Ιδιοκτήτης Hey! είναι η μίσθωσή σας νομική;
Περισσότερο είστε ένας ιδιοκτήτης περισσότερο εσείς προσπαθείτε να δημιουργήσετε την τέλεια συμφωνία μισθώσεων/ενοικίου. Οι ιδιοκτήτες μαθαίνουν στο σχολείο των σκληρός-κτύπων ότι μερικοί μισθωτές είναι επικυρωμένοι κατασκευαστές προβλήματος και δοκιμάζουμε το καλύτερό μας για να προστατευθούμε με μια προσεκτικά δομημένη περιοριστική μίσθωση.
Αυτός ακριβώς η καλή επιχείρηση .... αλλά είναι προσεκτική εσείς δεν περιλαμβάνει οποιεσδήποτε διατάξεις στη μίσθωσή σας που μπορεί να μην είναι νομική. Παραδείγματος χάριν...
Θα ήταν παράνομο να περιληφθεί μια διάταξη που δηλώνει ότι ο κάτοικος συμφωνεί να μην περιλάβει τη μίσθωσή του/της (η μίσθωση στην ιδιοκτησία σας) στην πτώχευσή τους αρχειοθετώντας... εάν γίνει η πτώχευσή τους απαραίτητη.
Οι νόμοι πτώχευσης είναι ομοσπονδιακός .. νόμος μισθώσεων είναι κρατικός νόμος.
Καθένας μπορεί να αρχειοθετήσει για την πτώχευση και να επικαλεσθεί όλη την προστασία που διατίθεται σε τους από τον κώδικα ΑΜΕΡΙΚΑΝΙΚΗΣ πτώχευσης... συμπεριλαμβανομένης της μη παραγωγής των πληρωμών μισθώσεων... τουλάχιστον προσωρινά.
Εδώ μια άλλη προσοχή...
Θα ήταν παράνομο για τη μίσθωσή σας να απαιτηθεί ότι οι κάτοικοι είναι αρμόδιοι για που τραυματίζεται κατά τη διάρκεια του όρου μισθώσεων. Ο νόμος μπορεί νόμιμα να κρατήσει τους ιδιοκτήτες υπεύθυνους για τις ζημίες και τους τραυματισμούς που προκαλούνται λόγω στην αμέλεια. Ένας ιδιοκτήτης δεν μπορεί να συμβληθεί αυτόν μακριά.
Πώς για τις επισκευές ....
Το ίδιο πράγμα θα ίσχυε για μια απαίτηση ότι ο μισθωτής είναι αρμόδιος για όλες τις απαραίτητες επισκευές. Σε κάθε κράτος οι εξουσιοδοτήσεις νόμου ότι οι ιδιοκτήτες εκτελούν ορισμένες επισκευές για να διατηρήσουν την ιδιοκτησία και να την κρατήσουν κατοικήσιμη.
Η μίσθωσή σας περιέχει μια πρόταση σχετικά με τις αμοιβές πληρεξούσιων;...
Απαιτώντας έναν μισθωτή για να πληρώσει για αμοιβές και τις δαπάνες όλου του ιδιοκτήτη τις νομικές ανεξάρτητα από μια δικαστική υπόθεση ελάτε έξω θα ήταν επίσης μια μίσθωση κανένας-αριθ..
Οι καλύτερες μισθώσεις έχουν αντέξει τη δοκιμή του χρόνου και θα σας βοηθήσουν να αποφύγετε τα νομικά προβλήματα. Ακριβώς μην ζητήστε από τους μισθωτές για να το υπογράψετε έως ότου έχετε διαβάσει και καταλαβαίνετε εντελώς κάθε γραμμή της μίσθωσης που χρησιμοποιείτε.
Θα βρείτε τη μίσθωση που χρησιμοποιούμε εδώ...
http://digbig.com/4ckcd
Θ*Μαρκ Walters είναι επενδυτής ακίνητων περιουσιών τρίτης γενεάς που μοιράζεται την εμπειρία του από δύο ιστοχώρους... http://www.CashFlowInstitute.com http://www.ThePowerLetter.com
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
