Να είστε υπομονετικοί μισθωτές διαλογής
Η ακίνητη περιουσία ενοικίου είναι ένας στερεός τρόπος να γίνουν τα χρήματα. Αγαπώ ιδιαίτερα των κατοικημένων ιδιοτήτων, επειδή οι άνθρωποι πρέπει να ζήσουν κάπου. Αλλά δεν είναι για τον εξασθενημένο της καρδιάς.
Τον έχω δει περισσότερο από μία φορά: η πρώτη πληρωμή υποθηκών είναι οφειλόμενη και ο ανάδοχος δεν γίνεται με τις ανακαινίσεις ακόμα, ή τρεις μισθωτές κινούνται έξω στον ίδιο μήνα, ή ο συνεργάτης (αυτός με τα χρήματα) σας περπατά μακριά και αφήνει για να τον χειριστεί όλοι. Είναι πολύ scary, και τότε είναι που τα χειρότερα λάθη που ένας ιδιοκτήτης μπορεί να κάνει θα συμβεί.
Όταν επάνω όλη τη νύχτα προσπαθείτε να υπολογίσετε πώς τα όνειρά σας έγιναν ένα μεγάλο οικονομικό βάρος δεν είναι ο χρόνος οι αποφάσεις που θα μπορούσαν να έχουν επιπτώσεις στους οικονομικούς πόρους και την ποιότητα ζωής σας. Η ακίνητη περιουσία είναι μια επένδυση, και η μεταχείρηση της όπως μια επιχείρηση είναι η μόνη επιλογή. Εάν είστε σε μια κακή κατάσταση, να ορμήξετε τον ανάδοχο και να τον αναγκάσετε για να κόψετε τις γωνίες που θα σας δαγκώσουν στο γάιδαρο αργότερα. Να αποφασίσετε σχετικά με μια οριακή προοπτική και να πάρετε έναν μισθωτή που πληρώνει για έναν μήνα αλλά ζει στην επένδυσή σας για επτά περισσότερο δεδομένου ότι προσπαθείτε να την βγείτε. Μπορείτε να θεωρήσετε το κτήριο σε μια κάτω αγορά για να βγείτε από κάτω από, και να ληφθεί μια τεράστια απώλεια που θα σας θέσει πίσω για χρόνια!
Εάν αυτό ηχεί όπως μια θέση είστε μέσα τώρα, παίρνετε ένα βήμα πίσω. Η κατάστασή σας μπορεί να είναι κακή, αλλά να ενεργήσει είναι rashly αναγκασμένο να την κάνει χειρότερα. Η απογοήτευση θα σας σκάψει μόνο μια μεγαλύτερη τρύπα. Υπάρχουν τράπεζες, συγγενείς, φίλοι και ακόμη και η διοίκηση μικρών επιχειρήσεων που να είναι σε θέση να σας βοηθήσουν με τη χρηματοδότηση που παίρνει μέσω ενός τραχιού σημείου και που σας κρατά από τη λήψη των κακών αποφάσεων από το φόβο. Όπως το ή όχι, οι σύντομες χρονικές προκλήσεις πηγαίνουν στη συγκομιδή επάνω και εάν δεν έχετε το σύνταγμα σιδήρου για να μείνετε η σειρά μαθημάτων, πρόκειται να χρειαστείτε έναν εμπιστευμένο φίλο ή έναν σύμβουλο για να σας βοηθήσετε να κρατήσετε τα πράγματα στην προοπτική.
Πάρτε την επιλογή μισθωτών για παράδειγμα. Η πρώτη ιδιοκτησία ήμουν κύριος είχε δύο μονάδες, και ένας από τους μισθωτές μου που κινήθηκαν έξω στο σχεδόν ίδιο χρόνο η εργασία που μου με απαίτησε για να ξοδεψει μια ιδιαίτερη έξω-$$$-ΠΌΛΗ χρονικού διαστήματος. Κοινοποιούμουν το κενό, η λήψη καλεί το τηλέφωνο κυττάρων μου, και οδήγηση εκατόν εικοσι πέντε μιλίων κάθε τρόπος όποτε έπρεπε να παρουσιάσω τη θέση. Η πίεση της προσπάθειας να γεμιστεί το κενό σε μια απόσταση ήταν υψηλή, και η πληρωμή υποθηκών που δεν θα μπορούσα πλέον να καταστήσω ακριβώς προστιθέμενη στον κόμβο στο έντερό μου. Τρεις εβδομάδες στην αναζήτησή μου βρήκα κάποιο που είχε μια κόσμιη εργασία και μια μέτρια πίστωση. Το καλύτερο όλοι, ήταν σε θέση να κινηθεί στο δικαίωμα μακριά. Χωρίς μια περισσότερο από βιαστική ματιά στην αναφορά της (και καμία ακόλουθη ερώτηση για το πώς είχε έρθει να χρειαστεί να στεγάσει τόσο απελπισμένα) υπέγραψα μια τρίχρονη μίσθωση με την.
