Χρήσιμοι υπαινιγμοί για τους πρώτους εγχώριους αγοραστές
Η αγορά ενός σπιτιού μπορεί να είναι ένας αποθαρρυντικός στόχος, ακόμη και για κάποιο που ήταν κύριο διάφορων σπιτιών. Ο σύζυγός μου και αγόρασα πρόσφατα το πρώτο σπίτι μας μαζί, και είναι δύσκολο να βρεθούν οι καλές συμβουλές που βρήκαμε αληθινά χρήσιμες. Έπρεπε να μάθουμε πολύ από μόνοι μας, αλλά τουλάχιστον τώρα αισθανόμαστε άνετοι και πεπειραμένοι για ολόκληρη τη διαδικασία. Εδώ είναι μερικοί χρήσιμοι υπαινιγμοί που πήραμε κατά μήκος του τρόπου:
1. Χρησιμοποιήστε τους σε απευθείας σύνδεση πόρους σας.
Σχεδόν κάθε κράτος και η τοπική κυβέρνηση έχουν έναν ιστοχώρο όπου μπορείτε να ερευνήσετε τις πληροφορίες ακίνητων περιουσιών. Το στοιχείο όσον αφορά τις εγχώριους πωλήσεις, τους φόρους, και τις γειτονιές είναι ανεκτίμητο όταν ψωνίζετε για ένα σπίτι. Ήμαστε σε θέση να ανακαλύψουμε τις πιό πρόσφατες τιμές πώλησης στη γειτονιά που επιλέξαμε, και δεν έπρεπε να στηριχθούμε σε έναν πράκτορα ακίνητων περιουσιών για να πάρουμε τα στοιχεία για μας. Να κάνει την έρευνα οι ίδιοι θα σας καταστήσει πιό πεπειραμένους για την αγορά, η οποία είναι βασική στην παραγωγή μιας καλής αγοράς.
2. Να είστε ρεαλιστικός για πόσο μπορείτε να ξοδεψετε.
Προσπαθήστε να αγοράσετε ένα σπίτι σε μια σειρά τιμών που επιτρέπει σε σας για να καταγράψει 20%. Εάν καταγράψετε λιγότερο από αυτό, θα πρέπει να πληρώσετε PMI (ιδιωτική ασφάλεια υποθηκών) για να προστατεύσετε το δανειστή σε περίπτωση που προκαθορίζετε στο δάνειο. Ξέρω ότι 20% είναι πολύ, αλλά δεν είναι μη ρεαλιστικό. Μπορείτε να μην είστε σε θέση να το κάνετε στο πρώτο σπίτι σας, αλλά ενδεχομένως μπορείτε στο δεύτερο σπίτι σας. Τα κέρδη από την πώληση του condo μου επέτρεψαν στο σύζυγο και με μου για να έχουν αρκετά περισσότερο από για το 20% κάτω από την πληρωμή στο σπίτι μας. Αλλά δεν τον βάλαμε όλοι κάτω στο σπίτι; σώσαμε μερικά από τα κέρδη για τις απροσδόκητες δαπάνες που έρχονται με την αγορά ενός σπιτιού. Προτείνουμε ότι κάνετε το ίδιο πράγμα.
3. Κατάστημα για ένα σπίτι το χειμώνα, κατά προτίμηση γύρω από τις διακοπές.
Δεδομένου ότι οι περισσότεροι άνθρωποι δεν ενδιαφέρονται ακριβώς για την αγορά ενός σπιτιού όταν προσπαθούν να εξετάσουν τις διακοπές, μπορείτε λίγο πολύ να είστε ένας από τους λίγους αγοραστές έξω εκεί. Αγοράσαμε το εγχώριο δικαίωμά μας πριν από τα Χριστούγεννα, και ήταν σίγουρα μια αγορά αγοραστών. Είχαμε την επιλογή σπιτιών μας και ήμαστε σε θέση στο underbid στην τιμή ερώτησης, ακόμα κι αν ζούμε σε μια από τις καυτότερες αγορές ακίνητων περιουσιών στη χώρα.
4. Χρησιμοποιήστε μια μικρότερη επιχείρηση υποθηκών που μπορεί να προσφέρει την προσωπική υπηρεσία.
Οι άνθρωποι τείνουν να πάνε με τις μεγάλες, γνωστές επιχειρήσεις υποθηκών, από αυτή ό,τι ξέρουν. Αλλά οι μικρότερες, περιφερειακές επιχειρήσεις παρέχουν την άριστη εξυπηρέτηση πελατών, και μπορούν συχνά να σας δώσουν καλύτερα τα ποσοστά από τις μεγάλες επιχειρήσεις. Δεδομένου ότι δεν διαφημίζουν και στηρίζονται αντ' αυτού σε προφορικό, πρέπει να είναι καλοί προκειμένου να αποκτηθεί η υπηρεσία σας. Αρχίσαμε με μια επιχείρηση μεγάλος-ονόματος, αλλά στο τέλος, πήγαμε με μια περιφερειακή επιχείρηση επειδή είχαν τα καλύτερα ποσοστά και την καλύτερη εξυπηρέτηση πελατών.
5. Πάντα έχει μια εγχώρια επιθεώρηση.
Σκέφτομαι ότι οι περισσότεροι άνθρωποι ξέρουν αυτό το γεγονός ήδη, αλλά είναι πραγματικά σημαντικό στις περιοχές με μια καυτή αγορά ακίνητων περιουσιών. Μπορεί να είναι εύκολο να πάρει προφθαμένο στην προσφορά των πολέμων, και να θελήσει να πάρει ένα σπίτι οπωσδήποτε. Μερικοί φίλοι δικών μας θέλησαν ένα σπίτι τόσο άσχημα που όχι μόνο αυτοί overbid, αλλά παραμέρισαν επίσης την εγχώρια επιθεώρηση. Πήραν το σπίτι; και σωστός μαζί με το πήραν την αξία αρκετές χιλιάες δολαρίων της ζημίας που θα είχε βρεθεί σε μια επιθεώρηση.
Σαν τελική σημείωση, προσπαθήστε να θυμηθείτε ότι η αγορά ενός σπιτιού δεν ειναι απαραίτητο να είναι scary. Είναι πολύ συναρπαστικό για να είναι κύριο του σπιτιού σας, να σκεφτεί έτσι ofall τα καλά πράγματα που θα έρθουν μόλις το κάνετε μέσω της διαδικασίας σπίτι-αγοράς. Εάν ακολουθείτε τις συμβουλές ανωτέρω, κατόπιν πρέπει να είστε εξοπλισμένοι καλά για να τις κάνετε μέσω αβλαβούς.
Η Rachel Greenberg έχει ένα υπόβαθρο στην επιχείρηση και τη χρηματοδότηση, και έλαβε MBA της από Πανεπιστήμιο του Ντιούκ. Γράφει τη διασκέδαση και τα πληροφοριακά κομμάτια για τον ιστοχώρο τησ http://www.bargainfamily.com - που δημιούργησε με το σύζυγό της Lee. Ο ιστοχώρος παρέχει τις συμβουλές και τις συστάσεις για τις οικογένειες σχετικά με τα διάφορα προϊόντα και τις υπηρεσίες για τα σπίτια, τις ζωές, και τις επιχειρήσεις τους.
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
