Επτά ερωτήσεις εσείς πρέπει να ρωτήσουν κατά τον αγορά μιας μονάδας ξενοδοχείων condo
Μπορεί να είχατε ακούσει όλο το βόμβο για το νεώτερο τύπο εγχώριας επένδυσης διακοπών, ξενοδοχεία condo. Αυτές είναι συγκυριαρχίες που βρίσκονται σε τέσσερα - και πέντε αστέρων ξενοδοχεία στις πόλεις όπως το Μαϊάμι, το Ορλάντο, Las Vegas και το Σικάγο. Οι ιδιοκτήτες χρησιμοποιούν τα condos τους όταν they'd όπως. Κατά μη χρησιμοποίηση της μονάδας τους, την μπορούν να το τοποθετήσουν στο πρόγραμμα ενοικίου του ξενοδοχείου και να λάβουν ένα ποσοστό του εισοδήματος που παράγει.
Πώς επιλέγετε μια μονάδα ξενοδοχείων condo που συναντά την επιθυμία σας για ένα σπίτι διακοπών και είναι επίσης πιθανά προϊόντα ένα υγιές εισόδημα και εκτιμάτε κάτω από το δρόμο; Εξετάστε τις ακόλουθες επτά ερωτήσεις κατά τον αξιολόγηση των ξενοδοχείων ενός condo:
1. Είναι ένα δικαίωμα ξενοδοχείων condo για σας;
Τα ξενοδοχεία Condo δεν είναι τα χαρακτηριστικά δεύτερα σπίτια σας. Είναι θαυμάσια-εφοδιασμένες ακολουθίες συγκυριαρχιών σε μερικά από τα διασημότερα ξενοδοχεία και τα θέρετρα γύρω από τη χώρα. Οι ιδιότητες είναι συνήθως μεγάλες, πολυόροφο κτίριο, ξενοδοχεία πολυτέλειας και ερχόμενος με τις θελκτικότητες ασφαλίστρου όπως τον προσωπικό υπηρέτη, concierge και την υπηρεσία κοριτσιών. Οι τιμές μπορούν να κυμανθούν από $250.000 ως πάνω από $1 εκατομμύρια για τις πρωταρχικές ιδιότητες.
2. Το ξενοδοχείο condo καλά-βρίσκεται;
Εξετάστε εάν η ιδιοκτησία βρίσκεται σε έναν δημοφιλή προορισμό διακοπών, ένας που είναι πιθανό να κάνει ένα υγιές εμπόριο τουριστών ή επιχειρήσεων ανεξάρτητα από τους οικονομικούς παράγοντες.
Επίσης, πρέπει να είστε βέβαιοι εσείς οι ίδιοι όπως τη θέση. Σας προσφέρει την ωκεάνια πρόσβαση σειράς μαθημάτων άποψης ή γκολφ που ονειρευτήκατε πάντα περίπου για το σπίτι διακοπών σας; Εάν θα πετάτε σε αυτό το σπίτι διακοπών, πόσο κοντά είναι σε έναν σημαντικό αερολιμένα;
3. Το ξενοδοχείο condo έχει ένα σημαντικό προνόμιο;
Το κλειδί για μια επιτυχή επένδυση ξενοδοχείων condo είναι ο χειριστής ξενοδοχείων. Όσο καλύτερος ο χειριστής και το προνόμιο, τόσο πιθανότερη η επιτυχία της ιδιοκτησίας.
Ένα ξενοδοχείο condo με ένα εμπορικό σήμα ονόματος όπως ρητζ- Carlton, Hilton, Starwood ή το ατού είναι πιθανό να παραγάγει περισσότερο εισόδημα από ένα μη-εμπορικό σήμα επειδή μπορεί να χρεώσει τα υψηλότερα ποσοστά δωματίων και να ωφεληθεί από τη διεθνή διαφήμιση και ένα συγκεντρωμένο σύστημα επιφύλαξης.
