Πώς να διαπραγματευτεί μια υψηλότερη αξία του σπιτιού σας
Η διαπραγμάτευση είναι όπου πολλοί εγχώριοι FSBO πωλητές έχουν πραγματικά τα προβλήματα. Η λανθασμένη τοποθέτηση ή μια ολίσθηση της γλώσσας θα μπορούσε να κοστίσει εσείς χιλιάδες. Εδώ είναι μερικοί δείκτες για να σας κρατήσουν στη σωστή πορεία:
1. Παρουσιάστε ενδιαφέρον για την πώληση του σπιτιού. Σε μια προσπάθεια να προβληθεί μια αίσθηση της δύναμης πολλοί άνθρωποι είτε παίρνουν μια επιθετική "λήψη αυτό είτε της αφήνουν" την τοποθέτηση, ή εμφανίζονται να χαλαρώνονται υπερβολικά, σχεδόν ανιδιοτελής. Είναι καλύτερο να υπάρξει ένα ανοικτό μυαλό, να μείνει ήρεμο, να είναι χρήσιμο.
Προσεκτικά ερευνήστε και αναλύστε τα γεγονότα. Κάνετε μια ευφυή απάντηση στον αγοραστή. Η ύπαρξη χρήσιμη διευκολύνει τον αγοραστή να χαλαρώσει και να είναι προθυμότερη να δει την άποψή σας.
2. Ακούστε προσεκτικά αυτό που ο αγοραστής πρέπει να πει. Προσπαθήστε να μάθετε για τις ανάγκες του αγοραστή, θέλει, επιθυμεί, φόβοι, απογοητεύσεις και προβλήματα που χρειάζονται την επίλυση. Αυτό θα σας δώσει τις πληροφορίες που πρέπει να συνεργαστείτε με τον αγοραστή και να κλείσετε τη διαπραγμάτευση.
3. Μην αφήστε τα προσωπικά συναισθήματά σας να πάρουν με τον τρόπο μια καλή προσφορά. Μην πάρτε ριγμένος μακριά από τα μικρά eccentricities των ανθρώπων. Δεν μπορείτε να συμπαθήσετε τον αγοραστή, αλλά αυτός δεν πειράζει. Λίγη υπομονή από τη μεριά σας θα μπορούσε να σας κάνει χιλιάδες δολάρια. Μετά από την πώληση του σπιτιού, δεν πρέπει ποτέ να τον δείτε πάλι. Κρατήστε τις συγκινήσεις και τους πόρους χρηματοδότησης χωριστούς.
4. Χρησιμοποιήστε το χρόνο στο πλεονέκτημά σας. Εάν καθόλου όλοι πιθανοί, προσπαθούν να μην συμπιεστούν για το χρόνο. Ανακαλύψτε εάν ο αγοραστής πρέπει να κινηθεί μέσα μέχρι μια ορισμένη προθεσμία. Όσο πιό στενή η προθεσμία, περισσότερο θα είναι πρόθυμοι να πληρώσουν λίγο υψηλότερο για γρήγορο έναν στενό.
5. Στενός χρησιμοποιώντας τις πληρωμές υποθηκών παρά την τιμή του σπιτιού. Θα εκπλησσόσαστε πόσο ελάχιστα η μηνιαία πληρωμή υποθηκών αλλάζει όταν αλλάζει η τιμή ερώτησης από αρκετές χιλιάες δολάρια. Μπορείτε εύκολα να επιλύσετε τις πληρωμές υποθηκών χττπ://ωωω.μορτγαγε-ποσοστό-θαναδα.θομ/θαναδηαν-υποθήκη- calculators.html σε: lators.html εάν μπορείτε να ανακαλύψετε σχετικές με τις το εισόδημα πληροφορίες από τον αγοραστή, θα είναι ευκολότερο να χρησιμοποιηθεί αυτή η τεχνική.
6. Συσσωρεύστε τα οφέλη στην εύνοιά σας. Προσπαθήστε να περιλάβετε διάφορους παράγοντες που μπορούν να συζητηθούν αντί ακριβώς της τιμής. Παραδείγματος χάριν, μπορείτε να περιλάβετε τους τυφλούς, τα έπιπλα, τα εργαλεία ή άλλα στοιχεία για να εμπλουτίσετε την προσφορά σας. Δοκιμάστε στην ανταλλαγή μερικών από τα στοιχεία επιδομάτων αντί της μείωσης της τιμής.
7. Δημιουργήστε μια win-win κατάσταση. Εάν ο αγοραστής αισθάνεται ότι όπως παίρνουν το σύντομο τέλος του ραβδιού θα είναι δύσκολο να κλειθεί η διαπραγμάτευση. Πρέπει να αισθανθούν ότι όπως κερδίζουν. Εδώ πώς ο Roger Dawson το έβαλε στο βιβλίο του, "τα μυστικά της δύναμης που διαπραγματεύεται": "Όταν παίρνετε το χρυσό από τα δόντια τους, αυτό μη διαπραγμάτευση. Αυτός κλοπή. Όταν παίρνετε το χρυσό από τα δόντια τους και σας ευχαριστούν για τον, αυτό που διαπραγματεύεται."
Εάν ακολουθείτε αυτά τα σημεία θα είστε βεβαίως στη σωστή πορεία στην πώληση του σπιτιού σας για μια υψηλότερη τιμή. Εντούτοις, υπάρχει πολλές τακτική και στρατηγικές που μπορείτε να χρησιμοποιήσετε ή ότι ο αγοραστής θα χρησιμοποιήσει σε σας. Λίγος χρόνος που ξοδεύεται στην προετοιμασία μπορεί κυριολεκτικά σας σώζει τις χιλιάδες.
Μπορείτε να μάθετε περισσότερων για το πώς να διαπραγματευτείτε για μια υψηλότερη τιμή με να χειριστείτε την προσφορά κατάλληλα και άλλες ισχυρές στρατηγικές σε: χττπ://νετμαν-εθομμερθε-γuρu.θομ/χομε-πωλώ-μυστικά
Να περάσει από αυτές τις πληροφορίες θα σας πάρει μερικές ώρες, αλλά είναι πιό κερδοφόρος χρόνος που θα ξοδεψετε πάντα.
Περίπου ο συντάκτης
Neeraj Varma
Για τις ΕΛΕΥΘΕΡΕΣ πληροφορίες στην πώληση του σπιτιού σας για μια υψηλότερη τιμή, ηλεκτρονικό ταχυδρομείο: πραγματικός-κτήμα- info@getresponse.com ή πηγαίνετε: χττπ://ωωω.μορτγαγε-ποσοστό- canada.com
neerajvarma@yahoo.com
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
