Ένας εγχυτήρας ακίνητων περιουσιών
Υπάρχουν πολλοί βιβλία και ιστοχώροι που αφιερώνονται στην ακίνητη περιουσία επενδύοντας έξω εκεί, αλλά οι περισσότεροι από τους επικεντρώνονται σε έναν συγκεκριμένο τομέα της επένδυσης. Είναι συχνά δύσκολο να βρεθεί μια γενική περιγραφή της ακίνητης περιουσίας επενδύοντας, μια που απαριθμεί τη διάφορη ακίνητη περιουσία επενδύοντας τις στρατηγικές και πώς να πάρει αρχισμένη. Ότι τι αυτό το άρθρο θα καθορίσει να κάνει.
Πριν από την αρχή, πρέπει να καταλάβετε ότι η επένδυση ακίνητων περιουσιών δεν είναι παίρνει το πλούσιο γρήγορο σχέδιο. Η επένδυση ακίνητων περιουσιών μπορεί, και, θα σας καταστήσει πλούσιους, αλλά βεβαίως δεν θα συμβεί ολονυκτίς και θα απαιτήσει την εργασία. Δεδομένου ότι τελειοποιείτε την τεχνική σας και αποκτάτε την εμπειρία, το ποσό εργασίας που απαιτείται για να κερδίσει πολλά χρήματα θα μειώσει, αλλά θα καταβάλει την προσπάθεια και persistance για να τα κάνει εκεί.
Εάν είστε απολύτως νέοι στην ακίνητη περιουσία επενδύοντας έπειτα το μόνο είδος της επένδυσης της στρατηγικής γνωρίζετε πιθανώς είστε ιδιότητες ενοικίου. Το Landlording ήταν γύρω δεδομένου ότι έχουν υπάρξει σπίτια και άνθρωποι για να τους νοικιάσουν, και θα συνεχίσουν να είναι οικοδόμος πλούτου. Στην πραγματικότητα, οι περισσότερες από τη "καμία στρατηγική ακίνητων περιουσιών χρημάτων κάτω" που ακούτε για περιλαμβάνουν ακόμα τα ενοίκια ως τμήμα του σχεδίου τους. Ακόμα, υπάρχουν άλλοι τρόποι να γίνουν τα χρήματα από την ακίνητη περιουσία επενδύοντας έξω εκεί.
Η επόμενη περισσότερη "παραδοσιακή" μέθοδος είναι να αγοραστεί ένας συναρμολογητής-ανώτερος, να καθοριστεί επάνω, και να πωληθεί έπειτα για ένα κέρδος. Αυτό αναφέρεται συνήθως ως "rehabbing" και είναι ένας πολύ καλός τρόπος να γίνουν πολλά χρήματα σε μια σχετικά μικρή χρονική περίοδο. Τα περισσότερα rehabbers δεν θα εξετάσουν ακόμη και μια ιδιοκτησία εκτός αν μπορούν να πραγματοποιήσουν τουλάχιστον $20.000 του κέρδους, και αυτό είναι συνήθως μέσα στο χρόνο μηνών 3-4. Το Rehabbers τείνει να είναι έμπειροι επενδυτές με τα διαθέσιμα χρήματα, ή να έχει τους συνεργάτες που βοηθούν να παρέχουν οποιαδήποτε πρόσθετα μετρητά που απαιτούνται.
Αλλά εάν αρχίζετε ακριβώς πιθανοί δεν θα έχετε πρόσβαση στα μεγάλα χρηματικά ποσά. Ένας τρόπος να αναμιχθεί σε αυτήν την περιοχή της ακίνητης περιουσίας που επενδύει χωρίς ανάγκη οποιωνδήποτε χρημάτων καθόλου όλα είναι "να κτυπηθούν" τα σπίτια σε αυτά τα rehabbers. Τι αυτό συνεπάγεται είστε που βγαίνετε και που βρίσκετε αυτούς τους συναρμολογητής-ανωτέρους, σημειώνοντας όλη την εργασία που απαιτείται για να καθορίσει τη θέση επάνω. Τοποθετείτε έπειτα μια χαμηλή προσφορά μέσα στον ιδιοκτήτη, που λαμβάνει υπόψη την αποτύπωση επάνω στην τιμή και μερικές που χτίζονται στο κέρδος. Μόλις έχετε το σπίτι στο πλαίσιο της σύμβασης το κτυπάτε έπειτα σε ένα rehabber έναντι μικρής αμοιβής. Αυτό μπορεί να οδηγήσει σε αρκετές χιλιάες δολάρια για σας, χωρίς σας που πρέπει να ξοδεψει μια δεκάρα. Οι ιδιότητες "κτυπήματοσ" μπορούν να είναι ένας μεγάλος τρόπος να αρχιστεί η ακίνητη περιουσία σας τη σταδιοδρομία.