4. Το ξενοδοχείο condo θα λάβει την κυκλοφορία από οποιουσδήποτε κοντινούς έλξη ή τόπους συναντήσεως ψυχαγωγίας;
Ένα ξενοδοχείο condo που είναι κοντά σε ένα κέντρο συμβάσεων, ένα πάρκο θέματος ή έναν λιμένα κρουαζιέρας θα ωφεληθεί από την εγγύτητα σε αυτούς τους τόπους συναντήσεως υψηλός-κυκλοφορίας.
5. Το ξενοδοχείο condo έχει οποιεσδήποτε επιτόπιες θελκτικότητες που θα σύρουν τους φιλοξενουμένους όπως μια γνωστή λέσχη υγείας, τη SPA, το λεπτή να δειπνήσουν εστιατόριο ή τη σειρά μαθημάτων γκολφ;
Θα θελήσετε να επιλέξετε ένα ξενοδοχείο condo που έχει τις θελκτικότητες που θα απολαύσετε και είστε επίσης σύρετε για να προσελκύσετε τους φιλοξενουμένους ξενοδοχείων.
6. Η μεμονωμένη μονάδα που εξετάζετε σε ένα ξενοδοχείο condo να ικανοποιήσει τις ανάγκες σας;
Έχει αρκετές κρεβατοκάμαρες, αρκετό τετραγωνικό μήκος σε πόδηα; Έχει μια κουζίνα; (Μερικοί, μερικοί όχι.) Προσφέρει μια ελκυστική άποψη; Εφοδιάζεται για να συναντήσει τις προτιμήσεις σας; Προσφέρει οποιαδήποτε αποθήκευση ιδιοκτητών;
7. Η μονάδα ξενοδοχείων condo θα εκτιμήσει;
Ενώ η προσωπική απόλαυση πρέπει να είναι ο αρχικός λόγος σας για μια αγορά ξενοδοχείων condo, αξίζει βεβαίως για εάν η ιδιοκτησία που θέλετε έχει την ισχυρή δυνατότητα εκτίμησης.
Εξετάστε τις περιβάλλοντα ιδιότητες και τα ποσοστά εκτίμησης περιοχής. Το ξενοδοχείο condo έχει τα μέρη του ανταγωνισμού; Είναι διαφορετικό ή καλύτερο από τις ιδιότητες περιοχής; Πώς η απαίτηση ήταν δεδομένου ότι η ιδιοκτησία ήρθε αρχικά στην αγορά;
Ένα realtor που ειδικεύεται στα ξενοδοχεία condo και εξοικειώνεται με την περιοχή στην οποία κοιτάζετε μπορεί συχνά να σας βοηθήσει να καθορίσετε εάν το ξενοδοχείο condo εσείς εξετάζει ότι έχει την ισχυρή δυνατότητα εκτίμησης.
Από Joel Greene
Πρόεδρος, κέντρο ξενοδοχείων Condo, www.CondoHotelCenter.com
Περίπου ο συντάκτης:
Το Joel Greene είναι ο Πρόεδρος του κέντρου ξενοδοχείων Condo στο Μαϊάμι, Φλώριδα. Επισκεφτείτε τον ιστοχώρο του σε http://www.CondoHotelCenter.com που είναι ένα γραφείο συμψηφισμού για τις λίστες, τις πληροφορίες, και τις φωτογραφίες των ξενοδοχείων condo. Στον ιστοχώρο του μπορείτε να υπογράψετε επάνω για το άγρυπνο ενημερωτικό δελτίο ιδιοκτησίας του που ειδοποιεί τους αναγνώστες για τις νέες ιδιότητες ξενοδοχείων condo που έρχονται στην αγορά και παρέχει τις χρήσιμες πληροφορίες για τους υπεύθυνους για την ανάπτυξη και τις τάσεις ξενοδοχείων condo.
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
