Θα έπρεπε να αγοράσετε ένα σπίτι ή ένα condo;
Μια μεγάλη συζήτηση είναι αυτές τις μέρες εαν πρέπει να αγοραστεί ένα σπίτι, ή να αγοραστεί ένα condo. Η μεγαλύτερη μέρος αυτής της συζήτησης προέρχεται από μια έλλειψη κατανόησης για τα condos, και τι είναι. Ενδεχομένως, οι ακόλουθες πληροφορίες θα αποδειχθούν χρήσιμες.
Πότε αγοράζοντας ένα condo, είστε μισθωτής;
Αριθ. Αυτός δεν ισχύει απλά. Όταν αγοράζετε ένα condo, αγοράζετε ένα μέρος της εταιρίας, και είστε έτσι ίσος ιδιοκτήτης. Είναι αλήθεια ότι μπορείτε να αναγκαστείτε να κινηθείτε, εάν ενοχλείτε πραγματικά τους άλλους ιδιοκτήτες, ή προκαλείτε τα προβλήματα. Αλλά αυτό ισχύει για τα κατοικημένα σπίτια επίσης. Εάν οι γείτονές σας παραπονιούνται επανειλημμένα για τη μυρωδιά, οι ανησυχίες υγείας, ή η εγκληματική συμπεριφορά, κατόπιν εσείς μπορούν να αναγκαστούν να κινηθούν. Το ίδιο πράγμα ισχύει στα condos και τα σπίτια όμοια.
Ο πίνακας μπορεί να σας αναγκάσει για να πληρώσει τις χιλιάδες των δολαρίων αυθαίρετα, και χωρίς ειδοποίηση.
Καταρχάς η ματιά, αυτό μπορεί να εμφανιστεί να είναι αληθινή. Αλλά λάβετε υπόψη ότι η ένωση condo αποτελείται από τους ιδιοκτήτες που έχουν τον ίδιο στόχο όπως εσείς; Έχοντας μια άνετη θέση για να ζήσει που χτίζει τη δικαιοσύνη. Τα μέλη της ένωσης condo δεν κάνουν οποιαδήποτε χρήματα από τις θέσεις τους. Είναι ιδιοκτήτες όπως σας, οι οποίοι προσφέρονται εθελοντικά το χρόνο τους. Μπορεί, εντούτοις, να υπάρξει η «πρόσθετη επιβολή» που επέρχεται από την απροσδόκητη συντήρηση στο κτήριο. Το ίδιο πράγμα ισχύει ενός σπιτιού επίσης οι δαπάνες προέρχονται ακριβώς από μια διαφορετική θέση. Ρωτήστε καθενός που είναι κύριου ενός σπιτιού πόσο τους κόστισε για τον τελευταίο φούρνο τους. Ή πόσο ξόδεψαν την επισκευή της διαρροής νερού, και την αντικατάσταση των βοτσάλων. Το πλεονέκτημα σε μια ένωση condo είναι ότι μοιράζεστε αυτές τις δαπάνες με τους άλλους ιδιοκτήτες, και αναγκάζεστε να κερδίσετε χρήματα εκ των προτέρων για αυτές τις επισκευές, μέσω του αποθεματικού κεφαλαίου.
Οι αμοιβές Condo κοστίζουν πάρα πολύ κάθε μήνα!
Πάλι, όχι απαραιτήτως αληθινός. Εάν επρόκειτο να προσθέσετε επάνω το χρηματικό ποσό ότι μια οικογένεια περνά πάνω από 5 έτη στη συντήρηση του σπιτιού τους, συνήθως θα παρατηρήσετε ότι είναι ίση με περισσότερο από 5 έτη αξίας των αμοιβών condo. Επίσης, πολλές ενώσεις condo πληρώνουν για τις μηνιαίες δαπάνες τους ως ομάδα. Η θερμότητα, το νερό, η ασφάλεια, και η συντήρηση είναι παραδείγματα τέτοιων δαπανών. Με την αγορά δεδομένου ότι μια ομάδα, μπορούν συχνά να πάρουν αυτές τις υπηρεσίες σε ένα χαμηλότερο ποσοστό από ένας ενιαίος εγχώριος ιδιοκτήτης μπορεί.