Ένα άλλο "κανένα χρήμα κάτω" τεχνική που δημοφιλής αργά στη νύχτα infomercials καλούνται "δεν μισθώνει". Αυτό είναι βασικά ένα μίσθωμα για να είναι κύρια της στρατηγικής που επιτρέπει σε σας για να ελέγξει μια ιδιοκτησία χωρίς πάντα να πάρει την ιδιοκτησία από το. Είναι μια ελαφρώς πιό περίπλοκη στρατηγική ότι warrents το άρθρο του, αλλά αυτό επιτρέπει σε σας για να κάνει τα χρήματα με διάφορους διαφορετικούς τρόπους, κάθε ένα χωρίς πάντα να πρέπει να ξοδευτούν οποιαδήποτε από τα χρήματά σας. Εάν δεν αναβάλλεστε από τις πιο μακροπρόθεσμη επενδύσεις κατόπιν τη μίσθωση οι επιλογές αξίζουν definately περισσότερη έρευνα.
Υπάρχουν άλλες στρατηγικές που περιλαμβάνουν τους αποκλεισμούς και να πάρουν τον εγχώριο ιδιοκτήτη για να υπογραφεί η πράξη σε σας, αλλά για τώρα θα πρότεινα περισσότερων για το κτύπημα και θα μίσθωνα τις επιλογές ως βαθμολογίας εισαγωγής ακίνητη περιουσία επενδύοντας τις στρατηγικές.
Πώς βρίσκετε τις ιδιότητες που θα έκαναν τις καλές επενδύσεις ακίνητων περιουσιών; Πάλι, ένα ολόκληρο άρθρο μπορεί να αφιερωθεί σε αυτό, αλλά υπάρχουν βασικά δύο τρόποι: πηγαίνετε τους, ή τους παίρνετε για να έρθετε σε σας. Ο πρώτος τρόπος περιλαμβάνει την ανάγνωση της εφημερίδας classifieds και την ανίχνευση της πολλαπλάσιας υπηρεσίας λιστών (MLS). Αυτό είναι όπου η κατοχή ενός μεγάλου πράκτορα ακίνητων περιουσιών είναι ένας μούστος - μπορούν να σας πάρουν περισσότερες λεπτομέρειες στα σπίτια από μπορείτε να δείτε στον ιστοχώρο mls, και μπορείτε συχνά να σας ενημερώσετε για τις μεγάλες διαπραγματεύσεις προτού να διατεθούν ακόμη και στο ευρύ κοινό.
Έχοντας την επαφή εγχώριων ιδιοκτητών σημαίνετε μια διαφημιστική εκστρατεία. Αυτό μπορεί να περιλάβει την τοποθέτηση των αγγελιών στην εφημερίδα, τοποθετώντας τα σημάδια ληστών στις στρατηγικές θέσεις γύρω από την πόλη, που αρχίζει μια άμεση εκστρατεία ταχυδρομείου, κ.λπ.... Υπάρχουν πολλοί τρόποι να ενημερωθούν οι άνθρωποι ότι εκεί ένας νέος επενδυτής ακίνητων περιουσιών στην πόλη, και αυτό θα ήταν στο συμφέρον σας να δοκιμαστείτε κάθε ένας από τους που βλέπουνε που λειτουργούν καλύτερα για σας.
Εάν αποφασίζετε να πάτε τις διαπραγματεύσεις, τις έχει να έρθουν σε σας, ή και οι δύο, κλειδώνουν πρόκειται να persistant. Η επένδυση ακίνητων περιουσιών είναι ένα παιχνίδι αριθμών - τις περισσότερες φορές δεν θα είστε σε θέση να κάνετε την εργασία διαπραγμάτευσης, αλλά κάθε φορά που κάνετε μεταφράζει σε χιλιάδες δολάρια για σας. Τους περισσότερους ιδιοκτήτες μιλάτε, οι περισσότερες διαπραγματεύσεις θα είστε σε θέση να κάνετε, τα περισσότερα χρήματα που θα κάνετε.
Ελπίζω ότι αυτό το άρθρο σας δίνει μια ιδέα αυτό που ο κόσμος της επένδυσης ακίνητων περιουσιών είναι όπως. Εκεί πολύς για να μάθει έξω εκεί, και όλος αυτό είναι πολύ ενδιαφέρων. Βρείτε την περιοχή που σας ενδιαφέρει πιό πολύ, κατόπιν φθάνει έξω εκεί και αρχίζει στους εγχώριους ιδιοκτήτες. Δεν αποθαρρύνεται εάν παίρνετε γυρισμένοι κάτω από πολύ - ακριβώς θυμηθείτε ότι όταν πληρώνει μακριά, θα πληρώσει μακριά μεγάλο!
Το Adem Hamidovic είναι μερικής απασχόλησης επενδυτής ακίνητων περιουσιών και χειριστήσ www.profitpiggy.com, ένας ιστοχώρος που αφιερώνεται στους νέους και πεπειραμένους επενδυτές ακίνητων περιουσιών ίδια.
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