Μια τρίμηνη μίσθωση θα ήταν μια καλύτερη επιλογή, επειδή αυτή όλη εγώ πήρε από την. Οι δικαιολογίες ήταν ποικίλες, και οι συγγνώμες ειλικρινείς, αλλά τα χρήματα ήταν αργά, λείποντας, και τελικά καθόλου. Δεδομένου ότι οι μισθωτές δεν φροντίζουν να καλέσουν επάνω τους ιδιοκτήτες όταν τους οφείλουν τα χρήματα, επίσης δεν ανακάλυψα για το στήριγμα λυμάτων στο υπόγειο έως ότου ήταν πέντε πόδια βαθύ. Εν γένει, με το δόσιμο στην ανησυχία της κατοχής ενός κενού διαμερίσματος, έχασα πάνω από επτά χιλιάες δολάρια στις επισκευές, τις δαπάνες δικαστηρίων, και το απλήρωτο μίσθωμα. Και εκείνο το είδος του μισθωτή είναι σχεδόν άνευ αξίας να αρχειοθετήσει μια κρίση ενάντια, δεδομένου ότι η συλλογή είναι σχεδόν αλλά αδύνατος. Οι ακριβείς περιστάσεις θα ποικίλουν, αλλά εάν αναγνωρίσετε τους παράγοντες που τααΐαν την ανυπομονησία μου, μπορείτε να είστε σε θέση να αποφύγετε τη δοκιμή μου από την πυρκαγιά.
Εάν δεν είστε σε μια φοβερή κατάσταση, κρατήστε από την! Σχέδιο μπροστά. Έχετε μαξιλάρι έκτακτης ανάγκης τουλάχιστον τριών, αλλά προτιμητέους έξι μήνες των δαπανών; Ξέρετε κάποιο (φίλος, συγγενής, διευθυντής ιδιοκτησίας) που θα μπορούσε να πάρει νέο ή να προσθέσει στις υπάρχουσες ευθύνες να κρατηθεί η κίνηση πραγμάτων πρέπει εσείς να γίνει τοποθετημένος επάνω από την ασθένεια ή τον τραυματισμό, ή αποκαλούμενος μακριά λόγω σε κάποια περίσταση ζωής; Τα σημαντικά έγγραφα ακίνητων περιουσιών σας οργανώνονται, με έναν κατάλογο τους στα χέρια του πληρεξούσιού σας, του συζύγου σας, και του τουλάχιστον ενός εμπιστευμένου φίλου ή συνεταίρου; Είναι η θέλησή σας ενημερωμένη για να περιλάβουν τις όλες ιδιότητές σας, και οι όλοι κληρονόμοι σας; Και ίσως ο σημαντικότερος: προσπαθείτε να κινηθείτε ανεξάρτητα, ή έχετε κάποιο που μπορείτε να αναπηδήσετε τις ιδέες από, κάποιος η ο οποίος εισαγωγή και τη διορατικότητα εκτιμείτε και εμπιστεύεστε; Ο προσεκτικός προγραμματισμός τώρα θα επιτρέψει σε σας για να είναι υπομονετικούς αργότερα, όταν μετρά πραγματικά. Μην αφήστε το φόβο να σας στερήσει από το λόγο.
θάλαμοσ© Terence π Γ?Ζ'Γʼβ"¬ΕʽΓ?β??Γ"Β 2005, όλα τα δικαιώματα που διατηρούνται. Ο θάλαμος Terence π είναι ο Πρόεδρος του ιδιοκτήτη για τη μίσθωσηhttp://www.landlordforhire.com, μια κατοικημένη διοικητική υπηρεσία ιδιοκτησίας της πράσινης και καθαρής εταιρίαςχττπ://ωωω.Γρεεν-ν- clean.biz, που εδρεύει στην κοιλάδα μέσος- Hudson του κράτους της Νέας Υόρκης. Μπορείτε να βρείτε τα στοιχεία επαφής για τον για καθεμία ιστοσελίδας της επιχείρησής του.
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
