων, multimillion εκστρατείες μάρκετινγκ δολαρίων, τα προγράμματα πίστης, ένα συγκεντρωμένο σύστημα επιφύλαξης και μια ισχυρή παρουσία Διαδικτύου, οι οποίες προτείνουν ότι η διαχείριση της ιδιοκτησίας θα είχε πιθανώς την καλύτερη επιτυχία στην κράτηση της μονάδας σας νοικιασμένης από ως μεμονωμένος ιδιοκτήτης condo.
ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΕΚΤΙΜΗΣΗΣ
Condos; Εάν το condo σας θα εκτιμήσει ή θα υποτιμηθεί εξαρτάται έντονα από τη θέση του. Επειδή υπάρχουν τόσα πολλά condos στην αγορά, οι κανόνες της προσφοράς και της ζήτησης βοηθούν συχνά να κρατήσουν τις τιμές χαμηλά. Για τον ίδιο λόγο, τα condos μπορούν είναι δύσκολο να μεταπωληθούν.
Ξενοδοχεία Condo; Επειδή τα ξενοδοχεία condo είναι ένας σχετικά νέος τύπος επένδυσης ιδιοκτησίας, περιορίζονται ακριβώς σε μια χούφτα των συνόλων τοπικής προσαρμογής σε ολόκληρη τη χώρα. Ο ανεφοδιασμός είναι μικρός και η ζήτηση είναι αυτήν την περίοδο υψηλή και αυξανόμενη, η οποία συμβάλλει τη γρήγορη και σημαντική εκτίμηση. Ένας άλλος παράγοντας που λαμβάνει υπόψη κατά την επαναπώληση μιας μονάδας ξενοδοχείων condo είναι ότι πωλείτε όχι μόνο την πραγματική μονάδα αλλά και τον τρόπο ζωής πολυτέλειας που έρχεται με θελκτικότητα-γεμισμένη, ιδιοκτησία υψηλός-υπηρεσιών.
Πολλά ξενοδοχεία condo ξεπουλιούνται στην προκατασκευή. Συχνά οι υπεύθυνοι για την ανάπτυξη, που αισθάνονται την υψηλή ζήτηση, οι ίδιοι θα αυξήσουν τις τιμές πολλές φορές προτού να πάνε όλες τις μονάδες.
Παραδείγματος χάριν, το ξενοδοχείο condo ανταρσιών που βρέθηκε στο άλσος καρύδων, Φλώριδα ήταν το πρώτο ξενοδοχείο condo που χτίζεται στη νότια Φλώριδα. Από το χρόνο ο υπεύθυνος για την ανάπτυξη άρχισε τις καταθέσεις έως ότου ξεπούλησε στην προκατασκευή, ήταν εκεί εννέα αυξήσεις τιμών. Οι άνθρωποι που αγόρασαν νωρίς εξαιρετικά καλά.
Το Joel Greene είναι ο Πρόεδρος του κέντρου ξενοδοχείων Condo, μια εξουσιοδοτημένη μεσιτεία ακίνητων περιουσιών που ειδικεύεται στην πώληση των ξενοδοχείων condo. Για περισσότερες πληροφορίες για το condo τα ξενοδοχεία -- συμπεριλαμβανομένων των λιστών, των φωτογραφιών και των τιμών ιδιοκτησίας -- επισκέπτονται τον ιστοχώρο του σε http://www.CondoHotelCenter.com.
Να είστε βέβαιος να υπογράψει επάνω για το άγρυπνο ε-ενημερωτικό δελτίο ιδιοκτησίας σε http://www.CondoHotelCenter.com για να λάβει την ανακοίνωση όταν έρχονται τα νέα ξενοδοχεία condo στην αγορά και είναι διαθέσιμος στην τιμολόγηση προκατασκευών.
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
