5 Πράγματα που ψάχνουν σε έναν εκτιμητή ιδιοκτησίας
Οι ιδιοκτήτες σπιτιού που επιδιώκουν έναν εκτιμητή ιδιοκτησίας ρωτούν συχνά "πώς εάν επιλέξω ποιο εκτιμητή ακίνητων περιουσιών στη χρήση;" Κατά την επιλογή ενός εκτιμητή ιδιοκτησίας, λάβετε τα εξής υπόψη:
Πάντα σιγουρευτείτε ότι ένας εκτιμητής ιδιοκτησίας είναι χορηγημένος άδεια ή επικυρωμένος από το κράτος για να εκτελέσει τις αξιολογήσεις ακίνητων περιουσιών. Ενώ η κρατικές χορήγηση αδειών ή/και η πιστοποίηση είναι όχι πάντα μια ένδειξη της ποιότητας, εξασφαλίζει ότι ένα άτομο είναι έχει ανταποκριθεί σε ορισμένα πρότυπα και έχει εγκρίνει για να εκτελεσθούν οι αξιολογήσεις ιδιοκτησίας. Μερικά κράτη δεν απαιτούν για να εκτελεσθούν οι αξιολογήσεις ακίνητων περιουσιών. Είναι παράλογο να χρησιμοποιηθούν οι υπηρεσίες καθόλου επαγγελματικού ποιος δεν είναι χορηγημένος άδεια ή επικυρωμένος.
Να μην είστε φοβισμένος να ρωτήσει έναν εκτιμητή για ένα αντίγραφο της άδειάς τους. Ένας καλός εκτιμητής θα παράσχει εύκολα αυτήν την τεκμηρίωση. Τα αντίγραφα των αδειών ζητούνται συνήθως από τους μεσίτες υποθηκών και τους ανώτερους υπαλλήλους δανείου. Μόλις πάρετε ένα αντίγραφο της άδειάς τους, είναι μια καλή ιδέα να ελέγξει με την κυβερνητική αντιπροσωπεία που εξέδωσε το έγγραφο για να εξασφαλίσει ότι η άδεια είναι ενεργός και στην καλή στάση.
Πολλοί άριστοι εκτιμητές ακίνητων περιουσιών φέρνουν έναν επαγγελματικό προσδιορισμό. Οι ευρύτατα γνωστοί προσδιορισμοί βιομηχανίας είναι SRPA, SRA και mai. Αυτοί οι προσδιορισμοί εκδίδονται από το ίδρυμα αξιολόγησης. Αυτοί οι προσδιορισμοί καταδεικνύουν τη δέσμευση ενός εκτιμητή για τη συνεχιμένος εκπαίδευση και τα ηθικά πρότυπα. Πολλάκις, τα πρότυπα που απαιτούνται για να λάβουν αυτούς τους προσδιορισμούς υπερβαίνουν εκείνοι που εκτίθενται από την κρατική χορήγηση αδειών/τις επικυρωμένες απαιτήσεις.
Ρωτήστε τον εκτιμητή ακίνητων περιουσιών ποιο ποσοστό της εργασίας τους εκτελείται στη γειτονιά στην οποία η ιδιοκτησία βρίσκεται. Οι εκτιμητές που κάνουν πολλή εργασία τους ή ζουν σε μια ιδιαίτερη περιοχή έχουν συχνά μια βαθιά γνώση τιμών ιδιοκτησίας σε εκείνη την περιοχή. Επιπλέον, είναι πιθανότερο να ξέρουν πώς οι "μεταβλητές γειτονιάσ" όπως οι σχολικές περιοχές και οι πυροσβεστικές υπηρεσίες έχουν επιπτώσεις στις τιμές ιδιοκτησίας στην περιοχή.
Τελικά, ανακαλύψτε εάν ο εκτιμητής ιδιοκτησίας έχει την εμπειρία εκτελώντας τις αξιολογήσεις για τους καταναλωτές σε αντιδιαστολή με τους επαγγελματίες ακίνητων περιουσιών. Οι μεσίτες υποθηκών και οι ανώτεροι υπάλληλοι δανείου έχουν τις ευδιάκριτα διαφορετικές ανάγκες από τους ιδιοκτήτες σπιτιού. Ένας εκτιμητής που καταλαβαίνει τις ανάγκες των ιδιοκτητών σπιτιού είναι πιθανότερο να σας βοηθήσει να μάθετε για τις ερωτήσεις διαδικασίας και απάντησης αξιολόγησης που μπορείτε να έχετε κατά μήκος του τρόπου.
Θ*Μαρυ Collins εργάζεται αυτήν την περίοδο για http://www.find-appraisers.com και είναι σύμβουλος με την εμπειρία στη βιομηχανία ακίνητων περιουσιών. Αυτή και το προσωπικό σε εύρημα- Appraisers.com στρέφονται να βοηθήσουν τους καταναλωτές και τους επαγγελματίες ακίνητων περιουσιών να βρεθούν γρήγορα εξουσιοδοτημένοι/επικυρωμένοι εκτιμητής ιδιοκτησίας σε οποιοδήποτε νομό στις Ηνωμένες Πολιτείες.
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
