Η αποφυγή μιας κακής επένδυσης είναι ευκολότερη από να σκεφτείτε
Η ανθρώπινη φύση που είναι τι είναι, κανένας από μας μπορεί να πάρει σοβαρή για την ιδέα της αγοράς ενός σπιτιού χωρίς βίωση τουλάχιστον μερικών μικρών πόνων της ανησυχίας. Τι φοβόμαστε, φυσικά, κάνει ένα λάθος. Και το λάθος τείνουμε να φοβηθούμε ότι ο περισσότερος αγοράζει ένα "λεμόνι"; ένα σπίτι που δεν αποτυγχάνει απλά να ικανοποιήσει τις ελπίδες μας αλλά βγάζει να έχει τόσες πολλές ρωγμές ότι είναι μια καταστροφικά κακή επένδυση.
Οι καλές ειδήσεις είναι ότι ο κίνδυνος που κολλιέται με ένα λεμόνι ενός σπιτιού είναι ένας από τους ο ευκολότερα αποφευγμένους κινδύνους σε ολόκληρο τον κόσμο της προσωπικής χρηματοδότησης. Τα ενδεχόμενα homebuyers προστατεύονται από πολλές απόψεις, και μπορούν περαιτέρω να ενισχύσουν τις υπερασπίσεις τους με τη λήψη μερικών απλών, commonsensical προληπτικών μέτρων.
Η πρώτη της προστασίας σας είναι το γεγονός ότι σε ισχύ πολλές οι πωλητές πρέπει από το νόμο για να γνωστοποιήσουν τα προβλήματα στους πιθανούς αγοραστές; και είναι εκτεθειμένος βάσει του νόμου εάν αποτυγχάνουν να κάνουν την επαρκή κοινοποίηση.
Για προφανείς λόγους, εντούτοις, οι περισσότεροι από μας προτιμούν να οδηγήσουν σαφή των νομικών εμπλοκών ακόμα και όταν είναι ο νόμος στην πλευρά μας. Στην αγορά κατοικίας κάνουμε αυτό με τον προσδιορισμό των προβλημάτων πρίν κλείνουμε τη διαπραγμάτευση. Και ο προσδιορισμός των προβλημάτων δεν είναι απαραιτήτως όλα αυτά δύσκολα. Ακόμη και ένα πρόσωπο που όχι ένας ηλεκτρολόγος ή ένας υδραυλικός ή ο εμπειρογνώμονας κατασκευής μπορούν συχνά να προσδιορίσουν τους τομείς πιθανής ανησυχίας απλά από την ύπαρξη άγρυπνος κατά το επίσκεψη ενός σπιτιού που στην αγορά.
Είναι απλό θέμα, παραδείγματος χάριν, να ανοιχτούν οι στρόφιγγες και τα ντους για να εξετάσουν την πίεση ύδατος. Σε ένα λουτρό είναι απλό θέμα να ανοιχτεί το καυτό ύδωρ και στο νεροχύτη και στο ντους συγχρόνως και να ξεπλυθεί έπειτα η τουαλέτα και το ρολόι για τις δραστικές πτώσεις στην πίεση ή τη θερμοκρασία. Αυτό είναι ιδιαίτερα πιθανό να προσκομίσει τα στοιχεία ο,τιδήποτε προβλήματα κρύβονται στο σύστημα υδραυλικών εγκαταστάσεων.
Παράσχουν τα περισσότερα σπίτια εάν τουλάχιστον 200 amps της ηλεκτρικής δύναμης, και είναι συνήθως δυνατό να επιβεβαιωθεί αυτό απλά με τον έλεγχο των αριθμών στην επιτροπή διακοπτών. Έλεγχος, επίσης, για πρόσθετος-βαριές 220 εξόδους ?volt όπου απαιτούνται για ένα πλυντήριο, το στεγνωτήρα και άλλες βαριές συσκευές; και για τις στηριγμένες τρεις- three-prong εξόδους που απαιτούνται για τους υπολογιστές και τα εργαλεία δύναμης.
Ένα σπίτι που να σταθεί για χρόνια αλλά ακόμα έχει τους ευθείς τοίχους και τις οροφές και παραμένει χωρίς ρωγμές και λεκέδες που δείχνουν τις διαρροές είναι πιθανό να είναι δομικά υγιές.
Είναι οι τοίχοι υπογείων υγροί; ή ακόμα και υγρός; Οι τερμίτες έχουν αφήσει τις τηλεπικοινωνιακές κάρτες τους; σωλήνες ή σήραγγες όπου οι τοίχοι αγγίζουν το έδαφος, ή τα ξύλινα συντρίμμια γύρω από τα baseboards;
Οπουδήποτε βλέπετε τέτοια πράγματα, πράγματα ότι αναρωτιέστε περίπου επειδή δεν τα καταλαβαίνετε ή δεν θα αναμένατε να τα βρείτε σε μια απολύτως υγιή δομή, μπορείτε να είστε βέβαιοι ότι είναι χρόνος για την περαιτέρω εξέταση. Κρατήστε ένα ανοικτό μυαλό για αυτό που εκείνη η περαιτέρω εξέταση να οδηγήσει, εντούτοις. Τα πράγματα που μπορούν να μοιάσουν με το μεγάλο πρόβλημα στο ερασιτεχνικό μάτι αποδεικνύονται μερικές φορές αρκετά τετριμμένα όταν τους ελέγχει ένας εμπειρογνώμονας έξω.
Η λέξη "εμπειρογνώμονασ" είναι αποφασιστικά σημαντική που θυμάται. Τελικά, πρίν κλείνετε στο σπίτι της επιλογής σας, πρέπει να τον έχετε που επιθεωρείται από έναν επαγγελματία; ένας που έχει τα γερά πιστοποιητικά και μια γερή φήμη και η ο οποίος εργασία είναι εγγυημένη. Η αγορά σας πρέπει να εξαρτηθεί από τα αποτελέσματα της επιθεώρησης. Το realtor σας μπορεί να σας βοηθήσει να κάνετε όλο αυτό να συμβεί, με αυτόν τον τρόπο μειώνοντας τον κίνδυνό σας για το εξαφανιμένος σημείο.
Περίπου ο συντάκτης
Θ*Ω. Τρόυ Swezey είναι ο συντάκτης "της ΑΠΟΦΥΓΗΣ μιας ΚΑΚΗΣ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ ΕΙΝΑΙ ΕΥΚΟΛΟΤΕΡΟ ΑΠΟ ΝΑ ΣΚΕΦΤΕΙΤΕ." Σαν Realtor στον αιώνα 21 Paul & συνεταίροι, έχει βοηθήσει πολλά άτομα με τις ανάγκες ακίνητων περιουσιών τους. Επισκεφτείτε τον ιστοχώρο του για να μεταφορτώσετε το ελεύθερο ε-βιβλίο του, "ΜΥΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΕΡΙΟΥΣΙΩΝ ΠΟΥ ΕΚΤΙΘΕΝΤΑΙ." http://www.TroyIsMyRealtor.com ή ταχυδρομείο: TroyC21@usa.net
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
