Μυστικό ακίνητων περιουσιών επένδυσης: αγοράστε ένα σπίτι σήμερα, χωρίς τα χρήματα κάτω
Εάν αγοράζοντας ιδιοκτησία έχετε διαβάσει του άρθρου μου "χωρίς τα χρήματα κάτω. . " το σημερινό άρθρο μπορεί να φανεί λίγο συγκρουόμενο. Αντέξτε με με, εν τούτοις, και θα δείτε ότι δεν είναι. Να αγοράσει την ιδιοκτησία χωρίς τα χρήματα κάτω. ., εξηγώ πώς να αγοράσει επάνω την ιδιοκτησία στις διογκωμένες τιμές σε έναν ρυθμό σπάσιμο-λαιμών δεν είναι κανένας τρόπος να είναι επιτυχής στην ακίνητη περιουσία. Εξηγώ πώς αυτό είναι μια μορφή χρηματοδότησης ακίνητων περιουσιών επένδυσης που είναι δυνατή αλλά μη ενδεδειγμένη. Σε αυτό το κομμάτι, θα επιθυμούσα να εκφράσω ότι η αγοράζοντας ιδιοκτησία χωρίς τα χρήματα από την τσέπη σας μπορεί πραγματικά να συμβεί και μπορεί να είναι μια μεγάλη τεχνική, εάν γίνεται κατάλληλα.
Υποθέστε ότι βρίσκετε ένα σπίτι ότι ενδιαφέρεστε για την αγορά ως επένδυση της ακίνητης περιουσίας. Ο ιδιοκτήτης, που χρησιμοποιεί επίσης την ακίνητη περιουσία ως ιδιοκτησία επένδυσης θέλει να βγεί γρήγορα. Αυτό είναι μια τέλεια ευκαιρία για σας να κατεβείτε το σπίτι χωρίς τα χρήματα. Η σημείωση, ψάχνει τις αγγελίες που λένε τη χρηματοδότηση πωλητών ή τον παρακινημένο πωλητή για να βρούν αυτούς τους τύπους διαπραγματεύσεων.
Αντί της συμβατικής χρηματοδότησης τραπεζών, μπορείτε να προσφέρετε στον πωλητή την ακριβή τιμή πωλήσεών του, εάν συμφωνεί να χρηματοδοτήσει την πώληση για σας. Πριν από την πηγαίνοντας αυτήν την διαδρομή, του ρωτήστε εάν του πρόθυμου να πάρει ένα μη αμελητέο ποσό λιγότερο από την τιμή ερώτησής του εάν παρακίνησε, θα πει πιθανώς ναι, υποθέτοντας του που πηγαίνει να πάρει έναν έλεγχο τραπεζών. Τώρα, μπαίνετε με τα πολύ περισσότερα χρήματα, αλλά τον ζητάτε για να χρηματοδοτήσετε το δάνειο.
Εδώ όπου το salesmanship είναι κρίσιμο. Του προσφέρετε μια διαπραγμάτευση που δεν μπορεί να περάσει. Εάν που πωλεί για $100.000 αλλά ήταν πρόθυμος να πάρει $88.000, θα του δώσετε την ολόκληρη τιμή ερώτησής του $100.000 με τους πολύ ειδικούς όρους. Αν και αποσβήνετε το δάνειο πάνω από 30 έτη, τον υπόσχεστε ότι θα τον πληρώσετε μακριά σε τρία έτη ή λιγότεροι. Εν τω μεταξύ, θα του πληρώσετε τις πληρωμές ενδιαφέροντος μόνο στη σημείωση σε 8 ή 9 τοις εκατό. Εξηγήστε σε τον πώς θα κάνει όλα αυτά τα χρήματα πάνω από τα $100.000, επειδή δεν πληρώνετε κάτω από τη σημείωση με τις μηνιαίες δόσεις σας. Επειδή του δίνετε μια τέτοια μεγάλη διαπραγμάτευση, δεν θα του πληρώσετε τίποτα ως κάτω πληρωμή.
Τώρα, μπορείτε ότι αυτό δεν μοιάζει με πολύ για σας. Εδώ πώς το κάνετε μια τεράστια διαπραγμάτευση. Ο δεύτερος εσείς κλείνει εξετάζει τον πωλητή, κολλάτε το α για το σημάδι πώλησης στο ναυπηγείο, αναγγέλλοντας που ο "ιδιοκτήτης θα χρηματοδοτήσει." Τώρα, πωλείτε το σπίτι για $110,000. Παίρνετε $5.000 κάτω από την πληρωμή, και παίρνετε ενδιαφέρον-μόνο τις πληρωμές σε $105.000 σε 8 ή 9 τοις εκατό ενδιαφέροντος. Κάνετε περισσότερο από να πρέπει να πληρώσετε τον πωλητή, συν σας έχετε τα $5.000 στην τσέπη σας. Αυτό είναι αληθινά ένα γλυκό, κανένα χρήμα κάτω από τη διαπραγμάτευση ακίνητων περιουσιών επένδυσης.
ΣΗΜΕΙΩΣΗ: εάν ο πωλητής επιμένει σε μια κάτω πληρωμή, του προσφέρετε τα $5.000 που προγραμματίζετε να συλλέξετε από τον αγοραστή σας. Να είστε βέβαιος να τον πάρει για να επιτρέψει σε σας για να αναβάλει την κάτω πληρωμή για τρεις μήνες. Αυτό σας δίνει το χρόνο να πωλήσει, να συλλέξει 5k και να το περάσει εμπρός σε τον. Αυτό δεν είναι τόσο γλυκό όπως pocketing τα $5.000 οι ίδιοι, αλλά είναι ακόμα μια κάτω διαπραγμάτευση χρημάτων αριθ..
Θ*Μαρκ Barnes είναι ο συντάκτης του νέου μυθιστορήματος, η ένωση, να συγκλονίσει, αθλητισμός-σχετική με την συνωμοσία. Μάθετε περισσότερων για το θρίλλερ αγωνίας του σε http://www.sportsnovels.com. Είναι επίσης εμπειρογνώμονας χρηματοδότησης δανείου ακίνητων περιουσιών και σπιτιών επένδυσης. Πάρτε την ελεύθερη σειρά μαθημάτων χρηματοδότησης υποθηκών του σε http://www.winningthemortgagegame.com
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
