Έκκληση συγκρατήσεων
Οι πρώτες εντυπώσεις κάνουν μια διαφορά κατά την πώληση του σπιτιού σας. Πολλάκις, πρίν κάνει το τηλεφώνημα για να σχεδιάσει έναν διορισμό, ένα homebuyer θα οδηγήσει από το σπίτι σας για να καθορίσει εάν μπορούν να ενδιαφερθούν περαιτέρω. Εάν το σπίτι παρουσιάζει μια καλή εντύπωση, κατόπιν λαμβάνετε το τηλεφώνημα για έναν διορισμό. Πολλά σπίτια αποβάλλονται από έναν πιθανό homebuyer's κατάλογο επειδή δεν δίνουν μια καλή πρώτη εντύπωση. Η εργασία που βάζετε να ευπρεπίσετε επάνω το εσωτερικό θα είναι μάταια εάν το εξωτερικό του σπιτιού σας δεν σύρει τους ανθρώπους μέσα. Στον κόσμο ακίνητων περιουσιών που αυτό είναι γνωστό δεδομένου ότι "έκκληση συγκρατήσεων", δηλαδή το σπίτι σας πρέπει να είναι ελκυστικός στους πιθανούς αγοραστές από το αρχικό curbside τους ή κίνηση-από την εξέταση.
Η έκκληση συγκρατήσεων επίτευξης δεν είναι πολύ δύσκολη, ούτε πρέπει να είναι πολύ δαπανηρή. Να υποθέσει τη στέγη, τις υδρορροές σας, κ.λπ...; δεν είναι στην προφανή ανάγκη της επισκευής, οι περισσότερες από τις προσπάθειές σας θα στραφούν στα καλλυντικά. Το βήμα πίσω από το σπίτι σας ή καλύτερα ακόμα, πηγαίνει στη συγκράτηση και παίρνει έναν μακροχρόνιο στόχο εξετάζει το σπίτι σας. Μπορείτε να θελήσετε να ρίξετε μια ματιά από τις διαφορετικές γωνίες. Συγκρίνετε το σπίτι σας με άλλους στο φραγμό σας. Θα εστιάζετε σε δύο κύριες περιοχές το σπίτι το ίδιο και ο εξωραϊσμός που περιβάλλει το σπίτι σας.
Κατά την παρατήρηση του σπιτιού σας, αρχίστε στην κορυφή της στέγης και απασχοληθείτε στον τρόπο σας κάτω. Γράψτε κάτω τις περιοχές που χρειάζονται την προσοχή. Προσπαθείτε για ένα βλέμμα που κάνει τους παρατηρητές να θεωρήσουν ότι το σπίτι σας είναι τακτοποιημένο, καθαρός και καλά φροντισμένος για. Οι ακόλουθοι τομείς του εξωτερικού σας αξίζουν την ιδιαίτερη προσοχή:
Στέγη και καπνοδόχος - τα βότσαλα πρέπει να είναι άθικτα με κανένα που λείπει και το κονίαμα μεταξύ των τούβλων πρέπει να είναι ασφαλές. Αν και ακριβή να αντικαταστήσει, μια στέγη ή μια καπνοδόχος στην ερείπωση αποθαρρύνει συχνά τα πιθανά homebuyers.
Εξωτερικό να πλαισιώσει - εάν να πλαισιώσουν σας οι ανάγκες που χρωματίζονται, αυτό αξίζουν πολύ τη δαπάνη και το χρόνο. Επιλέξτε ένα χρώμα που είναι αρκετά ουδέτερο και που συντεταγμένες με τα σπίτια στην άμεση εγγύτητά σας. Η δύναμη που πλένει βρώμικη να πλαισιώσει μπορεί να κάνει ένα σπίτι να φανεί σχεδόν νέο πάλι.
Υδρορροές; Πρέπει να επισκευάσετε και να καθαρίσετε τις υδρορροές. Τα ζιζάνια που αυξάνονται από τις υδρορροές σας είναι ένα καλό παράδειγμα μιας αρνητικής πρώτης εντύπωσης. Τίποτα δεν λέει τη "φτωχή συντήρηση" όπως τα ζιζάνια σε μια υδρορροή.
Παράθυρα και περιποίηση - εάν το χρώμα στην περιποίηση ή τα παράθυρα ξεφλουδίζει, ξύστε και χρωματίστε. Αντικαταστήστε οποιοδήποτε σπασμένο γυαλί και καθαρίστε τελικά τα παράθυρα μέσα και έξω.
Αντιμετωπίστε την πόρτα εισόδων - εάν η μπροστινή πόρτα σας δεν έχει χρωματιστεί σε 3-4 έτη, εξετάστε ένα φρέσκο παλτό του χρώματος. Ανάλογα με το ύφος του σπιτιού σας, ένα αντιπαραβαλλόμενο χρώμα από να πλαισιώσει σας μπορεί να προσθέσει το οπτικό ενδιαφέρον. Η μπροστινή πόρτα πρέπει να καλωσορίσει τους αγοραστές στο σπίτι σας. Ένα συμπαθητικό στεφάνι κοιτάγματος εν αρμονία με την εποχή δίνει μια θερμή σπιτική αφή.
