Τι για να κοιτάξει έξω για κατά τον αγορά από το σχέδιο
Αγορά από το σχέδιο
Μπορεί να είναι δύσκολο να αποφασιστεί πότε κάθε διαπραγμάτευση φαίνεται να είναι να μην λειφθεΐ
Υπάρχουν μερικά βασικά πράγματα που ψάχνω κατά το αγορά από το σχέδιο, εάν είναι στο UK ή στο εξωτερικό αυτό δεν κάνω καμία διαφορά.
Η ιδιοκτησία πρέπει να είναι καλή αξία τώρα δηλ. συγκρίνει ευνοϊκά με τις παρόμοιες ιδιότητες σήμερα, και δεν είναι βασισμένη στις ιδιότητες που ανεβαίνουν στην αξία 10% κάθε επόμενων 2-3 ετών.
Προσφορά και ζήτηση ; αυτό είναι ζωτικής σημασίας. Τι είναι τρέχουσες προσφορά και ζήτηση; Τι θα είναι όταν πλήρης; Εάν η αγορά φαίνεται ήδη διαποτισμένη τώρα, θα είναι καθόλου διαφορετική σε 2 έτη; Ποια ανάπτυξη προγραμματίζεται στην περιοχή στο μεταξύ;
Δυνάμεις αγοράσ ; η ζήτηση θα αυξηθεί; Πτώση; Ποια είναι η αγορά; Νέοι επαγγελματίες, κατασκευαστές διακοπών;
Επιτόκια ; τι είναι τρέχοντα επιτόκια; Πρόκειται πιθανοί να ανεβούν/κάτω;
Φόρος αποδοτικός/δαπάνεσ ; Ο φόρος μπορεί συχνά να είναι η μεγαλύτερη δαπάνη σας. Τι είναι φόροι ιδιοκτησίας όπως στη χώρα που κοιτάζει για να επενδύσει; Ποιος είναι ο περισσότερος φορολογικός αποδοτικός τρόπος να αγοραστούν δηλ. τα κοινά ονόματα, εταιρία περιορισμένης ευθύνης; Ποιοι είναι άλλοι φόροι όπως; Π.χ. φόρος κύριων κερδών, φόρος πλούτου, φόρος κληρονομιάς, φόρος εισοδήματος.
Θέση ; προφανής;! Μια ανάπτυξη μπορεί να είναι 20% φτηνότερη από άλλη, γιατί είναι αυτή; Όποιος θα ανεβεί στην αξία από περισσότερους; Ποιες έλξη/θελκτικότητες υπάρχει τώρα/θα υπάρξει εκεί με την ολοκλήρωση;
Πληρωμέσ ; τι είναι δομή πληρωμής; Είναι αυτός ο καλύτερος τρόπος στη δύναμη τα χρήματά σας;
Ανεξάρτητος δικηγόροσ ; θα έπαιρνε πάντα έναν ανεξάρτητο δικηγόρο από τον υπεύθυνο για την ανάπτυξη. Μιά φορά έχει έναν καλό δικηγόρο μπορεί να εμπιστευθεί, να κολλήσει με τους!
Η τιμή καλύπτει όλα; - π.χ. κλιματισμός, πισίνα, χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων;
Τι είναι οικονομική κατάσταση στη χώρα; Τι είναι πιθανό να είναι έπειτα 18 μήνας-2 έτη; Είναι σταθερό;
Τι είναι μέγεθος της ανάπτυξης;
Ποια είναι η ποιότητα κατασκευής όπως;
Ποιο είναι το μέγεθος του υπεύθυνου για την ανάπτυξη; Είναι πιθανό να πάνε αποτυχία; Εάν πηγαίνουν η αποτυχία είναι τα χρήματά σας ασφαλή; Πόσο μακριοί ήταν γύρω για;
Ο υπεύθυνος για την ανάπτυξη θα κρατήσει σε επαφή κατά τη διάρκεια της περιόδου κατασκευής; Θα βοηθήσουν με τη στρατηγική σας/τη στρατηγική εξόδων;
Συναλλαγματικές ισοτιμίες; Εάν έχει αγοράσει μέσα ένα ξένο νόμισμα, τι είναι πιθανότητα των αλλαγών στις συναλλαγματικές ισοτιμίες; Μπορείτε να ελαχιστοποιήσετε τον κίνδυνο;
Και μιά φορά έχει ρωτήσει ότι όλες αυτές οι ερωτήσεις πρέπει να βοηθήσουν να διαμορφώσουν μια απάντηση!!
Όπως με οποιαδήποτε αγορά ιδιοκτησίας, πρέπει να είστε ευτυχείς με την αξία όταν αγοράζετε, και έχετε επίσης μια ιδέα του τρόπου που η αγορά πηγαίνει κατά τη διάρκεια του χρόνου κατασκευής; δεν θέλετε να έχετε μια στρατηγική BTS και να φτάσετε στην ημερομηνία ολοκλήρωσης να ανακαλύψετε κανένας θέλει να αγοράσει την ιδιοκτησία σας στην τιμή ελπίσατε για, δεδομένου ότι ο ανεφοδιασμός ξεπερνά την απαίτηση σε βάρος, ή παίρνετε το χτύπημα με το λογαριασμό υψηλότερου φόρου από το αναμενόμενο. Ή πηγαίνετε μέσα με μια στρατηγική BTL και ανακαλύψτε έπειτα ότι οι παραγωγές είναι πολύ χαμηλότερες από πρέπει να καλύψετε τις δαπάνες. Αυτό μπορεί να φανεί προφανές, αλλά πολλοί άνθρωποι κάνουν αυτά τα λάθη.
Ο Alan Forsyth είναι πλήρους απασχόλησης επενδυτής και ένας υπεύθυνος για την ανάπτυξη ιδιοκτησίας με 10 έτη εμπειρίας στο UK και στο εξωτερικό. Είναι διευθυντής χττπ://ωωω.προπερτυ-επένδυση- tips.com που προσφέρει τις ελεύθερες ανεξάρτητες συμβουλές και τις άκρες στην επένδυση ιδιοκτησίας, τις σειρές μαθημάτων, τις χώρες, τις στρατηγικές, τις υποθήκες και πολύ περισσότερο - με ένα ελεύθερο ενημερωτικό δελτίο κάθε 3 εβδομάδες που δίνουν τις πιό πρόσφατες άκρες και τις προσφορές σε πάνω από 500 επενδυτές. Σημάδι επάνω σήμερα επί του τόπου για τις ελεύθερες ανεξάρτητες συμβουλές!
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