Δεν θα μπορούσα ποτέ να ζήσω σε τέτοια στενά τέταρτα
Αυτός ισχύει πιθανώς. Το Condos δεν είναι για το καθένα. Κάθε πρόσωπο πρέπει να λάβει την απόφασή τους, που βασίζεται στον τρόπο ζωής τους τώρα και στο μέλλον. Εάν έχετε 3 μεγάλα σκυλιά, 3.5 παιδιά, και 4 αυτοκίνητα; ένα condo δεν είναι πιθανώς για σας. Αλλά, εάν είστε ενιαίος νέος ανώτερος υπάλληλος που απασχολείται σε 80 ώρες εβδομαδιαίως, ή αποσύρεστε και ταξίδι το μεγαλύτερο μέρος του έτους, κατόπιν ίσως ένα condo είναι η σωστή επιλογή για σας. Μόνο μπορείτε να λάβετε εκείνη την απόφαση, δεδομένου ότι είναι μια επιλογή τρόπου ζωής. Εδώ είναι μερικοί παράγοντες που εξετάζουν στην απόφασή σας.
Πόσο χρόνο ξοδεύετε στο σπίτι;
Θέλετε να φτυαρίσετε τους περιπάτους και να κόψετε τους χορτοτάπητες;
Χρησιμοποιείστε στην κατοχή των γειτόνων σας μακρινών από σας;
Είναι η ένωση condo που θεωρείτε ευνοϊκή στον τρόπο ζωής των παιδιών σας;
Θέλετε ένα χαμηλό σπίτι συντήρησης, ή επιθυμείτε στο ναυπηγείο και το γκαράζ;
CWho η μετάβαση να είναι ζει εκεί; Ποιοι είναι οι γείτονες όπως;
Στην πραγματικότητα, αυτά είναι ζητήματα που εξετάζουν σε οποιοδήποτε σπίτι, όχι μόνο μια συγκυριαρχία. Είναι εξίσου εύκολο να πάρει τους «κακούς» γείτονες όταν αγοράζετε ένα σπίτι δεδομένου ότι είναι πότε αγοράζετε ένα condo. Οι καλύτερες συμβουλές που μπορούν να δοθούν πρόκειται να ερευνήσουν τις επιλογές σας, και να αντικειμενικές κατά την επιλογή ενός σπιτιού. Το αγαπημένο παράδειγμα αυτού μου είναι το ακόλουθο:
«Ένας φίλος του ορυχείου με ζήτησε για να τον βοηθήσει να βρεί ένα σπίτι. Είναι ενιαίος νεαρός άνδρας που ταξιδεύει 75% του χρόνου για την εργασία του και είναι σπάνια στο σπίτι. Όταν είναι κατ' οίκον, το μόνο που θέλει να κάνει είναι TV ύπνου και ρολογιών. Θέλησε να αγοράσει μια επιφάνεια έτσι ώστε να μπορεί να έχει τη μυστικότητα. Μετά από να εξετάσει το ποσό συνεχούς συντήρησης που απαιτήθηκε για μια επιφάνεια, συνειδητοποίησε ότι η επιφάνεια που ζει δεν ήταν για τον. Είναι πολύ ευτυχής στο condo ύφους διαμερισμάτων του.»
Λάβετε τις αποφάσεις σας, που βασίζονται σε αυτό που είναι καλύτερο για σας. Εάν ένα condo είναι όπου θα είστε οι ευτυχέστεροι, κατόπιν να αγοράσετε ένα condo. Εάν ένα σπίτι είναι τι είναι σωστός για σας, αγοράστε ένα σπίτι.
Περίπου ο συντάκτης
John Carle & Sharon Gregresh είναι Realtors με βασιλικό LePage - ArTeam στο ST Αλβέρτος, αβ. Υπερηφανεύονται για την παροχή περισσότερο από ακριβώς των πωλήσεων και των λιστών ακίνητων περιουσιών. Οι πελάτες τους ωφελούνται από τις υπηρεσίες ενός πολύ μεγαλύτερου φάσματος ή ακίνητων περιουσιών. Τους ελάτε σε επαφή με οποτεδήποτε σε information@workingtogether.ca ή μέσω του ιστοχώρου τους στο www.workingtogether.ca. Μπορούν να επιτευχθούν τηλεφωνικώς (780) σε 458-5595
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