Παραθυρόφυλλα - εφόσον ενδείκνυται, επισκευή και χρώμα εάν είναι απαραίτητο. Συνήθως, ένα αντιπαραβαλλόμενο χρώμα που ταιριάζει με την μπροστινή πόρτα ή ένα ουδέτερο χρώμα λειτουργεί καλύτερα.
Ίδρυμα; Πρέπει να επισκευάσετε τις ορατές ρωγμές. Τα παράθυρα υπογείων πρέπει να επισκευαστούν εάν ραγίζονται, καθαρισμένος και η περιποίηση χρωματισμένος εάν είναι απαραίτητο. Βοηθά μερικές φορές να χρωματίσει το εκτεθειμένο ίδρυμα στο εξωτερικό του σπιτιού σας αλλά πρέπει να αποφύγετε τα δυνατά χρώματα.
Μέρος; Αλλη μια φορά, κιγκλιδώματα επισκευής και χρωμάτων, θέσεις και βήματα. Τοποθετήστε μερικές συμπαθητικές καρέκλες και έναν πίνακα με τις εγκαταστάσεις εάν διαστημικές άδειες. Τοποθετήστε ένα ευπρόσδεκτο χαλί από την πόρτα. Τα κρεμώντας καλάθια λουλουδιών προσθέτουν μια συμπαθητική αφή αλλά δεν ξεχνούν να τους ποτίσουν. Μια ανέξοδη ιδέα να εμπλουτιστεί εντυπωσιακά η έκκληση συγκρατήσεών σας είναι να προστεθεί μια ταχυδρομική θυρίδα ορείχαλκου, ένα νέο φως μερών ορείχαλκου, οι αριθμοί σπιτιών ορείχαλκου και ένα πιάτο λακτίσματος ορείχαλκου. Για λιγότερους ότι $80.00 τα δολάρια εσείς θα μετασχηματίσουν το βλέμμα του σπιτιού σας.
Τώρα που είναι το εξωτερικό του σπιτιού στην καλή μορφή είναι χρόνος να επικεντρωθεί στον εξωραϊσμό γύρω από το σπίτι σας. Ο στόχος σας είναι για να έχοντας το συμπλήρωμα εξωραϊσμού το σπίτι σας, να μην μειώσει ή να μην ανταγωνιστεί με το. Το Homebuyers δεν πρέπει να πρέπει να κοιτάξει μέσω των θάμνων ή των δέντρων για να δει το σπίτι σας. Τίποτα που εισβάλλονται ή τόσο μεγάλο που εμποδίζει τα παράθυρα, οι πόρτες ή τα πεζοδρόμια πρέπει να τακτοποιηθούν πίσω ή να αφαιρεθούν. Οποιεσδήποτε ασθενείς ή εγκαταστάσεις θανάτου πρέπει να αφαιρεθούν. Ο στόχος για μερικές εγκαταστάσεις που χρησιμεύουν ως ένα σημείο εστίασης, και γεμίζει μέσα με άλλες μικρότερες εγκαταστάσεις. Κάνετε τα κρεβάτια αρκετά βαθιά να προσαρμόσει τους θάμνους όταν αυξάνονται πλήρως (συνήθως 5-6 πόδια). Επισκεφτείτε έναν τοπικό βρεφικό σταθμό για τις ιδέες. Μπορείτε να πάρετε τις μεγάλες ιδέες με απλά να οδηγήσετε γύρω από τη γειτονιά επίσης. Μετά από να τακτοποιήσει και να φυτεψει, καλύψτε το χώμα με ένα παχύ στρώμα ίντσας 3-4 της προστασίας. Κρατήστε τα κρεβάτια ελεύθερα από τα ζιζάνια, και ανάλογα με τη θέση σας και η εποχή, προσθέτει μερικές ετήσιες εκδόσεις για το χρώμα που διανθίζεται με τους θάμνους. Κρατήστε όλα τακτοποιημένα και τακτοποιημένος έτσι η εστίαση είναι στο σπίτι σας. Κρατήστε την περικοπή χορτοταπήτων σας, εφαρμόστε το λίπασμα και τον έλεγχο ζιζανίων εάν είναι απαραίτητο.
Θυμηθείτε, ο εξωραϊσμός σας πρέπει να ενισχύσει το σπίτι σας, να μην τον εξουδετερώσει. Η κράτηση όλων τακτοποιημένων και τακτοποιημένος θα δώσει στο σπίτι σας τη "έκκληση συγκρατήσεων" που απαιτείται για να κάνει κάποιο να θελήσει να ρίξει μια πιό στενή ματιά. Μόλις πάρετε τον πιθανό αγοραστή inside?well ότι το θέμα για ένα άλλο άρθρο! Παραμονή που συντονίζεται.
Το Bruce Andrews ήταν στην επιχείρηση ακίνητων περιουσιών για πάνω από 20 έτη. Έχει την εμπειρία στην ακίνητη περιουσία που επενδύει καθώς επίσης και που ασκεί την ακίνητη περιουσία ως μεσίτη για αρκετά έτη. Είναι αυτήν την περίοδο Πρόεδρος πενήντα κρατών Realty. http://www.fiftystatesfsbo.com
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
